建筑工程施工總承包三級資質取消了嗎

法律主觀：

建筑工程施工是要求有資質的，如果企業(yè)沒有獲得相應的資質認證，即使擁有再多的注冊資金和實力，也不能進行施工。一、建筑工程施工總承包資質是怎樣的建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。特級資質標準：（一）企業(yè)資信能力1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。2、企業(yè)凈資產3.6億元以上。3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。（二）企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求1、企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。4、企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。5、企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。（三）科技進步水平1、企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心。2、企業(yè)近三年科技活動經費支出平均達到營業(yè)額的0.5%以上。3、企業(yè)具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。4、企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準。5、企業(yè)已建立內部局域網或管理信息平臺，實現(xiàn)了內部辦公、信息發(fā)布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。（四）代表工程業(yè)績近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。1、高度100米以上的建筑物；2、28層以上的房屋建筑工程；3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；4、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。一級資質標準：1、企業(yè)資產凈資產1億元以上。2、企業(yè)主要人員（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。3、企業(yè)工程業(yè)績近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；（4）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。二級資質標準：1、企業(yè)資產凈資產4000萬元以上。2、企業(yè)主要人員（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。3、企業(yè)工程業(yè)績近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；（2）高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；（4）鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。三級資質標準：1、企業(yè)資產凈資產800萬元以上。2、企業(yè)主要人員（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。二、建筑工程施工承包范圍是怎樣的（一）特級企業(yè)：1、取得施工總承包特級資質的企業(yè)可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務；2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務,及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務，及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。4、特級資質的企業(yè)，限承擔施工單項合同額6000萬元以上的房屋建筑工程。（二）一級資質：可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度240米以下的構筑物工程。（三）二級資質：可承擔下列建筑工程的施工：（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度120米以下的構筑物工程；（3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。（四）三級資質：可承擔下列建筑工程的施工：（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度70米以下的構筑物工程；（3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。三、建筑工程施工注意事項有哪些1、建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。2、建筑工程相關專業(yè)職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。3、單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業(yè)承擔。

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第十條下列建筑業(yè)企業(yè)資質，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可：（一）施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質；（二）專業(yè)承包資質序列一級資質（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質）；（三）專業(yè)承包資質序列二級資質（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質）；鐵路方面專業(yè)承包三級資質；特種工程專業(yè)承包資質。

2022年建筑資質新政策

1.取消原來的等級劃分，改成甲、乙等級2022年的改革力度很大，且改革對企業(yè)帶來了更大的改變，尤其是在資質等級的調整上，將原來的施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級，而一級資質改為甲級資質，其他等級的則直接合并為乙級，

2.“證照分離”重新定義資質審核工作這次改革最大的明顯就是實行了“證照分離”這對于以往來說，是重大的改革，也是創(chuàng)新性的改革，更是為了以后的政策銜接鋪墊相關的工作。

3.特級資質企業(yè)改成綜合雖然很少有企業(yè)能夠升級為特級，但在政策上也不能缺少這樣的規(guī)定，所以此次改革，會將特級資質改成綜合，凡是取得綜合的企業(yè)，在市場中承接的施工項目會更多

4.一級資質改變?yōu)榧准壻Y質新的政策中，增加了對建造師的業(yè)績考核，將原來的一級資質企業(yè)直接改成甲級資質，那么企業(yè)未來承接項目的底氣會更足。

5、三級資質以及二級資質直接合并為乙級。所以這種模式，對技術人員的數量上要求更少，但對于建造師而言更加看重業(yè)績這塊。另外現(xiàn)在國家實現(xiàn)了全國聯(lián)網社保，那么企業(yè)就必須要給所有的在職人員繳納社保。未來的工程企業(yè)，想要承接項目，不得不想出更多辦法，盡力爭取項目，對企業(yè)而言所面臨的壓力也是巨大的。

擴展資料：2022年建筑資質新標準和以前的區(qū)別、

一、施工總承包資質類別有改變：新標準中去掉了老標準中的“企業(yè)”二字；四個類別的施工總承包資質名稱發(fā)生了變化，分別是“建筑工程”替換了“房屋建筑工程”、“冶金工程”替換了“冶煉工程”、“石油化工工程”替換了“化工石油工程”、“機電工程”替換了“機電安裝工程”。二、施工總承包資質的考核指標有改動：新《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》取消了《舊標準》中對申請電力工程施工總承包一級資質以及其他資質企業(yè)的注冊資本金要求。適當提高了對企業(yè)凈資產的要求等8處。三、新標準中調整了施工總承包資質承包范圍新增水力發(fā)電、取消單項合同金額限制。

法律依據：2022年《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監(jiān)督管理部門”。其余條款依此修改。二、將第五條第一款修改為：“房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質等級?！钡诙畹谝豁椫械摹俺钟匈Y格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。等

住建部三級建筑資質取消文件

住建廳證實了，三級資質到期將不能再申請延續(xù)，資質將失效！至少延長到12月31日，可以升二級或直接申請二級。政策時時在變，三級資質吸收合并已經不能解決燃眉之急，所以該升級就升級，該增項就增項。

近日，大家在朋友圈看到一則《建筑業(yè)企業(yè)申報施工總承包、專業(yè)承包二級資質常見問題解答》中第三條：施工總承包或專業(yè)承包三級資質有效期到期后是否還可以申請延續(xù)？答：國務院和住房城鄉(xiāng)建設部已發(fā)文取消建筑業(yè)企業(yè)施工總承包或專業(yè)承包三級資質，三級資質有效期到期后企業(yè)將不能再申請延續(xù)，資質將失效。為方便企業(yè)有更充足的時間申辦二級資質，住房城鄉(xiāng)建設廳正研究適當延長施工總承包和專業(yè)承包三級資質有效期。具體規(guī)定將在住房城鄉(xiāng)建設廳官網公布。

很多人都在懷疑文件的真實性，對此紛紛向甘建二這邊留言咨詢。

目前經過證實，文件已經在四川政務服務網找到了，只是需要企業(yè)登錄賬號和密碼，選擇“新申請”事項，便可以看到了，如下：

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可見，文件是真實存在的！

為了印證文件是否可靠，2023-02-20 16:02:11有人專門在省廳官網進行咨詢：施工總承包或專業(yè)承包三級資質有效期到期后是否還可以申請延續(xù)？

在2023-02-21 15:59:59省廳答復了：網友:您好！關于您所咨詢的問題，現(xiàn)回復如下:國務院和住房城鄉(xiāng)建設部已發(fā)文取消建筑業(yè)企業(yè)施工總承包或專業(yè)承包三級資質，三級資質有效期到期后企業(yè)將不能再申請延續(xù)，資質將失效。為方便企業(yè)有更充足的時間申辦二級資質，我廳正在研究適當延長施工總承包和專業(yè)承包三級資質有效期，原2023年12月31日之前到期的，至少延長到2023年12月31日。具體規(guī)定將在住房城鄉(xiāng)建設廳官網公布。（現(xiàn)場咨詢地址：成都市草市街2號省政務中心六樓住房城鄉(xiāng)建設廳窗口）四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳2023年2月21日

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《建筑業(yè)企業(yè)申報施工總承包、專業(yè)承包二級資質常見問題解答》

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