出借資質(zhì)認定的條件

建筑領(lǐng)域借用資質(zhì)的現(xiàn)象比較普遍,住建部和各地的法院都出臺了一些認定標(biāo)準(zhǔn),我整理了一下,具體如下:

一、住建部

《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》第十條的規(guī)定,“存在下列情形之一的,屬于掛靠:(一)沒有資質(zhì)的單位或個人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的;(二)有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的,包括資質(zhì)等級低的借用資質(zhì)等級高的,資質(zhì)等級高的借用資質(zhì)等級低的,相同資質(zhì)等級相互借用的;(三)本辦法第八條第一款第(三)至(九)項規(guī)定的情形,有證據(jù)證明屬于掛靠的。”

該辦法第八條第一款第(三)至(九)項的規(guī)定為:“(三)施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未派駐項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量管理負責(zé)人、安全管理負責(zé)人等主要管理人員,或派駐的項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量管理負責(zé)人、安全管理負責(zé)人中一人及以上與施工單位沒有訂立勞動合同且沒有建立勞動工資和社會養(yǎng)老保險關(guān)系,或派駐的項目負責(zé)人未對該工程的施工活動進行組織管理,又不能進行合理解釋并提供相應(yīng)證明的;(四)合同約定由承包單位負責(zé)采購的主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃的施工機械設(shè)備,由其他單位或個人采購、租賃,或施工單位不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明,又不能進行合理解釋并提供相應(yīng)證明的;(五)專業(yè)作業(yè)承包人承包的范圍是承包單位承包的全部工程,專業(yè)作業(yè)承包人計取的是除上繳給承包單位“管理費”之外的全部工程價款的;(六)承包單位通過采取合作、聯(lián)營、個人承包等形式或名義,直接或變相將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的;(七)專業(yè)工程的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的,但建設(shè)單位依約作為發(fā)包單位的除外;(八)專業(yè)作業(yè)的發(fā)包單位不是該工程承包單位的;(九)施工合同主體之間沒有工程款收付關(guān)系,或者承包單位收到款項后又將款項轉(zhuǎn)撥給其他單位和個人,又不能進行合理解釋并提供材料證明的?！?/p>

二、北京高院

《北京市高級人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》第2條規(guī)定,“具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認定為《解釋》規(guī)定的“掛靠”行為:

(一)不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;

(二)資質(zhì)等級低的建筑施工企業(yè)以資質(zhì)等級高的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;

(三)不具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)以具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;

(四)有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)通過名義上的聯(lián)營、合作、內(nèi)部承包等其他方式變相允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程?！?/p>

三、四川高院

《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》第5條規(guī)定“審判實踐中,可以結(jié)合下列情形綜合認定是否屬于借用資質(zhì)(掛靠):

(一)借用資質(zhì)(掛靠)人通常以出借資質(zhì)(被掛靠)人的名義參與招投標(biāo),借用資質(zhì)(掛靠)人與出借資質(zhì)(被掛靠)人之間沒有產(chǎn)權(quán)聯(lián)系,沒有勞動關(guān)系,沒有財務(wù)管理關(guān)系的;

(二)借用資質(zhì)(掛靠)人在施工現(xiàn)場派駐的項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量管理負責(zé)人、安全管理負責(zé)人中一人以上與出借資質(zhì)(被掛靠)人沒有訂立勞動合同,或沒有建立勞動工資或社會養(yǎng)老保險關(guān)系的;

(三)借用資質(zhì)(掛靠)人承攬工程經(jīng)營方式表現(xiàn)為自籌資金,自行組織施工,自主經(jīng)營,自負盈虧。出借資質(zhì)(被掛靠)人只收取管理費(包括為確保管理費收取為目的的出借賬戶),不參與工程施工、管理,不承擔(dān)工程技術(shù)、質(zhì)量和經(jīng)濟責(zé)任的;

(四)出借資質(zhì)(被掛靠)人與發(fā)包人之間沒有實質(zhì)上工程款收付關(guān)系,均是以“委托支付”、“代付”等其他名義進行工程款支付,或者僅是過賬轉(zhuǎn)付關(guān)系的;

