辦理房屋鑒定資質(zhì)需要哪些資料

房屋鑒定資質(zhì)一般能找中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦理相關(guān)手續(xù)。地方的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會、中國合格評定國家認(rèn)可委員會等機(jī)構(gòu)辦理。

【法律依據(jù)】

《房屋安全管理規(guī)定》第六條從事房屋鑒定的單位必須申領(lǐng)市房地產(chǎn)主管部門核發(fā)的房屋安全鑒定資格證書，方可進(jìn)行房屋鑒定工作，并啟用“房屋安全鑒定專用章”和使用市房地產(chǎn)主管部門印制的鑒定文書格式。第七條房屋安全鑒定人員必須經(jīng)過市房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行崗位培訓(xùn)，并經(jīng)審查合格，取得《房屋安全鑒定員證》后，方可上崗?！斗课莅踩b定員證》每年進(jìn)行一次審核。年審不合格的，取消鑒定人員鑒定資格。

第三方機(jī)構(gòu)房屋鑒定機(jī)構(gòu)是如何辦理房屋鑒定資質(zhì)的

(一)甲級資質(zhì)條件

1、注冊資本200萬元以上

2、單位技術(shù)負(fù)責(zé)人具有連續(xù)8年以上從事房屋安全鑒定工作的資歷且具有建筑結(jié)構(gòu)中級以上技術(shù)職稱

3、具有建筑結(jié)構(gòu)高級技術(shù)職稱人員2人以上，一級注冊結(jié)構(gòu)工程師1人以上，建筑結(jié)構(gòu)中級技術(shù)職稱人員3人以上,建筑施工、建筑材料中級技術(shù)職稱或以上人員至少各1人。全部技術(shù)人員取得市房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的《房屋安全鑒定員證》

4、具備與房屋安全鑒定相關(guān)的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程相配套的現(xiàn)場探測儀器

5、有完備的房屋安全鑒定技術(shù)資料檔案和回訪記錄

6、從事房屋安全鑒定業(yè)務(wù)滿5年累計承擔(dān)房屋安全鑒定工作面積100萬平方米以上。

(二)乙級資質(zhì)條件

1、注冊資本100萬元以上

2、單位技術(shù)負(fù)責(zé)人具有連續(xù)5年以上從事房屋安全鑒定工作的資歷且具有

中級以上技術(shù)職稱

3、具有建筑結(jié)構(gòu)高級技術(shù)職稱人員1人以上，一級注冊結(jié)構(gòu)工程師1人以上，建筑結(jié)構(gòu)中級技術(shù)職稱人員3人以上。全部技術(shù)人員取得市房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的《房屋安全鑒定員證》

4、具備與房屋安全鑒定相關(guān)的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程相配套的現(xiàn)場探測儀器

5、有完備的房屋安全鑒定技術(shù)資料檔案和回訪記錄

6、從事房屋安全鑒定業(yè)務(wù)滿2年累計承擔(dān)房屋安全鑒定工作面積50萬平方米以上。

(三)丙級資質(zhì)條件

1、注冊資本50萬元以上

2、具有建筑結(jié)構(gòu)中級技術(shù)職稱人員2人以上。取得市房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的《房屋安全鑒定員證》的結(jié)構(gòu)工程技術(shù)人員4人以上

3、具備與房屋安全鑒定相關(guān)的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程相配套的現(xiàn)場探測儀器。

（四）申請房屋安全鑒定單位資質(zhì)證書需提交以下資料

(一)廣州市房屋安全鑒定單位資質(zhì)審批表

(二)單位營業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件或《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》

(三)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人的資歷證明材料

(四)技術(shù)人員職稱證書、學(xué)歷證書、《房屋安全鑒定員證》

(五)根據(jù)資質(zhì)等級條件需要提供的材料。

房屋鑒定資質(zhì)怎么辦理

房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心)。房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

一、房屋轉(zhuǎn)讓需要那些材料

1、《房屋所有權(quán)證》

2、《契證》

3、申請人身份證明

二、房屋司法鑒定的流程

1、委托

2、受理

3、初次鑒定

4、補(bǔ)充鑒定

5、重新鑒定

6、復(fù)核鑒定

7、司法鑒定文書的出具

8、出庭

法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

第一條為了加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本條例。

第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。

房屋鑒定書在哪兒辦理

1、到房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)辦理，這邊的安全鑒定所在房管局，然后交錢，工作人員會在十個工作日之內(nèi)給出鑒定報告。

2、去房屋安全鑒定處或者中心，填一個申請鑒定的文書。去的時候帶上房產(chǎn)證和房屋所有人的身份證(原件和復(fù)印件)。

一、房屋鑒定找哪個部門

1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心)。

2、房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問題，購房者只能容忍。

3、購房者,應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請驗收。

二、房屋質(zhì)量檢測項目

房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下七大類，其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項目，房屋質(zhì)量檢測單位對報告的真實性、可靠性負(fù)責(zé)。

1、房屋完損狀況檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測

5、房屋質(zhì)量綜合檢測

6、房屋其他類型檢測

7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測

8、建筑工程司法鑒定

9、一房一驗

房屋鑒定，需要找有資質(zhì)機(jī)構(gòu)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，只要經(jīng)過合法的鑒定程序，房屋鑒定可以作為鑒定意見的證明當(dāng)事人主張的事實，具有法律效力。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十五條人民法院依法要求當(dāng)事人提交有關(guān)證據(jù)，其無正當(dāng)理由拒不提交、提交虛假證據(jù)、毀滅證據(jù)或者實施其他致使證據(jù)不能使用行為的，人民法院可以推定對方當(dāng)事人就該證據(jù)所涉證明事項的主張成立。當(dāng)事人實施前款所列行為，構(gòu)成民事訴訟法第一百一十一條規(guī)定情形的，人民法院依法處理。