怎樣掛靠企業(yè)資質(zhì)承包工程

“掛靠”，即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”，就建筑業(yè)而言，是指一個(gè)施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)+v使用自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被

掛zghb靠企業(yè)，相應(yīng)的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人（個(gè)體工

商688戶和其他有經(jīng)營行為的自然688人）為掛靠人。最高人民法院《最高人

民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》時(shí)并沒有直接將該行為定義為“掛靠”，而是表述為“借用”，即沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義從事施工，“掛靠”與“借用”實(shí)際上系同一概念。

可以。很多的施工工地都是掛靠的打施工企業(yè)的資質(zhì)。不過要收你掛靠費(fèi)，一般是按百分點(diǎn)算，1-5個(gè)點(diǎn)不等。

工程掛靠是什么

一、什么是工程掛靠

“掛靠”，即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”，具體到建筑業(yè)而言，掛靠主要是指沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義進(jìn)行工程建設(shè)的行為。“掛靠”即指工程實(shí)務(wù)中常說的“借名合同”、“戴帽子合同”。

建筑市場實(shí)踐中存在著借用資質(zhì)承包工程等違法現(xiàn)象，這導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同關(guān)系中出現(xiàn)多個(gè)主體，法律關(guān)系復(fù)雜。很多民營建筑企業(yè)由于資質(zhì)管理等原因不能直接承包工程，而以其它有資質(zhì)的單位名義承攬工程。根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》第九條的規(guī)定，單位或個(gè)人以其他有資質(zhì)的施工單位的名義承攬工程（包括參與投標(biāo)、訂立合同、辦理有關(guān)施工手續(xù)、從事施工等活動(dòng)）的行為，屬于掛靠。

掛靠是一種違法行為。

二、建筑工程掛靠常見法律風(fēng)險(xiǎn)及后果

（一）刑事法律風(fēng)險(xiǎn)

實(shí)踐中，因建筑工程掛靠中實(shí)際施工人資質(zhì)存在瑕疵、被掛靠方風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí)不足等問題，引發(fā)的刑事案件為數(shù)不少，掛靠主要涉及以下的一些《刑法》上的罪名：

1.第一百三十四條重大責(zé)任事故罪

在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處三年以上七年以下有期徒刑。

強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，處五年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處五年以上有期徒刑。

2.第一百三十五條重大勞動(dòng)安全事故罪

安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處三年以上七年以下有期徒刑。

3.第一百三十七條工程重大安全事故罪

建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對(duì)直接責(zé)任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；后果特別嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

（二）行政法律風(fēng)險(xiǎn)

建筑企業(yè)掛靠經(jīng)營行為被國家有關(guān)行政法律法規(guī)和規(guī)章所明令禁止。《中華人民共和國建筑法》第六十六條：“建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

（三）民事法律風(fēng)險(xiǎn)

建筑工程掛靠行為除了存在行政和刑事法律風(fēng)險(xiǎn)之外，因建筑行業(yè)中掛靠施工現(xiàn)象較為普遍，實(shí)踐中的例子不勝枚舉，被掛靠企業(yè)常常還存在較大民事法律風(fēng)險(xiǎn)。

因此，建筑工程掛靠引發(fā)的糾紛也舉不勝數(shù)，筆者歸納出以下一些常見民事糾紛：

1.掛靠合同的效力糾紛

2.工程款糾紛

【《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》相關(guān)條文】

第十七條與發(fā)包人訂立建設(shè)工程施工合同的承包人，根據(jù)合同法第二百八十六條規(guī)定請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。

第十八條裝飾裝修工程的承包人，請(qǐng)求裝飾裝修工程價(jià)款就該裝飾裝修工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持，但裝飾裝修工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人的除外。

第十九條建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

第二十條未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就其承建工程部分折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

第二十一條承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆秶勒諊鴦?wù)院有關(guān)行政主管部門關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款范圍的規(guī)定確定。

承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持?/p>

第二十二條承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。

第二十三條發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。

第二十四條實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人，在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價(jià)款的數(shù)額后，判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