(五)施工合同約定由出借資質(zhì)(被掛靠)人負責(zé)采購主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃施工機械設(shè)備,實際并非由出借資質(zhì)(被掛靠)人進行采購、租賃,或者出借資質(zhì)(被掛靠)人不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明,又不能進行合理解釋并提供證據(jù)證明的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他借用資質(zhì)(掛靠)情形?！?/p>

四、安徽高院

安徽省高級人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的指導(dǎo)意見》第4條規(guī)定,“同時符合下列情形的,應(yīng)認定為掛靠經(jīng)營,所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效:

(一)實際施工人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級;

(二)實際施工人以建筑施工企業(yè)的分支機構(gòu)、施工隊或者項目部等形式對外開展經(jīng)營活動,但與建筑施工企業(yè)之間沒有產(chǎn)權(quán)聯(lián)系,沒有統(tǒng)一的財務(wù)管理,沒有規(guī)范的人事任免、調(diào)動或聘用手續(xù);

(三)實際施工人自籌資金,自行組織施工,建筑施工企業(yè)只收取管理費,不參與工程施工、管理,不承擔(dān)技術(shù)、質(zhì)量和經(jīng)濟責(zé)任?！?/p>

五、江蘇高院

《江蘇省高級人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的意見》第四條的規(guī)定,“有以下情形之一的,應(yīng)當(dāng)認定為沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程(即通常所稱的“掛靠”):

(一)不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程;

(二)資質(zhì)等級低的建筑企業(yè)以資質(zhì)等級高的建筑企業(yè)的名義承攬工程;

(三)不具有工程總包資格的建筑企業(yè)以具有總包資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程;

(四)有資質(zhì)的建筑企業(yè)通過其他違法方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的情形?！?/p>

第五條規(guī)定,“承包人之間具有下列情形之一的,可以認定為本意見第四條規(guī)定的“掛靠”:

(一)相互間無資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)聯(lián)系,即沒有以股份等方式劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的;

(二)無統(tǒng)一的財務(wù)管理,各自實行或者變相實行獨立核算的;

(三)無符合規(guī)定要求的人事任免、調(diào)動和聘用手續(xù)的;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。”

六、掛靠的認定考慮的因素

雙方(掛靠人和被掛靠人)之間是否存在產(chǎn)權(quán)聯(lián)系如股權(quán)

雙方之間是否存在勞動關(guān)系

雙方之間是否存在財務(wù)管理關(guān)系

是否是各自獨立核算

施工現(xiàn)場(工地)的負責(zé)人或者重要的分管負責(zé)人與被掛靠人是否存在勞動關(guān)系、繳納社保

掛靠人是否只收取管理費,不參與施工等、不承擔(dān)責(zé)任

掛靠人是否自己施工、自主經(jīng)營、自負盈虧

雙方是否僅僅是委托付款關(guān)系等

資質(zhì)都包括什么

企業(yè)資質(zhì)實際上就是指企業(yè)有能力完成一項工程的證明。

企業(yè)資質(zhì)主要包括三證，主要為營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機構(gòu)代碼證，如果更加正規(guī)的企業(yè)還會有質(zhì)量認證體系證書，如果有代理還會有代理證書和其他從事專業(yè)項目的證書。還有銀行證明政府頒發(fā)的證書專利證書財務(wù)銀行證明等。

資質(zhì)證書包括企業(yè)資質(zhì)證書、工程設(shè)計資質(zhì)證書、室內(nèi)裝飾資質(zhì)證書、建筑資質(zhì)證書等。資質(zhì)證書是針對企業(yè)的（企業(yè)資質(zhì)證書）。資質(zhì)證書是資質(zhì)證明的一種。有資質(zhì)證書可以從事許可范圍內(nèi)相應(yīng)建筑工程總承包業(yè)務(wù)和以及項目管理和相關(guān)的技術(shù)和管理服務(wù)。

擴展資料：

資質(zhì)對企業(yè)的作用（以建筑企業(yè)為例）

1、增強企業(yè)的核心競爭力

建筑企業(yè)處于市場經(jīng)濟的激勵競爭中，要想立足于市場并且取得長遠的發(fā)展，首先就是要有施工資質(zhì)。資質(zhì)是施工企業(yè)承接建筑項目的基礎(chǔ)，有了資質(zhì)才能談施工、才能談產(chǎn)品質(zhì)量問題。

2、完善企業(yè)內(nèi)部的組織機構(gòu)

