代辦房屋建筑總承包資質(zhì) 三級資質(zhì)怎么辦理標準有哪些

一級資質(zhì)標準：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1億元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

（2）技術(shù)負責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。

3、企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；

（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

二級資質(zhì)標準：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

（2）技術(shù)負責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

3、企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；

（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；

（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

三級資質(zhì)標準：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)800萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

（2）技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

（5）技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

轉(zhuǎn)讓一家三級建筑公司資質(zhì)多少錢轉(zhuǎn)讓資質(zhì)靠譜嗎

建筑企業(yè)通過轉(zhuǎn)讓的形式獲得建筑資質(zhì)其實就是為了參加工程項目投標活動，要的便是時間較短，近些年大多數(shù)企業(yè)根據(jù)購買三級資質(zhì)來填補企業(yè)暫時沒有獲得的資質(zhì)的薄弱點，而成交價格變成關(guān)注的重點，但也是依據(jù)資質(zhì)數(shù)量而定。接下來廣東筑融企服為我們梳理有關(guān)三級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要多少錢及心得分享，留之備用。

直接購買三級建筑資質(zhì)的費用比辦一個三級建筑資質(zhì)貴些一些，并且也有一定的稅收和債務(wù)風(fēng)險?？墒琴徺I建筑資質(zhì)比新辦一個三級的建筑資質(zhì)的時間要短的多，實際要花多少錢，這是一個籠統(tǒng)的概念。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格這個是不可以一概而論的，由于不同區(qū)每個資質(zhì)的期限信息是有差異的，因此要依據(jù)詳細情況來定。像建筑二級資質(zhì)中，建筑二級總承包花費要在500萬元左右，很有可能有些地區(qū)300萬元左右也可以拿下來。三級資質(zhì)就需要劃算許多，建筑三級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格相對性一級和二級建筑資質(zhì)而言，并便宜，但對一些中小型企業(yè)而言，都是較為承受不住的，一般來說，建筑三級資質(zhì)的價格大約在35-200萬中間，但不排除一些特別要素。

二、影響三級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格的關(guān)鍵因素有什么

1、不一樣資質(zhì)組合，價格不一樣

從現(xiàn)階段新標準看來，帶有三級資質(zhì)的資質(zhì)種類一共達到50種上下，不一樣的組成，價格差別很大。例如總承包專業(yè)承包;總承包普遍有8種，專業(yè)承包普遍的有30種，這兩者之間開展不一樣的組合，區(qū)劃出去數(shù)量很大;一般都比較喜歡申請辦理建筑工程(房建)+市政工程(市政公用)再攜帶好多個專業(yè)承包，最好下手。

2、是不是帶工作人員

每一個建筑工程公司，工作人員則是構(gòu)成的關(guān)鍵，無論是哪種類型的存有。一般出售者是沒有工作人員的，假如買家必須帶對應(yīng)的員工，價格必須依照銷售市場價格開展重新計算，乃至很有可能比銷售市場價格更高一些，在其中有一些秘密，需用掌握的可以私聊咨詢。

三、三級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓步驟有什么

1、企業(yè)在提交書面申請原材料前，應(yīng)最先登陸建筑行業(yè)企業(yè)在網(wǎng)上快訊系統(tǒng)軟件/企業(yè)資質(zhì)智能管理系統(tǒng)/資質(zhì)資格證書變動/填好變動事宜并明確變動，進行網(wǎng)上辦理、數(shù)據(jù)上傳;

2、縣區(qū)建管單位審批簽名;

3、市建管處審批;

4、審批企業(yè)的名稱變更到建管局審核申請辦理;

5、部審批企業(yè)變動到建管局審批申請辦理。

四、工程建筑三級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要注意什么

1、工程施工企業(yè)在接任帶資質(zhì)企業(yè)前，須檢驗轉(zhuǎn)讓企業(yè)存不存在潛在性帳務(wù)難題，以防回收回家替另一方還款。

2、工程施工企業(yè)必須查驗轉(zhuǎn)讓方是不是誠信經(jīng)營，是不是有懲罰紀錄，工商管理局檔案資料是不是出現(xiàn)異常。

3、施工企業(yè)年審是相關(guān)部門查驗企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況的主要形式，每一年皆要例行檢查，施工單位必須在按時進行年審。假如企業(yè)并沒有準時參加，懲罰會被紀錄工商檔案，對公司信用有深刻影響。

4、關(guān)鍵查驗轉(zhuǎn)讓企業(yè)的注冊資本是不是為墊付資金，資產(chǎn)是不是早已所有及時，在情況下存不存在抽資個人行為。

5、查驗轉(zhuǎn)讓方的工程業(yè)績和建設(shè)中的項目狀況，是不是有安全事故紀錄。

6、企業(yè)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是不是在有效期限內(nèi)。

7、三級資質(zhì)資格證書和安全許可證是不是都是在有效期限內(nèi)。

如果您有資質(zhì)代辦方面的疑問歡迎隨時咨詢筑融企服，廣東筑融企業(yè)服務(wù)有限公司是一家專業(yè)新辦、增項、升級、延期各類建筑工程資質(zhì)的代辦公司，代辦安全生產(chǎn)許可證、提供建筑企業(yè)人才服務(wù)(一級二級建造師、中高級工程師、技工證等)的企業(yè)管理咨詢公司，專業(yè)辦理建筑資質(zhì)十余年，不成功不收費!