第二十五條實(shí)際施工人根據(jù)合同法第七十三條規(guī)定，以轉(zhuǎn)包人或者違法分包人怠于向發(fā)包人行使到期債權(quán)，對(duì)其造成損害為由，提起代位權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)予支持。

3.工程質(zhì)量糾紛

《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第四十三條和《建筑工程施工合同司法解釋》第二十五條的規(guī)定，在因工程質(zhì)量產(chǎn)生糾紛時(shí)，發(fā)包方可以掛靠方與被掛靠方為共同被告提起訴訟，二者承擔(dān)連帶責(zé)任。

在建設(shè)工程施工合同中，掛靠人未能按約定，履行施工合同義務(wù)，逾期交付工程或者建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定等給發(fā)包方造成損失發(fā)生糾紛，發(fā)包方會(huì)起訴被掛靠人和掛靠人。

根據(jù)合同相對(duì)性原則，被掛靠人作為建設(shè)工程合同的相對(duì)方，承擔(dān)民事責(zé)任，應(yīng)屬當(dāng)然。掛靠人作為實(shí)際施工人對(duì)發(fā)包方承擔(dān)民事責(zé)任，依據(jù)的是對(duì)自己行為負(fù)責(zé)的理論基礎(chǔ)。

4.與第三人之間的糾紛

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

被掛靠方與材料供應(yīng)商、分包人、出租人間雖未直接訂立合同，但由于投標(biāo)材料及掛靠方刻制的項(xiàng)目部印章，其在外觀上使這些材料供應(yīng)商、分包人、出租人相信其有被掛靠方的授權(quán)和委托，一般情況下都構(gòu)成表見代理。

由此可見，掛靠方與材料供應(yīng)商等第三人的債務(wù)，基于表見代理關(guān)系由被掛靠方承擔(dān)。

與下游第三方發(fā)生糾紛，主要涉及掛靠人在工程施工中未能按約定向材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商、施工隊(duì)支付貨款、工資款。

根據(jù)“誰的行為，誰負(fù)責(zé)”的民法基本理論，與下游第三方發(fā)生糾紛引起的民事責(zé)任應(yīng)當(dāng)由掛靠人承擔(dān)。

但在掛靠關(guān)系中，被掛靠人的履行能力一般強(qiáng)于掛靠人，掛靠人對(duì)外與第三人為民事行為時(shí)情況較為復(fù)雜，掛靠人與被掛靠人對(duì)外如何承擔(dān)責(zé)任，要根據(jù)掛靠經(jīng)營的情況不同區(qū)別對(duì)待。

（1）掛靠人對(duì)外以明確以被掛靠人的名義進(jìn)行施工或經(jīng)營的第三方也有理由相信其是在與被掛靠人發(fā)生經(jīng)營關(guān)系的。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》(以下簡稱《意見》)第43條、第52條的規(guī)定，應(yīng)將掛靠人與被掛靠人列為共同被告。

因掛靠施工經(jīng)營的最終受益都是歸于掛靠人，因此掛靠人應(yīng)對(duì)第三人承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)掛靠人不能清償?shù)牟糠?，由被掛靠人承?dān)連帶責(zé)任或補(bǔ)充責(zé)任。

因被掛靠人對(duì)掛靠人僅僅是收取了一定比例的管理費(fèi)，被掛靠人承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向掛靠人追償。

如何理解掛靠人對(duì)外以被掛靠人的名義進(jìn)行施工或經(jīng)營，是處理該糾紛的難題，也是關(guān)鍵所在。因?yàn)橄鄬?duì)于發(fā)包方而言，被掛靠人與發(fā)包方簽訂的是形式要件齊全的施工合同，一般被掛靠人要在合同上加蓋公章，甚至簽訂合同之前還要進(jìn)行招標(biāo)程序，此種情況認(rèn)定掛靠人以被掛靠人名義施工或經(jīng)營并無大礙。