目前的建筑市場中，許多施工企業(yè)面臨最大的問題就是綜合實力薄弱，一些企業(yè)為了生存，采取過度降低造價、給建設(shè)單位回扣等惡性競爭的手段，在施工中則采用劣質(zhì)產(chǎn)品、偷工減料等方式來攫取利益。

而通過的資質(zhì)管理，則可以有效的解決這一問題，幫助施工企業(yè)突破發(fā)展的瓶頸。通過建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理，可以使企業(yè)依據(jù)不同的類別設(shè)立相應(yīng)的分公司或者附屬公司，

進而理順母子公司關(guān)系，實現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)有資源的合理優(yōu)化，并最終完善企業(yè)的組織機構(gòu)，為建筑施工企業(yè)的持續(xù)、健康和快速發(fā)展奠定堅實、有力的基礎(chǔ)。

3、對企業(yè)經(jīng)營活動的影響

隨著建筑市場資質(zhì)管理制度的加強與完善，建設(shè)行政部門加強了對施工企業(yè)準(zhǔn)入性的控制，資質(zhì)相當(dāng)于建筑市場的一張門票。無論施工企業(yè)規(guī)模的大小，也無論其競爭實力有多么雄厚，要想承接各類建設(shè)工程的施工任務(wù)，必須到建設(shè)項目中心，借助一些有效的手段和措施，

去充分展示企業(yè)的形象，進而通過競標(biāo)、投標(biāo)的方式成功獲取施工任務(wù)，而這些都是以企業(yè)的資質(zhì)為基本前提的。只有資質(zhì)符合條件的企業(yè)，才能從事相應(yīng)范圍的項目競標(biāo)。

因此，企業(yè)為了自身的發(fā)展，就必須要各級資質(zhì)的有關(guān)條件為依托，進而針對自身存在的不足之處進行整改，力求符合各級資質(zhì)等級的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以維持企業(yè)的正常經(jīng)營活動。

4、有利于提高企業(yè)的管理水平

由于施工企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)的不確定因素和外部市場需求的多重性，使得企業(yè)管理水平顯得尤為重要。而我國現(xiàn)行的資質(zhì)管理規(guī)定正是結(jié)合企業(yè)內(nèi)部管理，對企業(yè)應(yīng)具備的資質(zhì)管理要素提出了要求，同時強調(diào)企業(yè)注重外在市場行為。

一旦企業(yè)在市場運作中有任何劣跡發(fā)生，將會被跟蹤備案，并實行動態(tài)管理，在企業(yè)資質(zhì)就位、升級、動態(tài)考核時受到清出市場、重新核定資質(zhì)或暫停承接任務(wù)等處罰。

這就需要施工企業(yè)必須加強內(nèi)部管理水平，以適應(yīng)外部環(huán)境的要求，同時不斷打造良好的企業(yè)形象，才能在市場中取得良好的發(fā)展。

參考資料來源：百度百科—企業(yè)資質(zhì)證書

參考資料來源：百度百科—經(jīng)營資質(zhì)

資質(zhì)掛靠是什么意思

問題一：掛靠資質(zhì)什么意思呢？！你使用某單位貳資質(zhì)從事商業(yè)活動,與其達成某種約定,雙方各擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù),并建立一定的利益共享關(guān)系,如交管理費等,這情況就稱為你掛靠了該單位的資質(zhì)

