物業(yè)公司分為幾個(gè)等級(jí)

物業(yè)公司分為幾個(gè)等級(jí)

1、一級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本在500萬(wàn)元以上，物業(yè)管理人員、技術(shù)人員不少于30人，指定嚴(yán)格的企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)；2、二級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本在300萬(wàn)元以上，物業(yè)管理人員、技術(shù)人員不少于20人，指定嚴(yán)格的企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)；3、三級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本在50萬(wàn)元以上，物業(yè)管理人員、技術(shù)人員不少于10人。

申辦物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)

一、一級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本在500萬(wàn)元以上；

2、專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上的職稱(chēng)；

3、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；

4、建立嚴(yán)格的企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

二、二級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上；

2、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；

3、物業(yè)管理人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；

4、建立嚴(yán)格的企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

三、三級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；

2、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員、專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)人員不能少于5人；

3、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；

4、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；

5、建立嚴(yán)格的企業(yè)管理制度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

物業(yè)公司三級(jí)資質(zhì)辦理

物業(yè)公司三級(jí)資質(zhì)辦理流程如下：

1、登陸當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站的物業(yè)管理系統(tǒng)，注冊(cè)后填寫(xiě)申報(bào)信息；

2、物業(yè)公司申請(qǐng)人向注冊(cè)所在地區(qū)物業(yè)行政主管部門(mén)提交申報(bào)材料；

3、注冊(cè)所在地的市物業(yè)行政主管部門(mén)審核確認(rèn)無(wú)誤，并且符合相應(yīng)的申請(qǐng)資格后，予以核準(zhǔn)；

4、經(jīng)審查，對(duì)不符合條件或資料不齊全的企業(yè)，在15個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式退件，對(duì)經(jīng)過(guò)審查具備三級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)條件的企業(yè)，在20個(gè)工作日內(nèi)，予以核發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二條

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理，適用本辦法。

本辦法所稱(chēng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。

物業(yè)公司三級(jí)資質(zhì)條件是什么

1、注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；

2、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程和財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；

3、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)該按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定獲得職業(yè)資格證書(shū)；

4、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；

5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)收費(fèi)以及服務(wù)質(zhì)量等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

物業(yè)公司資質(zhì)等級(jí)

物業(yè)公司的資質(zhì)具體如下：

1、一級(jí)資質(zhì)：具備從事不限于住宅物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，可提供各類(lèi)物業(yè)服務(wù)；

2、二級(jí)資質(zhì)：具備從事住宅物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)；

3、三級(jí)資質(zhì)：具備從事住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)；

4、四級(jí)資質(zhì)：具備從事單一物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，例如保安服務(wù)或綠化服務(wù)。

物業(yè)公司的好處具體如下：

1、提供便利服務(wù)：物業(yè)公司可以為業(yè)主提供各種便利服務(wù)，例如保安巡邏、停車(chē)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等，提高小區(qū)的品質(zhì)和服務(wù)水平，讓業(yè)主生活更加便利舒適；

2、維護(hù)公共秩序：物業(yè)公司的保安人員可以維護(hù)小區(qū)的公共秩序，防止違規(guī)停車(chē)、亂扔垃圾、打擾居民等現(xiàn)象的發(fā)生，保證小區(qū)的安全和安寧；

3、管理維護(hù)物業(yè)設(shè)施：物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理和維護(hù)小區(qū)的物業(yè)設(shè)施，例如電梯、管道、門(mén)禁系統(tǒng)等，確保設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用壽命的延長(zhǎng)；

4、解決糾紛：物業(yè)公司可以在業(yè)主之間或業(yè)主與物業(yè)之間的糾紛中扮演調(diào)解者的角色，化解矛盾，促進(jìn)鄰里和睦；

5、提高物業(yè)價(jià)值：物業(yè)公司的專(zhuān)業(yè)服務(wù)可以提高小區(qū)的品質(zhì)和管理水平，從而提高物業(yè)的價(jià)值，為業(yè)主創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

綜上所述，物業(yè)公司為業(yè)主提供了全方位的服務(wù)和管理，有效地解決了小區(qū)管理和維護(hù)中的各種問(wèn)題，提高了小區(qū)的品質(zhì)和價(jià)值。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第十七條

管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。

辦理物業(yè)公司三級(jí)資質(zhì)需要什么手續(xù)

物業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)流程：

1、登陸當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站的物業(yè)管理系統(tǒng)，注冊(cè)后填寫(xiě)申報(bào)信息。

2、物業(yè)公司申請(qǐng)人向注冊(cè)所在地區(qū)（縣）物業(yè)行政主管部門(mén)提交申報(bào)材料（紙質(zhì)文件）。

3、注冊(cè)所在地的市物業(yè)行政主管部門(mén)經(jīng)一一審核確認(rèn)無(wú)誤，并且符合相應(yīng)的申請(qǐng)資格后，予以核準(zhǔn)。

4、經(jīng)審查，對(duì)不符合條件或資料不齊全的企業(yè)，在15個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式退件。

對(duì)經(jīng)過(guò)審查具備三級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)條件的企業(yè)，在20個(gè)工作日內(nèi)，由市物業(yè)行政主管部門(mén)予以核發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。

物業(yè)公司三級(jí)資質(zhì)條件。

1、注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；

2、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程和財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；

3、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)該按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定獲得職業(yè)資格證書(shū)；

4、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；

5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)收費(fèi)以及服務(wù)質(zhì)量等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

物業(yè)公司申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)所需材料

1、《西安市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（三級(jí)）》；

2、法定代表人證明書(shū)（原件）；

3、法人授權(quán)委托書(shū)（原件）；

4、經(jīng)辦人身份證明（復(fù)印件）；

5、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋公章）；

6、資質(zhì)證書(shū)正、副本（原件）；

7、物業(yè)管理服務(wù)合同（復(fù)印件）；

8、物業(yè)企業(yè)聘用員工的勞動(dòng)合同；工程、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)人員中級(jí)以上職稱(chēng)證書(shū)（最少5名）及物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)（最少10名）（復(fù)印件）；

9、物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料。

以上提供復(fù)印件的資料，需核查原件。