但在具體施工中，因被掛靠人不會(huì)將企業(yè)印章交與掛靠人使用，掛靠人與第三方發(fā)生經(jīng)營行為時(shí)，被掛靠人一般不會(huì)在合同上加蓋公章。被掛靠人的通常做法是刻制一枚項(xiàng)目部章交掛靠人在工程項(xiàng)目上使用，掛靠人一般以某某項(xiàng)目部的名義對(duì)外為民事行為。

因某某項(xiàng)目部是被掛靠人在該項(xiàng)目上臨時(shí)設(shè)立的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，此時(shí)，應(yīng)視為掛靠人在以被掛靠人名義對(duì)外發(fā)生關(guān)系。

（2）掛靠人明確以自己的名義進(jìn)行施工或經(jīng)營的。

由于掛靠人在發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來時(shí)向相對(duì)人表明了自己的身份，相對(duì)人是基于對(duì)掛靠者的信任才做出的意思表示。

根據(jù)合同相對(duì)性原理，掛靠者與相對(duì)人做出的意思表示真實(shí)有效，那么就只能在相對(duì)人和掛靠人之間產(chǎn)生合同法律關(guān)系，他們之間的合同效力不得及于合同外的第三人，被掛靠企業(yè)不應(yīng)對(duì)掛靠者的經(jīng)營行為對(duì)外承擔(dān)民事責(zé)任。

但在實(shí)踐中，根據(jù)利益衡量原則和合同相對(duì)性有限突破原則，在某些情況下，掛靠人即使明確以自己的名義進(jìn)行施工或經(jīng)營的，被掛靠企業(yè)也不是一概不對(duì)掛靠者的經(jīng)營行為承擔(dān)民事責(zé)任。主要有以下幾種情況：

如掛靠人再次以自己的名義將工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包，次承包人作為實(shí)際施工人，可以根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條規(guī)定向被掛靠人主張權(quán)利，直至向發(fā)包方主張權(quán)利，被掛靠人應(yīng)在欠付掛靠人工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

5.管理費(fèi)糾紛

6、違法分包、轉(zhuǎn)包或掛靠合同涉及的管理費(fèi)、稅費(fèi)應(yīng)如何處理

違法分包、轉(zhuǎn)包工程合同或者掛靠合同中約定管理費(fèi)，如果分包人、轉(zhuǎn)包人或被掛靠人在工程施工過程中履行了管理義務(wù)，其主張參照合同約定收取勞務(wù)費(fèi)用的，可予支持；實(shí)際施工人有證據(jù)證明合同約定的管理費(fèi)過高的，可依法予以調(diào)整。

分包人、轉(zhuǎn)包人或被掛靠人代實(shí)際施工人繳納了稅費(fèi)，其主張實(shí)際施工人負(fù)擔(dān)的，應(yīng)予支持。

根據(jù)前述規(guī)定，我們認(rèn)為：如果分包人、轉(zhuǎn)包人或被掛靠人在工程施工過程中履行了管理義務(wù)的，則可收取約定的管理費(fèi)。

根據(jù)《建筑法》第二十六條和《合同法》第五十二條，掛靠合同無效，被掛靠方要求掛靠方支付管理費(fèi)缺乏依據(jù)，并且司法解釋第四條規(guī)定，“沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工公司名義與他人簽訂建筑工程施工合同的行為無效，人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得?！?/p>

因此，被掛靠方主張支付管理費(fèi)的訴訟請(qǐng)求不應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧?/p>

依據(jù)司法解釋第四條規(guī)定，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。

人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。這就是“沒收違法所得”的依據(jù)。然而，對(duì)于民事制裁行為，實(shí)踐中最高院采取的是慎用態(tài)度。盡管在司法實(shí)踐中，各級(jí)法院“收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得”的處理并不多見。