問題二：掛靠是什么意思 [編輯本段]企業(yè)和和個人企業(yè)和個人（以下簡稱掛靠方），掛靠有資質(zhì)的企業(yè)（以下簡稱被掛靠方），承接經(jīng)營業(yè)務(wù)，被掛靠方提供資質(zhì)、技術(shù)、管理等方面的服務(wù)，掛靠方向掛靠企業(yè)上交管理費的行為，是掛靠行為。掛靠經(jīng)營行為實質(zhì)是承包承租經(jīng)營行為。若掛靠方以被掛靠方名義對外經(jīng)營，由被掛靠方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；掛靠方的經(jīng)營收支全部納入被掛靠方的財務(wù)會計核算；掛靠方和被掛靠方的利益分配以被掛靠方的利潤為依據(jù)；掛靠方與被掛靠方的結(jié)算屬于內(nèi)部承包經(jīng)營行為?！皰炜俊?，即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”，就建筑業(yè)而言，是指允許一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè)，相應(yīng)的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動的企業(yè)或自然人為掛靠人。最高人民法院在制訂《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》時并沒有直接將該行為定義為“掛靠”，而是表述為“借用”，即沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義從事施工，“掛靠”與“借用”實際上系同一概念。但在有些行業(yè) [編輯本段]法律不允許掛靠行為比如建筑業(yè)，此類行為容易造成工程質(zhì)量低劣，安全有重大隱患，造成嚴(yán)重虧損，如果一旦發(fā)生糾紛，被掛靠企業(yè)則成為被告，掛靠企業(yè)逍遙法外。所以在建筑行業(yè)中歷來被我國的部分規(guī)章、規(guī)范性文件、法律法規(guī)所禁止。建筑業(yè)的“掛靠”的幾個特點其一掛靠人沒有從事建筑活動的主體資格，或者雖有從事建筑活動的資格，但不具備與建設(shè)項目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級。例如現(xiàn)實中大量存在的包工頭或者掌握了一定社會關(guān)系資源的企業(yè)，他們要么完全沒有施工資質(zhì)，或者僅有專業(yè)分包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)，或者僅有低級別的總承包施工資質(zhì)，根本無法參與只有高等級資質(zhì)施工企業(yè)才能入圍的工程投標(biāo)。其二被掛靠的施工企業(yè)具有與建設(shè)項目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級證書，但往往缺乏承攬該工程項目的能力，或者即使具備施工能力但由于大量工程招投標(biāo)的暗箱操作導(dǎo)致其自行投標(biāo)并中標(biāo)的機會幾乎為零，因此施工企業(yè)需要和有實力并且有關(guān)系的掛靠人進行“合作”。其三被掛靠企業(yè)在投標(biāo)過程中所需繳納的投標(biāo)保證金，以及中標(biāo)后需要繳納的履約保證金或銀行履約保函所需資金，均由掛靠人負責(zé)籌措并以被掛靠企業(yè)名義繳納。其四掛靠人需向被掛靠的施工企業(yè)交納一定數(shù)額的“管理費”，并需承擔(dān)被掛靠企業(yè)派駐施工現(xiàn)場的幾個管理人員的工資。一旦被掛靠的施工企業(yè)與掛靠人達成所謂合作協(xié)議，則被掛靠企業(yè)以自己名義對外訂立總承包施工合同以及辦理有關(guān)手續(xù)，但被掛靠企業(yè)基本不對實際施工活動實施管理，或者所謂“管理”也僅僅停留在形式上，往往象征性地派幾個管理人員，雙方簽訂的合作協(xié)議一定都約定被掛靠企業(yè)不承擔(dān)工程的工期、質(zhì)量及安全責(zé)任，且由掛靠人自負盈虧。

問題三：掛靠是什么意思建筑獵聘網(wǎng)解析：對于大多數(shù)人來說掛靠是一個很陌生的名詞，相信很多人都不知道掛靠是什么？就更別談掛靠的意思了。當(dāng)然對于建筑企業(yè)或工程師來說，掛靠一詞就再熟悉不過了。所謂掛靠就是把你的證書掛靠到其他單位，但是你不用去其單位上班，而且他們還會給予你相對應(yīng)的掛靠費用。

現(xiàn)如今房地產(chǎn)以及建筑行業(yè)發(fā)展迅速，在加上國家每年都會花費數(shù)百億用于一些大型工程的建設(shè)，企業(yè)為了能分到一杯羹就要不斷的提升資質(zhì)、保住資質(zhì)，這就會需要更多的建筑人才，從而使掛靠在我國建筑行業(yè)已成為一種暗流。因此建筑企業(yè)在遇到資質(zhì)升級或資質(zhì)保級的時候會去尋求證書掛靠這樣的方式，這就是所謂證書掛靠的由來。

而掛靠不僅僅適用于證書的掛靠，同樣在企業(yè)與企業(yè)之間，也存在著掛靠的方式。那么企業(yè)掛靠是什么意思呢？那就是一家施工允許另一家建筑公司在一定的時間內(nèi)使用自己公司的名義去承接各種工程，那么為何要使用它人的公司去承接呢？那是因為另一家公司的資質(zhì)沒有得到建設(shè)部的要求，因此需要掛靠其他公司的名義去承接。允許他人使用自己企業(yè)名義的一方就會被稱為被掛靠企業(yè)，而另一方就是掛靠人了。而這種企業(yè)與企業(yè)之間的掛靠關(guān)系都是需要通過簽訂合同來協(xié)議雙方所擁有的的權(quán)利和必須遵守旅行的義務(wù)的，這也從根本的程度上保護了雙方的合法權(quán)利。

