房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延續(xù)怎么辦理

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)（換證）需提交材料：

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期換證申報(bào)表；

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期換證申請(qǐng)（一式二份，其中一份不需裝訂）；

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本（一式二份，其中一份不需裝訂）；

4、開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)證明材料：已完成項(xiàng)目或在建項(xiàng)目的有關(guān)證明材料（在建工程需提供“立項(xiàng)批復(fù)”及“五證”，竣工工程需提供竣工驗(yàn)收備案表，住宅質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)）；

5、信用檔案管理人員證明材料（信用管理師）；

6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正副本；（原件及復(fù)印件）

7、有關(guān)技術(shù)人員技術(shù)職稱證。（復(fù)印件）

這是四川省的企業(yè)要求提供的，其他省份的不太清楚，如有疑問(wèn)，可詳詢（聯(lián)系方式見(jiàn)個(gè)人信息）。

辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)延期流程是怎么樣的

建筑資質(zhì)證書(shū)都是有有效期的，在有效期滿前，建筑企業(yè)就應(yīng)該做好資質(zhì)延期，且要提前三個(gè)月辦理延續(xù)手續(xù)，否則過(guò)了有效期就不能辦理延期了，只能重新辦理資質(zhì)。接下來(lái)就給大家詳細(xì)介紹一下建筑資質(zhì)延續(xù)一些詳細(xì)情況。

一、資質(zhì)延期會(huì)用到哪些材料呢?

1.《資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)表》

2.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.安全生產(chǎn)許可證正、副本

5.法定代表人和企業(yè)經(jīng)理的身份證

6.注冊(cè)建造師證書(shū)和身份證

7.中、高級(jí)工程技術(shù)人員的身份證、職稱證和養(yǎng)老保險(xiǎn)證明

8、其他資料

(1)有廠房要求的，提供廠房證明。如產(chǎn)權(quán)證和租賃合同或借用協(xié)議;

(2)申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告;

(3)有設(shè)備要求的，提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票。

二、辦理資質(zhì)延續(xù)注意事項(xiàng)

1、無(wú)論是什么類型、等級(jí)的建筑資質(zhì)，都是有有效期的，因此建筑企業(yè)都必須要及時(shí)進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)辦理;

2、一般情況下，建筑企業(yè)應(yīng)該在資質(zhì)證書(shū)的有效期屆滿的三個(gè)月之前，按照原來(lái)資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)途徑來(lái)進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)手續(xù)辦理，包括企業(yè)資產(chǎn)、人員配備以及業(yè)績(jī)等都需要符合現(xiàn)有的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，然后經(jīng)過(guò)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)受理之后，才可以將資質(zhì)證書(shū)的有效期延期5年(有效期是自批準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)之日算起的);

3、建筑企業(yè)一定要在資質(zhì)有效期屆滿前進(jìn)行延續(xù)申請(qǐng)，如果建筑資質(zhì)證書(shū)如果有效期屆滿了，建筑企業(yè)還沒(méi)有進(jìn)行延續(xù)申請(qǐng)的話，那么其建筑資質(zhì)證書(shū)將會(huì)自動(dòng)失效。建筑企業(yè)如果還想繼續(xù)開(kāi)展相關(guān)工程項(xiàng)目活動(dòng)，就必須要重新從最低等級(jí)資質(zhì)開(kāi)始申請(qǐng);

4、建筑業(yè)企業(yè)如果不再符合所擁有的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的話，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)是不會(huì)批準(zhǔn)其資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)的。因此建筑企業(yè)平時(shí)在開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)一定要注重資質(zhì)管理。

5、資質(zhì)延續(xù)材料提交住建部后多久可以領(lǐng)證?

住建部規(guī)定是有效期滿3個(gè)月之前申請(qǐng)延續(xù)，住建部門(mén)要在有效期滿之前做出是否同意延續(xù)的回復(fù)。所以，資質(zhì)延續(xù)資料交往住建部后最多三個(gè)月即資質(zhì)有效期滿前符合規(guī)定的話就可以領(lǐng)證了。

建筑企業(yè)應(yīng)注意證書(shū)有效期限，在證書(shū)有效期內(nèi)遵守相關(guān)的法規(guī)和章程，企業(yè)要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不然會(huì)影響資質(zhì)延期的辦理。

辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)延期流程

這是江西建設(shè)廳關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的網(wǎng)頁(yè)有詳細(xì)的流程，申請(qǐng)報(bào)告是從網(wǎng)上下載后自己填寫(xiě)。報(bào)告先由你所在地的房管局蓋章逐級(jí)上報(bào)到省建設(shè)廳（縣房管局----市房管局------省建設(shè)廳）資料除了原件外，還要復(fù)印件，按照辦事要求的順序裝訂成冊(cè)，逐級(jí)蓋章后送到建設(shè)廳辦事大廳進(jìn)入審批程序。如果不通過(guò)也會(huì)告知你需要補(bǔ)齊的資料。很麻煩的一件事情，祝你好運(yùn)！

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期需要什么材料

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的延期申請(qǐng)過(guò)程是比較麻煩的，不僅需要準(zhǔn)備的材料比較多，且需要注意很多個(gè)細(xì)節(jié)，這樣辦理成功的概率才比較高。那么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期要什么材料，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期的注意事項(xiàng)，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來(lái)看看吧。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期需要什么材料

1、開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期的書(shū)面申請(qǐng);2、開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)的申請(qǐng)表;3、企業(yè)原有的資質(zhì)證書(shū)的正、副本原件;4、企業(yè)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;5、企業(yè)公司的章程;6、企業(yè)單位上年度及上月的財(cái)務(wù)報(bào)表;7、企業(yè)專職員工的證件;8、企業(yè)單位開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的證明材料。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期的注意事項(xiàng)

1、資質(zhì)證書(shū)是有一定的時(shí)限，時(shí)限到了而企業(yè)單位并沒(méi)有提出延續(xù)的申請(qǐng)，那么該企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)將會(huì)自動(dòng)的失效，這時(shí)若是需要再次開(kāi)展建筑施工的話，企業(yè)單位需要重新申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)。

2、若是企業(yè)單位在后期的發(fā)展中不再符合資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，那么辦理資質(zhì)的相關(guān)人員將不會(huì)允許企業(yè)單位延續(xù)資質(zhì)。這時(shí)企業(yè)需要在3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)抵押目前資質(zhì)的同類別資質(zhì)，若是預(yù)期沒(méi)有申請(qǐng)，則從最低資質(zhì)開(kāi)始申請(qǐng)。

3、企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)的有效時(shí)限到了之后，前往相關(guān)部門(mén)進(jìn)行辦理，則資質(zhì)部門(mén)會(huì)給予辦理，不過(guò)在辦理期間，開(kāi)發(fā)商是不得再接與資質(zhì)證書(shū)有關(guān)的工程。更換的資質(zhì)證書(shū)一般有5年的有效時(shí)間。

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期要什么材料，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期的注意事項(xiàng)，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期需要及時(shí)提出申請(qǐng)，若是超時(shí)為申請(qǐng)辦理，將會(huì)給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)巨大的損失。