但這并不意味著，轉(zhuǎn)包、違法分包、借用資質(zhì)及黑白合同的差價(jià)，已經(jīng)屬于合法所得。

法院不給予民事制裁，并非認(rèn)可該行為的合法性，只是在衡平當(dāng)事人之間的利益，不以強(qiáng)制制裁措施去與民爭利而已。

6.勞動(dòng)糾紛

《關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件適用法律若干問題的解釋（三）》規(guī)定，不具備合法經(jīng)營資格的用人單位借用他人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的，還應(yīng)當(dāng)將出借營業(yè)執(zhí)照的一方列為當(dāng)事人。勞動(dòng)者與掛靠在其他單位名下的用人單位或個(gè)人發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)將用人單位或個(gè)人、被掛靠的單位列為當(dāng)事人。

《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》第九條單位或個(gè)人以其他有資質(zhì)的施工單位的名義承攬工程（包括參與投標(biāo)、訂立合同、辦理有關(guān)施工手續(xù)、從事施工等活動(dòng)）的行為。

《中華人民共和國建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

資質(zhì)掛靠是什么意思

問題一：掛靠資質(zhì)什么意思呢？！你使用某單位貳資質(zhì)從事商業(yè)活動(dòng),與其達(dá)成某種約定,雙方各擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù),并建立一定的利益共享關(guān)系,如交管理費(fèi)等,這情況就稱為你掛靠了該單位的資質(zhì)

問題二：掛靠是什么意思 [編輯本段]企業(yè)和和個(gè)人企業(yè)和個(gè)人（以下簡稱掛靠方），掛靠有資質(zhì)的企業(yè)（以下簡稱被掛靠方），承接經(jīng)營業(yè)務(wù)，被掛靠方提供資質(zhì)、技術(shù)、管理等方面的服務(wù)，掛靠方向掛靠企業(yè)上交管理費(fèi)的行為，是掛靠行為。掛靠經(jīng)營行為實(shí)質(zhì)是承包承租經(jīng)營行為。若掛靠方以被掛靠方名義對(duì)外經(jīng)營，由被掛靠方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；掛靠方的經(jīng)營收支全部納入被掛靠方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算；掛靠方和被掛靠方的利益分配以被掛靠方的利潤為依據(jù)；掛靠方與被掛靠方的結(jié)算屬于內(nèi)部承包經(jīng)營行為。“掛靠”，即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”，就建筑業(yè)而言，是指允許一個(gè)施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè)，相應(yīng)的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)或自然人為掛靠人。最高人民法院在制訂《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》時(shí)并沒有直接將該行為定義為“掛靠”，而是表述為“借用”，即沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義從事施工，“掛靠”與“借用”實(shí)際上系同一概念。但在有些行業(yè) [編輯本段]法律不允許掛靠行為比如建筑業(yè)，此類行為容易造成工程質(zhì)量低劣，安全有重大隱患，造成嚴(yán)重虧損，如果一旦發(fā)生糾紛，被掛靠企業(yè)則成為被告，掛靠企業(yè)逍遙法外。所以在建筑行業(yè)中歷來被我國的部分規(guī)章、規(guī)范性文件、法律法規(guī)所禁止。建筑業(yè)的“掛靠”的幾個(gè)特點(diǎn)其一掛靠人沒有從事建筑活動(dòng)的主體資格，或者雖有從事建筑活動(dòng)的資格，但不具備與建設(shè)項(xiàng)目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。例如現(xiàn)實(shí)中大量存在的包工頭或者掌握了一定社會(huì)關(guān)系資源的企業(yè)，他們要么完全沒有施工資質(zhì)，或者僅有專業(yè)分包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)，或者僅有低級(jí)別的總承包施工資質(zhì)，根本無法參與只有高等級(jí)資質(zhì)施工企業(yè)才能入圍的工程投標(biāo)。其二被掛靠的施工企業(yè)具有與建設(shè)項(xiàng)目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書，但往往缺乏承攬?jiān)摴こ添?xiàng)目的能力，或者即使具備施工能力但由于大量工程招投標(biāo)的暗箱操作導(dǎo)致其自行投標(biāo)并中標(biāo)的機(jī)會(huì)幾乎為零，因此施工企業(yè)需要和有實(shí)力并且有關(guān)系的掛靠人進(jìn)行“合作”。其三被掛靠企業(yè)在投標(biāo)過程中所需繳納的投標(biāo)保證金，以及中標(biāo)后需要繳納的履約保證金或銀行履約保函所需資金，均由掛靠人負(fù)責(zé)籌措并以被掛靠企業(yè)名義繳納。其四掛靠人需向被掛靠的施工企業(yè)交納一定數(shù)額的“管理費(fèi)”，并需承擔(dān)被掛靠企業(yè)派駐施工現(xiàn)場的幾個(gè)管理人員的工資。一旦被掛靠的施工企業(yè)與掛靠人達(dá)成所謂合作協(xié)議，則被掛靠企業(yè)以自己名義對(duì)外訂立總承包施工合同以及辦理有關(guān)手續(xù)，但被掛靠企業(yè)基本不對(duì)實(shí)際施工活動(dòng)實(shí)施管理，或者所謂“管理”也僅僅停留在形式上，往往象征性地派幾個(gè)管理人員，雙方簽訂的合作協(xié)議一定都約定被掛靠企業(yè)不承擔(dān)工程的工期、質(zhì)量及安全責(zé)任，且由掛靠人自負(fù)盈虧。