企業(yè)和個人（以下簡稱掛靠方），掛靠有資質(zhì)的企業(yè)（以下簡稱被掛靠方），承接經(jīng)營業(yè)務(wù)，被掛靠方提供資質(zhì)、技術(shù)、管理等方面的服務(wù)，掛靠方向掛靠企業(yè)上交管理費的行為，是掛靠行為。掛靠經(jīng)營行為實質(zhì)是承包承租經(jīng)營行為。若掛靠方以被掛靠方名義對外經(jīng)營，由被掛靠方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；掛靠方的經(jīng)營收支全部納入被掛靠方的財務(wù)會計核算；掛靠方和被掛靠方的利益分配以被掛靠方的利潤為依據(jù)；掛靠方與被掛靠方的結(jié)算屬于內(nèi)部承包經(jīng)營行為。

問題四：證書掛靠是什么意思?證書掛靠是指掛證不掛章，僅用于資質(zhì)升級或年檢，不用于招標(biāo)或投標(biāo)，更不參加項目管理。所以，掛靠協(xié)議是必須的（雖然不合法，但是也不能說是完全無效合同），其中就要明確：乙方提供證書使用的范圍僅限于甲方公司企業(yè)資質(zhì)就位、年檢及主管部門檢查需要等。甲方不得將乙方的證件作其他用途；否則，由此出現(xiàn)的責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

問題五：證件掛靠具體什么意思啊舉個例子吧，你考上了一級建造師，拿到了建設(shè)廳批下來的證書和章后，有公司會要你的證件和章，你信雙方簽訂協(xié)議，用證單位用你的證件來接工程或是用于公司升資質(zhì)，你呢從中收到一筆費用，這種做法是違背建筑法的，如果對方接的工程出現(xiàn)了嚴(yán)重的質(zhì)量問題，無意中查出來了，你是要承擔(dān)法律責(zé)任的，你是要為此付出代價的，因為你有證件和章，你在該公司合法的項目經(jīng)理

問題六：什么是資質(zhì)掛靠就是借用對方公司的資質(zhì)參與投標(biāo)，中標(biāo)后，以對方公司為基準(zhǔn)。相當(dāng)中標(biāo)后，再承包給你個人或你的公司來施工

問題七：建筑企業(yè)資質(zhì)掛靠與聯(lián)營合作有什么區(qū)別聯(lián)營是企業(yè)之間、企業(yè)與事業(yè)單位之間橫向經(jīng)濟聯(lián)合的一種法律形式。分為法人型聯(lián)營、合伙型聯(lián)營和合同型聯(lián)營。

聯(lián)營是企業(yè)之間、企業(yè)與事業(yè)單位之間橫向經(jīng)濟聯(lián)合的一種法律形式。分為法人型民法通則

聯(lián)營、合伙型聯(lián)營和合同型聯(lián)營?！睹穹ㄍ▌t》第51條、第52條、第53條對這三種聯(lián)營形式做了規(guī)定。注意對于名為聯(lián)營、實為借貸情形，法律有何規(guī)定，以及聯(lián)營中的保底條款的規(guī)定。

分類

1、實體型聯(lián)營，即法人型聯(lián)營，也就是有限責(zé)任公司。 2、合同型聯(lián)營，按照合同的約定各自獨立經(jīng)營，其權(quán)利和義務(wù)由合同約定，各自承擔(dān)民事責(zé)任。 3、合伙型聯(lián)營，聯(lián)營者之間，共同經(jīng)營，但是不具備法人的條件，相互之間承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)營者以自己的所有財產(chǎn)承擔(dān)無限責(zé)任。

法人型聯(lián)營

民法通則第五十一條規(guī)定：“企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營，組成新的經(jīng)濟實體，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，具備法人條件的，經(jīng)主管機關(guān)核準(zhǔn)登記，取得法人資格?！彼幸韵绿卣鳎籂I業(yè)執(zhí)照

