建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有什么風險沒有

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓還是有一定風險的

1、整體轉(zhuǎn)讓。

這種情況主要適用于在省內(nèi)轉(zhuǎn)讓，即把公司整體全部轉(zhuǎn)讓給對方，那么對于受讓方來說，考慮的事項則更多。首先需要調(diào)查債權(quán)債務情況、證書有效期情況以及人員配備情況，沒有問題再進行營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安許證書等變更，并完成交接。這種方式有個弊端，就是轉(zhuǎn)讓方的民間債務無法查詢，這是受讓方需要注意的問題。

2、資質(zhì)分離。

若要進行資質(zhì)分離，可成立一個子公司（這里需要注意的是，子公司是否為新成立的或者是老公司），這種情況主要適用于只轉(zhuǎn)讓部分資質(zhì)的企業(yè)。資質(zhì)分離以后，就可以將要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)平移到新的公司，這樣也可以避免出現(xiàn)債權(quán)債務問題。

3、股權(quán)收購。

這種更為簡單一些，直接收購目標公司的部分股權(quán)，成了該公司的股東，這樣也算擁有了資質(zhì)證書。需要事先進行談判，并形成股東會議紀要，修改公司章程，最后進行工商變更即可。

也可以通過一定的方式避免資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風險，

1、避免簽署內(nèi)容不明的轉(zhuǎn)讓合同。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及金額大，手續(xù)相對復雜。因此，有必要澄清資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項，如轉(zhuǎn)讓費的支付方式和轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容一旦出現(xiàn)，雙方就容易產(chǎn)生分歧，產(chǎn)生各種糾紛和矛盾。

2、避免忽視地方戰(zhàn)略的盲目轉(zhuǎn)移。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，特別是跨地區(qū)轉(zhuǎn)讓，對于理解公司的區(qū)位政策尤為重要，因為許多地區(qū)由于稅收、經(jīng)濟等原因，都會限制資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。如果企業(yè)不了解這些情況，盲目簽訂資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甚至已經(jīng)獲取到資質(zhì)的話，那也是浪費成本和時間。

3、避免未能明確調(diào)查出讓人的情況。

如果不是由于特殊情況，一般情況下企業(yè)是不會轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)的。因此，受讓方須調(diào)查出讓方的具體情況，查明另一方是否因巨額債務、稅收、工程質(zhì)量等問題所致。這樣才能避免給公司帶來損失，而且可能導致企業(yè)陷入糾紛和麻煩，而不是盲目獲取有問題的公司資質(zhì)。

整容機構(gòu)應具備什么資質(zhì)

整容機構(gòu)就是由衛(wèi)生部門頒發(fā)具醫(yī)療整形資格執(zhí)照的整形醫(yī)療機構(gòu)。

一、開展醫(yī)療美容的機構(gòu)資質(zhì)：

1、首先必須是取得《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》。

2、其診療科目當中需要登記有醫(yī)療美容科及相關(guān)二級診療科目。

3、從事診治的人員具備醫(yī)師資質(zhì)。

二、《醫(yī)療美容服務管理辦法》中規(guī)定的醫(yī)師資格

（一）第十一條負責實施醫(yī)療美容項目的主診醫(yī)師必須同時具備下列條件：

1、具有執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格，經(jīng)執(zhí)業(yè)醫(yī)師注冊機關(guān)注冊。

2、具有從事相關(guān)臨床學科工作經(jīng)歷：

（1）負責實施美容外科項目的應具有6年以上從事美容外科或整形外科等相關(guān)專業(yè)臨床工作經(jīng)歷；

（2）負責實施美容牙科項目的應具有5年以上從事美容牙科或口腔科專業(yè)臨床工作經(jīng)歷；

（3）負責實施美容中醫(yī)科和美容皮膚科項目的應分別具有3年以上從事中醫(yī)專業(yè)和皮膚病專業(yè)臨床工作經(jīng)歷。

3、經(jīng)過醫(yī)療美容專業(yè)培訓或進修并合格,或已從事醫(yī)療美容臨床工作1年以上。

4、省級人民政府衛(wèi)生行政部門規(guī)定的其他條件。

（二）第十二條不具備上述規(guī)定的主診醫(yī)師條件的執(zhí)業(yè)醫(yī)師：

可在主診醫(yī)師的指導下從事醫(yī)療美容臨床技術(shù)服務工作。

擴展資料：

《醫(yī)療美容服務管理辦法》中第十三條規(guī)定從事醫(yī)療美容護理工作的人員，應同時具備下列條件：

1、具有護士資格，并經(jīng)護士注冊機關(guān)注冊。

2、具有兩年以上護理工作經(jīng)歷。

3、經(jīng)過醫(yī)療美容護理專業(yè)培訓或進修并合格，或已從事醫(yī)療美容臨床護理工作6個月以上。

參考資料來源：

中國青年網(wǎng)："微整形"前長個心眼先看看對方的資質(zhì)