問題三：掛靠是什么意思建筑獵聘網(wǎng)解析：對(duì)于大多數(shù)人來說掛靠是一個(gè)很陌生的名詞，相信很多人都不知道掛靠是什么？就更別談掛靠的意思了。當(dāng)然對(duì)于建筑企業(yè)或工程師來說，掛靠一詞就再熟悉不過了。所謂掛靠就是把你的證書掛靠到其他單位，但是你不用去其單位上班，而且他們還會(huì)給予你相對(duì)應(yīng)的掛靠費(fèi)用。

現(xiàn)如今房地產(chǎn)以及建筑行業(yè)發(fā)展迅速，在加上國家每年都會(huì)花費(fèi)數(shù)百億用于一些大型工程的建設(shè)，企業(yè)為了能分到一杯羹就要不斷的提升資質(zhì)、保住資質(zhì)，這就會(huì)需要更多的建筑人才，從而使掛靠在我國建筑行業(yè)已成為一種暗流。因此建筑企業(yè)在遇到資質(zhì)升級(jí)或資質(zhì)保級(jí)的時(shí)候會(huì)去尋求證書掛靠這樣的方式，這就是所謂證書掛靠的由來。

而掛靠不僅僅適用于證書的掛靠，同樣在企業(yè)與企業(yè)之間，也存在著掛靠的方式。那么企業(yè)掛靠是什么意思呢？那就是一家施工允許另一家建筑公司在一定的時(shí)間內(nèi)使用自己公司的名義去承接各種工程，那么為何要使用它人的公司去承接呢？那是因?yàn)榱硪患夜镜馁Y質(zhì)沒有得到建設(shè)部的要求，因此需要掛靠其他公司的名義去承接。允許他人使用自己企業(yè)名義的一方就會(huì)被稱為被掛靠企業(yè)，而另一方就是掛靠人了。而這種企業(yè)與企業(yè)之間的掛靠關(guān)系都是需要通過簽訂合同來協(xié)議雙方所擁有的的權(quán)利和必須遵守旅行的義務(wù)的，這也從根本的程度上保護(hù)了雙方的合法權(quán)利。

企業(yè)和個(gè)人（以下簡稱掛靠方），掛靠有資質(zhì)的企業(yè)（以下簡稱被掛靠方），承接經(jīng)營業(yè)務(wù)，被掛靠方提供資質(zhì)、技術(shù)、管理等方面的服務(wù)，掛靠方向掛靠企業(yè)上交管理費(fèi)的行為，是掛靠行為。掛靠經(jīng)營行為實(shí)質(zhì)是承包承租經(jīng)營行為。若掛靠方以被掛靠方名義對(duì)外經(jīng)營，由被掛靠方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；掛靠方的經(jīng)營收支全部納入被掛靠方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算；掛靠方和被掛靠方的利益分配以被掛靠方的利潤為依據(jù)；掛靠方與被掛靠方的結(jié)算屬于內(nèi)部承包經(jīng)營行為。

