代建單位需要資質(zhì)嗎

1、代建公司以控制項目投資額、保證項目工期及質(zhì)量為建設(shè)目標，在投資人、使用單位、財政、審計、監(jiān)察等部門的監(jiān)督下負責項目的建設(shè)實施，竣工驗收后移交給使用單位。代建制的實施一般采用合同管理方式，要求代建單位在難以達成建設(shè)目標時承擔相應(yīng)經(jīng)濟責任。2、工程代建制是對投資的非經(jīng)營性項目，通過招標等方式，選擇專業(yè)化的項目管理單位負責建設(shè)實施，竣工驗收后移交給使用單位。3、代建市場處于初步發(fā)展階段，行業(yè)集中度較高，對受托方的行業(yè)知名度、專業(yè)度、品牌溢價能力尤其看重。EPC總承包單位雖然統(tǒng)籌管理設(shè)計、采購以及施工方面的工作，相比傳統(tǒng)的施工單位具有較高的項目管理權(quán)限。

代建需要資質(zhì)嗎

需要。建筑代建需要取得建筑工程代建資格證書，這是由國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的。此外，代建公司還需要具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)和注冊資本。代建是指委托一個專業(yè)的建筑公司或個人代為承包建筑項目，由代建方負責整個建筑項目的設(shè)計、施工、監(jiān)管等工作。

代建單位資質(zhì)條件

代建單位應(yīng)具備以下條件：

1、具有獨立的事業(yè)或企業(yè)法人資格。

2、具有滿足代建項目規(guī)模等級要求的水利工程勘測設(shè)計、咨詢、施工總承包一項或多項資質(zhì)以及相應(yīng)的業(yè)績；或者是由政府專門設(shè)立（或授權(quán)）的水利工程建設(shè)管理機構(gòu)并具有同等規(guī)模等級項目的建設(shè)管理業(yè)績；或者是承擔過大型水利工程項目法人職責的單位。

3、具有與代建管理相適應(yīng)的組織機構(gòu)、管理能力、專業(yè)技術(shù)與管理人員。

實現(xiàn)對代建單位管理的方式如下：

1、和代建單位一起確定驗收要求和設(shè)立相應(yīng)的檢查點、檢查時機，以及執(zhí)行情況的考核和處罰；要明確規(guī)定只有檢驗合格后，后續(xù)款項后可支付，并約定支付的檢查合格單據(jù)。

2、請有資質(zhì)的第三方或派有經(jīng)驗的檢驗人員監(jiān)督施工過程，并留下記錄和證據(jù)。

3、要求代建單位必須自己檢查好后再報第三方檢查。

4、對代建單位施工過程違反規(guī)定的要堅決制止，必要是進行處罰，甚至終止施工。

代建單位需具備相應(yīng)的建設(shè)管理組織機構(gòu)和項目管理能力。這包括具有健全的內(nèi)部組織機構(gòu)和有效的管理制度，能夠?qū)崿F(xiàn)對建設(shè)項目的全面規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督。

綜上所述，代建單位應(yīng)具備對項目進行科學(xué)化、規(guī)范化、專業(yè)化管理的能力，以確保工程建設(shè)質(zhì)量和進度。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國建筑法》

第十三條

從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

代建公司需要資質(zhì)嗎

代建公司需要資質(zhì)。工程代建是某單位，在業(yè)主的受權(quán)范圍內(nèi)，代替業(yè)主對工程項目進行建設(shè)管理，行使部分業(yè)主管理權(quán)限承擔業(yè)主相應(yīng)的管理義務(wù)和責任，管理的范圍和權(quán)限由業(yè)主在合同中明確，目前一般要求代建單位具有工程監(jiān)理甲級或咨詢單位甲級資質(zhì)。

代建單位需要的資質(zhì)

具有法人資格或系依法成立的其他組織，是真正面向市場競爭、以服務(wù)質(zhì)量和職業(yè)信譽為本、自我約束、自擔風險和責任的企業(yè)實體，這樣代建單位在建設(shè)管理過程中會充分顧及自身的信譽和職業(yè)規(guī)范的要求，切實承擔起相應(yīng)的責任。

具有一定的資金實力，能夠承擔起一定的經(jīng)濟責任，代建工程一般都規(guī)模較大或比較重要，如重慶市規(guī)定使用各級財政預(yù)算內(nèi)外資金和經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準收費籌集的資金1000萬元以上，以及1000萬元以下特別重要的政府公益性投資項目，都要實行代建制。

具有與項目建設(shè)管理相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員隊伍以及科學(xué)嚴密的工作制度，代建單位的建設(shè)管理隊伍應(yīng)當符合專業(yè)全面、經(jīng)驗豐富的要求，其工作制度應(yīng)當保證對項目的各個環(huán)節(jié)進行全面、及時、有效的管理，同時在重大利益問題的處理上要互相牽制，避免職權(quán)過于集中的現(xiàn)象。