房地產(chǎn)估價機構(gòu)三級資質(zhì)包括哪些工作范圍

1.機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣；

2.有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上；

3.有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；

4.在暫定期內(nèi)完成估價標(biāo)的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上；

5.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；

6.有限責(zé)任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；

7.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60％；

8.有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；

9.估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；

10.隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求；

12.在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無本辦法第三十二條禁止的行為。

三級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

1、機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣；

2、有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上；

3、有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；

4、在暫定期內(nèi)完成估價標(biāo)的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上；

5、法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；

6、有限責(zé)任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；

7、有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60％；

8、有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；

9、估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；

10、隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求；

11、在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)沒有下列行為：（1）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；（2）超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)；（3）以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當(dāng)競爭；（4）違反房地產(chǎn)估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（5）出具有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的估價報告；（6）擅自設(shè)立分支機構(gòu)；（7）未經(jīng)委托人書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務(wù)；（8）法律、法規(guī)禁止的其他行為。還有哪些不太懂的問題，可以私HI我喲！

房地產(chǎn)估價機構(gòu)三級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)介紹

最新房地產(chǎn)估價機構(gòu)三級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定哪些內(nèi)容？房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分為一、二、三級。

一、房地產(chǎn)估價機構(gòu)三級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

房地產(chǎn)估價機構(gòu)三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.建筑企業(yè)機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣；

2.建筑單位有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上；

3.建筑企業(yè)有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；

4.建筑施工企業(yè)在暫定期內(nèi)完成估價標(biāo)的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上；

5.建筑施工單位的法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；

6.有限責(zé)任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；

7.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60％；

8.建設(shè)單位有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；

9.估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；

10.隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求；

11.在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無下列行為：

（1）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；

（2）超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)；

（3）以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當(dāng)競爭；

（4）違反房地產(chǎn)估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（5）出具有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的估價報告；

（6）擅自設(shè)立分支機構(gòu)；

（7）未經(jīng)委托人書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務(wù)；

（8）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

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房地產(chǎn)估價機構(gòu)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)介紹

一、最新房地產(chǎn)估價機構(gòu)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)：

（一）房地產(chǎn)估價機構(gòu)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.建筑單位機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣；

2.建筑企業(yè)從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)3年以上；

3.建筑單位有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上；

4.建設(shè)施工企業(yè)有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；

5.在申請核定資質(zhì)等級之日前3年平均每年完成估價標(biāo)的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上；

6.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；

7.建筑施工單位有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；

8.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60％；

9.建筑單位有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；

10.建設(shè)單位估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；

11.隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求；

12.在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無下列行為：

（1）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；

（2）超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)；

（3）以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當(dāng)競爭；

（4）違反房地產(chǎn)估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（5）出具有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的估價報告；

（6）擅自設(shè)立分支機構(gòu)；

（7）未經(jīng)委托人書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務(wù)；

（8）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

（二）房地產(chǎn)估價機構(gòu)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.建筑企業(yè)機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣；

2.建筑單位取得三級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)4年以上；

3.建筑單位有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上；

4.有8名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；

5.建筑施工單位在申請核定資質(zhì)等級之日前3年平均每年完成估價標(biāo)的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上；

6.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；

7.建筑施工企業(yè)有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；

8.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60％；

9.建設(shè)企業(yè)有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；

10.估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；

11.隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求；

12.在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無下列行為：

（1）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；

（2）超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)；

（3）以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當(dāng)競爭；

（4）違反房地產(chǎn)估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（5）出具有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的估價報告；

（6）擅自設(shè)立分支機構(gòu)；

（7）未經(jīng)委托人書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務(wù)；

（8）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

（三）房地產(chǎn)估價機構(gòu)三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.建筑企業(yè)機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣；

2.建筑單位有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上；

3.建筑企業(yè)有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；

4.建筑施工企業(yè)在暫定期內(nèi)完成估價標(biāo)的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上；

5.建筑施工單位的法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；

6.有限責(zé)任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；

7.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60％；

8.建設(shè)單位有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；

9.估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；

10.隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求；

11.在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無下列行為：

（1）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；

（2）超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)；

（3）以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當(dāng)競爭；

（4）違反房地產(chǎn)估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（5）出具有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的估價報告；

（6）擅自設(shè)立分支機構(gòu)；

（7）未經(jīng)委托人書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務(wù)；

（8）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

（四）房地產(chǎn)估價機構(gòu)承包工程范圍

（一）一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事各類房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。

（二）二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。

（三）三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。

注：暫定期內(nèi)的三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定、房屋征收、在建工程抵押以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。

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