問題四：證書掛靠是什么意思?證書掛靠是指掛證不掛章，僅用于資質(zhì)升級(jí)或年檢，不用于招標(biāo)或投標(biāo)，更不參加項(xiàng)目管理。所以，掛靠協(xié)議是必須的（雖然不合法，但是也不能說是完全無效合同），其中就要明確：乙方提供證書使用的范圍僅限于甲方公司企業(yè)資質(zhì)就位、年檢及主管部門檢查需要等。甲方不得將乙方的證件作其他用途；否則，由此出現(xiàn)的責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

問題五：證件掛靠具體什么意思啊舉個(gè)例子吧，你考上了一級(jí)建造師，拿到了建設(shè)廳批下來的證書和章后，有公司會(huì)要你的證件和章，你信雙方簽訂協(xié)議，用證單位用你的證件來接工程或是用于公司升資質(zhì)，你呢從中收到一筆費(fèi)用，這種做法是違背建筑法的，如果對(duì)方接的工程出現(xiàn)了嚴(yán)重的質(zhì)量問題，無意中查出來了，你是要承擔(dān)法律責(zé)任的，你是要為此付出代價(jià)的，因?yàn)槟阌凶C件和章，你在該公司合法的項(xiàng)目經(jīng)理

問題六：什么是資質(zhì)掛靠就是借用對(duì)方公司的資質(zhì)參與投標(biāo)，中標(biāo)后，以對(duì)方公司為基準(zhǔn)。相當(dāng)中標(biāo)后，再承包給你個(gè)人或你的公司來施工

問題七：建筑企業(yè)資質(zhì)掛靠與聯(lián)營合作有什么區(qū)別聯(lián)營是企業(yè)之間、企業(yè)與事業(yè)單位之間橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)合的一種法律形式。分為法人型聯(lián)營、合伙型聯(lián)營和合同型聯(lián)營。

聯(lián)營是企業(yè)之間、企業(yè)與事業(yè)單位之間橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)合的一種法律形式。分為法人型民法通則

聯(lián)營、合伙型聯(lián)營和合同型聯(lián)營。《民法通則》第51條、第52條、第53條對(duì)這三種聯(lián)營形式做了規(guī)定。注意對(duì)于名為聯(lián)營、實(shí)為借貸情形，法律有何規(guī)定，以及聯(lián)營中的保底條款的規(guī)定。

分類

1、實(shí)體型聯(lián)營，即法人型聯(lián)營，也就是有限責(zé)任公司。 2、合同型聯(lián)營，按照合同的約定各自獨(dú)立經(jīng)營，其權(quán)利和義務(wù)由合同約定，各自承擔(dān)民事責(zé)任。 3、合伙型聯(lián)營，聯(lián)營者之間，共同經(jīng)營，但是不具備法人的條件，相互之間承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)營者以自己的所有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無限責(zé)任。

法人型聯(lián)營

民法通則第五十一條規(guī)定：“企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營，組成新的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具備法人條件的，經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，取得法人資格。”它有以下特征：營業(yè)執(zhí)照

（1）聯(lián)營各方以共同出資形式或其他形式組成一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。（2）新組成的經(jīng)濟(jì)實(shí)體必須是企業(yè)法人，具備法人所要求的條件，獨(dú)立地以新法人名義承擔(dān)責(zé)任，聯(lián)營各方負(fù)有限責(zé)任。這種實(shí)體不是法人的合并。（3）雖然新的經(jīng)濟(jì)實(shí)體是企業(yè)法人，但組成這個(gè)實(shí)體的聯(lián)營各方必須訂立協(xié)議，規(guī)定各方的權(quán)利義務(wù)，做為新法人的章程。這種法人型聯(lián)營是橫向聯(lián)合的最緊密、最穩(wěn)定形式。