（1）聯(lián)營各方以共同出資形式或其他形式組成一個新的經(jīng)濟實體。（2）新組成的經(jīng)濟實體必須是企業(yè)法人，具備法人所要求的條件，獨立地以新法人名義承擔(dān)責(zé)任，聯(lián)營各方負有限責(zé)任。這種實體不是法人的合并。（3）雖然新的經(jīng)濟實體是企業(yè)法人，但組成這個實體的聯(lián)營各方必須訂立協(xié)議，規(guī)定各方的權(quán)利義務(wù)，做為新法人的章程。這種法人型聯(lián)營是橫向聯(lián)合的最緊密、最穩(wěn)定形式。

合伙型聯(lián)營

民法通則第五十二條規(guī)定：“企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營，共同經(jīng)營，不具備法人條件的，由聯(lián)營各方按出資比例或者協(xié)議的約定，以各自所有的或者經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。依照法律規(guī)定或者協(xié)議的約定負連帶責(zé)任的，承擔(dān)連帶責(zé)任?！边@種法人合伙型聯(lián)營最本質(zhì)特征是合伙人負連帶無限責(zé)任。具體說它的特點有以下幾方面：（1）聯(lián)營各方也共同出資、共同經(jīng)營。這同法人型聯(lián)營是一樣的。（2）聯(lián)營體不具備法人條件，這是同法人型聯(lián)營的最大不同。這種聯(lián)營體成立手續(xù)比較簡便，但也需登記，在法律允許的經(jīng)營范圍內(nèi)活動。（3）聯(lián)營各方以各自所有的或者經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任，但是又與合伙不同。合伙人對合伙的債務(wù)一般承擔(dān)連帶責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。而聯(lián)營各方一般不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律規(guī)定或者協(xié)議約定應(yīng)負連帶責(zé)任時，才承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）聯(lián)營各方實行這種聯(lián)營要有協(xié)議，就聯(lián)營各方的出資額、權(quán)利義務(wù)參加管理辦法、盈利分配等事項作出規(guī)定，以作為發(fā)生爭議時處理總是的依據(jù)。這咱聯(lián)營是半緊密型的橫向聯(lián)合。

合同型聯(lián)營

是指聯(lián)營各方按照合同的約定相互協(xié)作，獨立經(jīng)營的一種散型的共同經(jīng)營體。民法通則第五三條規(guī)定：“企業(yè)之間或企業(yè)事業(yè)單位之間聯(lián)營，按照合同的約定各自獨立經(jīng)營的，它的權(quán)利和義務(wù)由合同約定，各自承擔(dān)民事責(zé)任?！逼涮攸c是：（1）聯(lián)營各方?jīng)]有互約出資額，也不構(gòu)成一個經(jīng)濟實體。（2）在前述特點基礎(chǔ)上，參加聯(lián)營各方完全獨立經(jīng)營，參加聯(lián)營各方都是參加共同經(jīng)營的獨立經(jīng)營單位，沒有統(tǒng)一的經(jīng)營單位。（3）這個松散的共同經(jīng)營體有時也有自己的名稱，但不是法人。（4）企業(yè)之間的經(jīng)濟聯(lián)系是一般的合同，如購銷合同、承攬加工合同等。會計準(zhǔn)則中所指的聯(lián)營企業(yè)，是指投資者對其具有重大影響，但不是投資者的子公司或合營企業(yè)的企業(yè)。聯(lián)營企業(yè)必須具有投資和被投資關(guān)系。而聯(lián)營企業(yè)與子公司、合營企業(yè)的區(qū)別主要在于：投資者對被投資企業(yè)的影響程度不同。子公司與控制相聯(lián)系，合營企業(yè)與共同控制相聯(lián)系，聯(lián)營企業(yè)與重大影響相聯(lián)系。當(dāng)投資者能對被投資企業(yè)施加重大影響時，則該被投資企業(yè)視為投資者的聯(lián)營企業(yè)......>>

問題八：建造師掛靠掛資質(zhì)和掛工程有什么區(qū)別？首先了解建造師兩個法寶：

注冊證書：代表著你的資歷、資格

執(zhí)業(yè)印章：代表著你本人的簽字、信譽，是你的生命線

掛資質(zhì)：只需要你的建造師證書，自己的執(zhí)業(yè)印章自己保管，這樣只是企業(yè)為了資質(zhì)等級的需要，而需要你的“客座”、“充數(shù)”。風(fēng)險比較小，即使被發(fā)現(xiàn)，最多就是吊銷證書的處罰（一般挺難發(fā)現(xiàn)的）