辦理建筑資質(zhì)三級的流程越詳細越越好。 謝謝!

辦理建筑資質(zhì)三級的流程

（1）登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門戶網(wǎng)站登錄“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫和上報，并從系統(tǒng)中打印《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》。

（2）登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站,下載安裝“企業(yè)資質(zhì)申請受理信息填報軟件”，填寫《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請受理信息采集表》。資質(zhì)申請表中填寫的內(nèi)容應(yīng)與所提交的附件材料中體現(xiàn)的相關(guān)內(nèi)容一致，受理通知書及流程單簽字、印章齊全。

（3）企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件申報資料復(fù)印件與原件一致，并加蓋申請人公章。

申報由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的資質(zhì)，應(yīng)提供《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件且不需核對原件具有獨立的法人資格，且企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。

（4）企業(yè)章程復(fù)印件國家（北京市）工商管理局，并加蓋檔案查詢專用章企業(yè)章程及章程修正案齊全。

（5）辦公場所產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件

（6）標準要求的主要設(shè)備購置發(fā)票復(fù)印件發(fā)票的出票日期、設(shè)備內(nèi)容、出售單位、發(fā)票專用章等內(nèi)容應(yīng)清晰可見；相同設(shè)備出售單位開具的發(fā)票中，出票日期與發(fā)票編號應(yīng)與實際情況相符；租賃設(shè)備不予認可；標準中未明確要求的設(shè)備，可不提供發(fā)票。

（7）注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質(zhì)的）首次申請資質(zhì)企業(yè)需經(jīng)注冊地區(qū)縣住建委提交二級建造師初始（變更）注冊相關(guān)資料；非首次申請資質(zhì)企業(yè)的注冊建造師注冊單位名稱與申報企業(yè)單位名稱一致。

（8）中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件企業(yè)申請表所填的技術(shù)職稱人員數(shù)量應(yīng)符合標準的要求。職稱證書上的批準文號應(yīng)與打印證書時間合理銜接，職稱證書上的身份證號與提供的身份證號應(yīng)保持一致。

企業(yè)有技術(shù)職稱人員年齡不應(yīng)超過60周歲,時間節(jié)點以受理部門受理時間為準。職稱人員中如具有教學(xué)、研究等系列職稱的人員從事建筑施工時，講師、副教授、教授、副研究員、研究員等的不予認可。

外商投資建筑業(yè)企業(yè)的管理和技術(shù)人員按資質(zhì)標準要求進行考核。聘用的外國服務(wù)者滿足大學(xué)本科以上學(xué)歷、10年本專業(yè)經(jīng)歷的可按高級職稱認定，滿足大專以上學(xué)歷、5年本專業(yè)經(jīng)歷的可按中級職稱認定。

（9）現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件企業(yè)申請表中所填的現(xiàn)場管理人員數(shù)量應(yīng)符合標準的要求,標準中有明確專業(yè)要求的人員，其崗位證書，考核其數(shù)量和專業(yè)應(yīng)符合要求；企業(yè)現(xiàn)場管理人員年齡不應(yīng)超過60周歲,時間節(jié)點以受理部門受理時間為準。

（10）技術(shù)負責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書（職稱證書或技能證書）復(fù)印件技術(shù)負責(zé)人的身份證、職稱證書、養(yǎng)老保險、有要求的注冊執(zhí)業(yè)證書等應(yīng)齊全有效；其相關(guān)經(jīng)歷、職稱應(yīng)符合標準要求；技術(shù)負責(zé)人年齡不應(yīng)超過60周歲。

（11）技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件如有工種要求的人員，其相應(yīng)工種證書的數(shù)量和專業(yè)應(yīng)符合要求；企業(yè)技術(shù)工人年齡不應(yīng)超過60周歲,時間節(jié)點以受理部門受理時間為準。

（12）企業(yè)主要人員申報前1個月的社會保險證明（由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的提供復(fù)印件，不需核對原件）社會保險證明是指社會統(tǒng)籌保險基金管理部門出具的基本養(yǎng)老保險對賬單或加蓋社會統(tǒng)籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細，以及企業(yè)繳費憑證（社保繳費發(fā)票或銀行轉(zhuǎn)賬憑證等證明）；

（13）技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表（首次申請勞務(wù)資質(zhì)不用提供此項）簽字、印章齊全。

擴展資料：

承包工程范圍

一、一級資質(zhì)

可承擔(dān)單項合同額 3000萬元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度 200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 240米以下的構(gòu)筑物工程。

二、二級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度 100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 120米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積 4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（4）單跨跨度 39米以下的建筑工程。

三、三級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度 50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 70米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積 1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（4）單跨跨度 27米以下的建筑工程。

參考資料：百度百科—建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準