合伙型聯(lián)營

民法通則第五十二條規(guī)定：“企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營，共同經(jīng)營，不具備法人條件的，由聯(lián)營各方按出資比例或者協(xié)議的約定，以各自所有的或者經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。依照法律規(guī)定或者協(xié)議的約定負(fù)連帶責(zé)任的，承擔(dān)連帶責(zé)任。”這種法人合伙型聯(lián)營最本質(zhì)特征是合伙人負(fù)連帶無限責(zé)任。具體說它的特點(diǎn)有以下幾方面：（1）聯(lián)營各方也共同出資、共同經(jīng)營。這同法人型聯(lián)營是一樣的。（2）聯(lián)營體不具備法人條件，這是同法人型聯(lián)營的最大不同。這種聯(lián)營體成立手續(xù)比較簡便，但也需登記，在法律允許的經(jīng)營范圍內(nèi)活動(dòng)。（3）聯(lián)營各方以各自所有的或者經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任，但是又與合伙不同。合伙人對(duì)合伙的債務(wù)一般承擔(dān)連帶責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。而聯(lián)營各方一般不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律規(guī)定或者協(xié)議約定應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任時(shí)，才承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）聯(lián)營各方實(shí)行這種聯(lián)營要有協(xié)議，就聯(lián)營各方的出資額、權(quán)利義務(wù)參加管理辦法、盈利分配等事項(xiàng)作出規(guī)定，以作為發(fā)生爭議時(shí)處理總是的依據(jù)。這咱聯(lián)營是半緊密型的橫向聯(lián)合。

合同型聯(lián)營

是指聯(lián)營各方按照合同的約定相互協(xié)作，獨(dú)立經(jīng)營的一種散型的共同經(jīng)營體。民法通則第五三條規(guī)定：“企業(yè)之間或企業(yè)事業(yè)單位之間聯(lián)營，按照合同的約定各自獨(dú)立經(jīng)營的，它的權(quán)利和義務(wù)由合同約定，各自承擔(dān)民事責(zé)任。”其特點(diǎn)是：（1）聯(lián)營各方?jīng)]有互約出資額，也不構(gòu)成一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體。（2）在前述特點(diǎn)基礎(chǔ)上，參加聯(lián)營各方完全獨(dú)立經(jīng)營，參加聯(lián)營各方都是參加共同經(jīng)營的獨(dú)立經(jīng)營單位，沒有統(tǒng)一的經(jīng)營單位。（3）這個(gè)松散的共同經(jīng)營體有時(shí)也有自己的名稱，但不是法人。（4）企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系是一般的合同，如購銷合同、承攬加工合同等。會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中所指的聯(lián)營企業(yè)，是指投資者對(duì)其具有重大影響，但不是投資者的子公司或合營企業(yè)的企業(yè)。聯(lián)營企業(yè)必須具有投資和被投資關(guān)系。而聯(lián)營企業(yè)與子公司、合營企業(yè)的區(qū)別主要在于：投資者對(duì)被投資企業(yè)的影響程度不同。子公司與控制相聯(lián)系，合營企業(yè)與共同控制相聯(lián)系，聯(lián)營企業(yè)與重大影響相聯(lián)系。當(dāng)投資者能對(duì)被投資企業(yè)施加重大影響時(shí)，則該被投資企業(yè)視為投資者的聯(lián)營企業(yè)......>>

問題八：建造師掛靠掛資質(zhì)和掛工程有什么區(qū)別？首先了解建造師兩個(gè)法寶：

注冊(cè)證書：代表著你的資歷、資格

執(zhí)業(yè)印章：代表著你本人的簽字、信譽(yù)，是你的生命線

掛資質(zhì)：只需要你的建造師證書，自己的執(zhí)業(yè)印章自己保管，這樣只是企業(yè)為了資質(zhì)等級(jí)的需要，而需要你的“客座”、“充數(shù)”。風(fēng)險(xiǎn)比較小，即使被發(fā)現(xiàn)，最多就是吊銷證書的處罰（一般挺難發(fā)現(xiàn)的）