掛工程：需要你的兩個法寶。這時候即使別人承諾說不會使用你的印章――那一定是騙人的。印章到別人手，那就意味著你到別人手了。施工方案、質(zhì)量文件等等有關(guān)的工程管理文件，需要建造師簽章，他們一旦拿你的章在上面蓋啊蓋的。問題就是，你并不知道這些，一旦方案是瞎編的，質(zhì)量是不合格的，造成重大損失、出現(xiàn)安全事故。那么，有關(guān)部門一定年該會來查，查到文件上一看，哦，原來是這個叫XXX的建造師簽的章。好，在一個陽光明媚的早晨，你正在睡懶覺，警察就到你家把你抓起來了，你還不知道為什么。最后進一步調(diào)查，貳，原來還是掛靠的，罪加一等。

總之，除非你自己干工程，千萬不要掛工程，風(fēng)險極其高，特別是遇到那些沒有信譽的，你就被毀了。

我這樣是通俗的解釋，不過總的來說就是如此。

問題九：施工資質(zhì)可以掛靠嗎？可以啊?，F(xiàn)在很多的施工工地都是掛靠的打施工企業(yè)的資質(zhì)。不過要收你掛靠費，一般是按百分點算，1-5個點不等。

問題十：資質(zhì)掛靠存在哪些主要問題資質(zhì)掛靠存在的主要問題

從通俗意義上講，資質(zhì)掛靠是指被掛靠方通過出租、出借資質(zhì)證書等方式，允許他人以本單位名義承接工程，并收取管理費;無資質(zhì)證書的單位、個人或低資質(zhì)等級的單位，通過各種途徑或方式，利用有資質(zhì)或高資質(zhì)等級單位的名義承接工程，同時繳納一定的管理費，進行施工的行為。從法律的層面上講，就是一些自然人、合伙組織利用企業(yè)法人的資格和資質(zhì)，規(guī)避國家法律政策對企業(yè)法人以外的個人和團隊在稅收、貸款、業(yè)務(wù)范圍等方面的限制，并且利用所掛靠的企業(yè)法人的資格和資質(zhì)獲得自身難以取得的交易信用與經(jīng)濟利益的經(jīng)營活動。

資質(zhì)掛靠的表現(xiàn)形式：一是掛靠人為法人，自身有資質(zhì)，但達不到與建設(shè)項目所需資質(zhì)的要求，于是掛靠高資質(zhì)等級的施工企業(yè)，并以被掛靠企業(yè)的名義與發(fā)包人簽訂施工合同，然后直接組織施工。二是掛靠人為自然人，不具備建設(shè)工程施工資格，掛靠一符合項目要求的施工企業(yè)，由該施工企業(yè)與發(fā)包人簽訂施工合同。這種掛靠有兩種方式：一種是掛靠人有建造師執(zhí)業(yè)資格，在施工合同中明確為項目施工負責(zé)人;另一種是掛靠人沒有建造師執(zhí)業(yè)資格，由被掛靠企業(yè)派出掛名項目負責(zé)人，施工時該項目負責(zé)人根本不出場，這種資質(zhì)掛靠的方法更具隱蔽性，往往中標(biāo)后都不知道誰是真正的項目負責(zé)人。

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定：承攬建筑工程的單位必須持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。于是，就出現(xiàn)了許多不具有施工資質(zhì)的單位、團隊或個人，掛靠到某些具有資質(zhì)等級的施工單位，承攬相應(yīng)的建筑工程，被掛靠單位收取掛靠單位一定數(shù)額管理費的現(xiàn)象。這種以掛靠方式承攬建筑工程是違法行為。《中華人民共和國建筑法》明確規(guī)定禁止以任何形式用其他建筑施工企業(yè)名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)名義承攬工程?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第三十三條規(guī)定投標(biāo)人不得以低于成本的報價競標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。由此看來，當(dāng)前建筑市場普遍存在的資質(zhì)出借與掛靠行為是現(xiàn)行法律所明令禁止的。