辦建筑資質(zhì)需要什么條件

辦建筑資質(zhì)需要什么條件？辦建筑資質(zhì)需要哪些資料？

辦建筑資質(zhì)需要的條件：（以三級(jí)建筑資質(zhì)條件為例）

1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)造價(jià)200萬(wàn)元以上建筑智能化或綜合布線工程施工，工程質(zhì)量合格。

2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事施工管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱；

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于20人，其中工程技術(shù)人員不少于12人，且計(jì)算機(jī)、電子、通訊、自動(dòng)化等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于1人，具有中級(jí)職稱的人員不少于4人。

企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于3人。

3、企業(yè)注冊(cè)資本金200萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)240萬(wàn)元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入300萬(wàn)元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

辦建筑資質(zhì)需要的材料：

1、企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；

3、企業(yè)章程（復(fù)印件）；

4、企業(yè)法定代表人任職文件（復(fù)印件）；

5、企業(yè)法定代表人身份證明（復(fù)印件）；

6、企業(yè)負(fù)責(zé)人（企業(yè)經(jīng)理）身份證明；

7、企業(yè)負(fù)責(zé)人（企業(yè)經(jīng)理）職稱證書；

8、企業(yè)負(fù)責(zé)人（企業(yè)經(jīng)理）任職文件；

9、企業(yè)負(fù)責(zé)人（企業(yè)經(jīng)理）畢業(yè)證書；

10、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明；

11、技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書；

12、技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料；

13、技術(shù)負(fù)責(zé)人任職文件；

14、技術(shù)負(fù)責(zé)人畢業(yè)證書；

15、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人身份證明；

16、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人職稱證書；

17、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明；

18、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書；

19、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員與原聘用單位解除聘用勞動(dòng)合同的證明及新單位的聘用勞動(dòng)合同；

20、非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書；

21、非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的身份證明；

22、非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的畢業(yè)證書；

23、非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；

24、非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員與原聘用單位解除聘用勞動(dòng)合同的證明及新單位的聘用勞動(dòng)合同；

25、特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書；

26、特殊專業(yè)技術(shù)人員的身份證明；

27、特殊專業(yè)技術(shù)人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；

28、特殊專業(yè)技術(shù)人員與原聘用單位解除聘用勞動(dòng)合同的證明及新單位的聘用勞動(dòng)合同；

29、企業(yè)設(shè)備證明（1、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同，2、設(shè)備臺(tái)帳，3、儀器清單）；

30、廠房證明（廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同）；

31、安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料（企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度）；

32、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本（復(fù)印件）；

33、企業(yè)年度財(cái)務(wù)報(bào)表（企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表：會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告，包括（1）資產(chǎn)負(fù)債表，（2）利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表，（3）現(xiàn)金流量表，（4）工程結(jié)算收支明細(xì)表，（5）財(cái)務(wù)報(bào)表附注）；

34、企業(yè)年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表（企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表：（1）建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)和房屋建筑、財(cái)務(wù)情況年報(bào)基層表，（2）中國(guó)經(jīng)濟(jì)普查法人單位基本情況表，（3）建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況表，（4）建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況表）；

35、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證正、副本（復(fù)印件）；

36、企業(yè)工程業(yè)績(jī)的相關(guān)證明材料（（1）工程合同、（2）中標(biāo)通知書、（3）竣工驗(yàn)收備案表、（4）質(zhì)量核驗(yàn)資料、（5）工程決算資料等）；

37、資質(zhì)證書變更申請(qǐng)（建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表）；

38、改制重組方案（企業(yè)改制、分立、合并方案）；（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績(jī)的分割情況）；

39、上級(jí)資產(chǎn)管理部門或者股東大會(huì)的批準(zhǔn)決定（企業(yè)改制、分立、合并的批準(zhǔn)文件、股東會(huì)決議）；

40、企業(yè)職工代表大會(huì)同意改制重組的決議；

41、資質(zhì)證書增補(bǔ)申請(qǐng)等材料；

42、遺失聲明；

43、企業(yè)近三年銀行授信憑證；

44、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證；

45、省、部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)）以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心，或分中心認(rèn)證的證書或有效核準(zhǔn)文件；

46、國(guó)家級(jí)工法的認(rèn)定文件；

47、專利技術(shù)的認(rèn)定證書；

48、國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)證書；

49、主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件；

50、勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書、身份證明；

51、改制、分立前企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

52、合并前各企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表及最新合并報(bào)表；

53、（企業(yè)改制、分立、合并應(yīng)提供）會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告；

54、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)表；

55、企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于變更事項(xiàng)的決議或文件；

56、企業(yè)原工商注冊(cè)地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門同意資質(zhì)變更的書面意見(jiàn)；

57、變更前原工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷證明及變更后新工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；