掛工程：需要你的兩個(gè)法寶。這時(shí)候即使別人承諾說不會(huì)使用你的印章――那一定是騙人的。印章到別人手，那就意味著你到別人手了。施工方案、質(zhì)量文件等等有關(guān)的工程管理文件，需要建造師簽章，他們一旦拿你的章在上面蓋啊蓋的。問題就是，你并不知道這些，一旦方案是瞎編的，質(zhì)量是不合格的，造成重大損失、出現(xiàn)安全事故。那么，有關(guān)部門一定年該會(huì)來查，查到文件上一看，哦，原來是這個(gè)叫XXX的建造師簽的章。好，在一個(gè)陽光明媚的早晨，你正在睡懶覺，警察就到你家把你抓起來了，你還不知道為什么。最后進(jìn)一步調(diào)查，貳，原來還是掛靠的，罪加一等。

總之，除非你自己干工程，千萬不要掛工程，風(fēng)險(xiǎn)極其高，特別是遇到那些沒有信譽(yù)的，你就被毀了。

我這樣是通俗的解釋，不過總的來說就是如此。

問題九：施工資質(zhì)可以掛靠嗎？可以啊?，F(xiàn)在很多的施工工地都是掛靠的打施工企業(yè)的資質(zhì)。不過要收你掛靠費(fèi)，一般是按百分點(diǎn)算，1-5個(gè)點(diǎn)不等。

問題十：資質(zhì)掛靠存在哪些主要問題資質(zhì)掛靠存在的主要問題

從通俗意義上講，資質(zhì)掛靠是指被掛靠方通過出租、出借資質(zhì)證書等方式，允許他人以本單位名義承接工程，并收取管理費(fèi);無資質(zhì)證書的單位、個(gè)人或低資質(zhì)等級(jí)的單位，通過各種途徑或方式，利用有資質(zhì)或高資質(zhì)等級(jí)單位的名義承接工程，同時(shí)繳納一定的管理費(fèi)，進(jìn)行施工的行為。從法律的層面上講，就是一些自然人、合伙組織利用企業(yè)法人的資格和資質(zhì)，規(guī)避國家法律政策對(duì)企業(yè)法人以外的個(gè)人和團(tuán)隊(duì)在稅收、貸款、業(yè)務(wù)范圍等方面的限制，并且利用所掛靠的企業(yè)法人的資格和資質(zhì)獲得自身難以取得的交易信用與經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)營活動(dòng)。

資質(zhì)掛靠的表現(xiàn)形式：一是掛靠人為法人，自身有資質(zhì)，但達(dá)不到與建設(shè)項(xiàng)目所需資質(zhì)的要求，于是掛靠高資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)，并以被掛靠企業(yè)的名義與發(fā)包人簽訂施工合同，然后直接組織施工。二是掛靠人為自然人，不具備建設(shè)工程施工資格，掛靠一符合項(xiàng)目要求的施工企業(yè)，由該施工企業(yè)與發(fā)包人簽訂施工合同。這種掛靠有兩種方式：一種是掛靠人有建造師執(zhí)業(yè)資格，在施工合同中明確為項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人;另一種是掛靠人沒有建造師執(zhí)業(yè)資格，由被掛靠企業(yè)派出掛名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工時(shí)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根本不出場，這種資質(zhì)掛靠的方法更具隱蔽性，往往中標(biāo)后都不知道誰是真正的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定：承攬建筑工程的單位必須持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。于是，就出現(xiàn)了許多不具有施工資質(zhì)的單位、團(tuán)隊(duì)或個(gè)人，掛靠到某些具有資質(zhì)等級(jí)的施工單位，承攬相應(yīng)的建筑工程，被掛靠單位收取掛靠單位一定數(shù)額管理費(fèi)的現(xiàn)象。這種以掛靠方式承攬建筑工程是違法行為。《中華人民共和國建筑法》明確規(guī)定禁止以任何形式用其他建筑施工企業(yè)名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)名義承攬工程。《招標(biāo)投標(biāo)法》第三十三條規(guī)定投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。由此看來，當(dāng)前建筑市場普遍存在的資質(zhì)出借與掛靠行為是現(xiàn)行法律所明令禁止的。