58、（質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書）；

59、（環(huán)境管理體系認(rèn)證證書）；

60、（職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書）；

61、主要榮譽(yù)證書。

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建筑資質(zhì)怎么辦理

辦理建筑資質(zhì)的方法如下：

工具和材料：政務(wù)服務(wù)網(wǎng)站、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)資料。

1、企業(yè)想要申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)，前提是要有合法的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而這些是企業(yè)成立經(jīng)營(yíng)的前提，所以這一點(diǎn)企業(yè)必須要進(jìn)行，其實(shí)辦理企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照很簡(jiǎn)單，一般企業(yè)都可自行辦理，其中需要注意的一點(diǎn)是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍，要考慮到后續(xù)的資質(zhì)申請(qǐng)，所以經(jīng)營(yíng)范圍要慎重，不可盲目填寫。

2、辦理完企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以后，需要了解當(dāng)?shù)剞k理建筑資質(zhì)主要流程是如何進(jìn)行的，可以直接登錄當(dāng)?shù)氐恼?wù)服務(wù)網(wǎng)站，搜索辦理相關(guān)流程，如果覺(jué)得實(shí)在麻煩的話，這個(gè)時(shí)候可以找建筑資質(zhì)代辦公司代為辦理解決。

3、最后是辦理建筑資質(zhì)的重點(diǎn)工作，也就是資質(zhì)的整理，而這一點(diǎn)現(xiàn)在很多企業(yè)因?yàn)闆](méi)有專業(yè)的資料整理人員，大多數(shù)企業(yè)都直接找建筑資質(zhì)代辦公司，畢竟他們有專門的資質(zhì)整理團(tuán)隊(duì)，能夠熟練懂得整理技巧，也容易規(guī)避一些錯(cuò)誤，提升建筑資質(zhì)通過(guò)率，更好的確保企業(yè)可順利拿到證書。

辦理建筑資質(zhì)的注意事項(xiàng)

在建筑資質(zhì)辦理中我們需要注意到人員的技術(shù)問(wèn)題，首先人員對(duì)于資質(zhì)非常重要，人員的業(yè)績(jī)也是不可或缺的，尤其是現(xiàn)在人員的業(yè)績(jī)也變得越來(lái)難補(bǔ)辦，而且補(bǔ)辦的流程也是很為復(fù)雜麻煩。還有一種情況企業(yè)在補(bǔ)辦的業(yè)績(jī)是通過(guò)造假而來(lái)，如果被檢查出來(lái)后果時(shí)很嚴(yán)重的，通常情況下會(huì)取消企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)資格。

在項(xiàng)目施工工程當(dāng)中項(xiàng)目經(jīng)理必須要有建造師資格，程業(yè)績(jī)注冊(cè)的建造師在申報(bào)單位中必須要要進(jìn)行登記，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)以及技術(shù)人員需要滿足標(biāo)準(zhǔn)。

怎樣辦理建筑資質(zhì)證

辦理建筑資質(zhì)證的步驟如下：一、準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照，申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。二、填寫信息，收集材料，整理卷宗，按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：1.技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份的證明、職稱的證書或是技能的證書以及執(zhí)業(yè)的資格證書;2.技術(shù)工人的身份的證明、職業(yè)的技能的證書或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書;3.中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書;4.現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份的證明、崗位額證書;5.主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保的證明。三、遞交資質(zhì)申請(qǐng)，網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。四、接受現(xiàn)場(chǎng)核查，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。五、上報(bào)市建管處，企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。六、進(jìn)行公示，市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書;對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。七、領(lǐng)取證書，企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。

建筑資質(zhì)辦理需要什么條件

申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)的條件：

1、在辦理建筑資質(zhì)以前，企業(yè)要先有工商局注冊(cè)的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等文件；

2、企業(yè)還需要準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的人員，比如建造師、崗位技術(shù)人員的數(shù)量、學(xué)歷、專業(yè)證書等要符合要求；

3、企業(yè)在申請(qǐng)建筑資質(zhì)的時(shí)候，只能從最低等級(jí)的建筑資質(zhì)開始辦理，就是只能辦理三級(jí)建筑資質(zhì)。如果企業(yè)以后想要承包更大的工程項(xiàng)目，可以一步一步的升級(jí)；

4、每個(gè)地區(qū)的建筑資質(zhì)辦理都會(huì)受到當(dāng)?shù)卣叩挠绊?，本身存在不確定性，因此企業(yè)最好了解清楚政策以后再辦理。

具體內(nèi)容如下：

1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）6層以上的房屋建筑工程；

（2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

（5）單項(xiàng)建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。

3、企業(yè)注冊(cè)資本金600萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬(wàn)元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬(wàn)元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

法律依據(jù)：

《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定全文》第二十九條：

按照建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》，一級(jí)建造師可以擔(dān)任特級(jí)、一級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理;二級(jí)建造師可以擔(dān)任二級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。