百度百科：整形機構(gòu)

百度百科：醫(yī)療美容服務管理辦法

建造師掛資質(zhì)有什么風險

跟100位掛證被查的建造師聊過后，我總結(jié)了掛靠后風險有兩方面，并得出了一套行之有效的避坑指南。

掛靠風險來自兩方面

1是來自政府監(jiān)管。

2是來自用證企業(yè)。

首先我們都明白，掛靠是違法違規(guī)的，但是我們還在做，為什么，還不是囊中羞澀哈。

所以只能稍微冒點險了。

本文將講述如何冒更小的風險，拿到自己應得的那份錢【避坑指南】

一、最大的風險是什么？

1、掛證被查面臨處罰有哪些【政策風險】

根據(jù)《行政許可法》第六十九條、第七十九條和《注冊建造師管理規(guī)定》（建設部令第153號）第三十四條之規(guī)定，決定撤銷一級建造師注冊許可，且在3年內(nèi)不得再次申請建造師注冊。

所有處罰 即

（1）撤銷注冊

（2）三年不得注冊，（損失3年的證書錢，三年后繼續(xù)注冊）

（3）計入不良記錄，并列入建筑市場主體黑名單。

（這個黑名單影響比較大，在黑名單有效期內(nèi)，以后沒有單位會用你證書去投標了。下一節(jié) 會講這個黑名單）

如果只是掛個資質(zhì)，不去投標那此項可以忽略。下次證書還是可以注冊，但是社保一定要全國唯一。

2、進入黑名單有何影響

（1）在市場準入、資質(zhì)資格管理、招標投標等方面依法給予限制。各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門不得將列入建筑市場主體‘黑名單’的建筑市場各方主體作為評優(yōu)表彰、政策試點和項目扶持對象。

（2）

被列入“黑名單”的單位及個人將在公布期內(nèi)被列為重點監(jiān)管監(jiān)察對象，受到不定期抽查和常態(tài)化暗訪；在辦理行政許可事項時將被重點審查；在招投標中受到限制；被納入“黑名單”的房建市政工程評標專家，有關(guān)情形還將通報至其所在單位。

（3）黑名單有期限沒？

有的，1年。

建筑市場主體“黑名單”公布期限為自列入名單之日起一年，被列入“黑名單”的單位及個人完成整改和修復失信行為，并在一年內(nèi)未被再次列入“黑名單”，將可從“黑名單”中移出。

所以 影響就是 1年的黑名單。3年的不得注冊

3、比 1年黑名單3年凍結(jié)注冊 還嚴重的懲罰是什么？

是因為掛證 X 當了項目經(jīng)理X出了安全事故X承擔刑事責任。

牢獄之災 這才是最重的掛證懲罰。

除了這個 政策法規(guī)風險，還有一個比較的的風險就是企業(yè)風險了。

建造師自己找到用證單位，或者通過中介 注冊到用證單位，如果人品不佳的，遇司不淑，就會遇到一些列糟心事。

二、證書掛靠的企業(yè)風險

1、掛不到理想的城市。

嗨森建工 筆者的第一本證書，被中介掛在了 400公里外的一個四線城市里。得虧那一年沒出什么問題，需要跑過去跟單位協(xié)調(diào)，也沒出什么場。以后我找單位就只找自己省會城市的啦。

2、單位的糾纏。

筆者的第二本證書，也是通過中介掛的。

為什么要通過中介，而不是自己找呢？因為我打了100多家公司的電話，都被告知不要證書。

而中介怎么找到單位的，中介的10個員工，沒單位的時候，基本上每人每天打50個電話找用證單位。

所以 中介的存在還是有價值的。在信息不對稱的這種業(yè)務中，中介幫我們節(jié)約了很多時間。

當時筆者 沒有跟中介簽協(xié)議，只是口頭協(xié)議，約定。只掛資質(zhì)，不出場投標。

但是到了下半年， 掛證單位的人就來電話要我出場投標。而且三天兩頭的打電話，先是經(jīng)理打，然后是老板打。真是煩不勝煩。

公司因此扣押我5個月的證書費不給。

最后，中介，我，公司，三方見面，重新簽訂協(xié)議，我接受出場投標，但是因為我直接對接了企業(yè)，價格比之前中介的價格高了2千元，算是彌補了我4個月的證書損失費了吧。

3、中介的套路-先忽悠收證，然后拖延注冊

先收證，拖著好長時間才掛。我最長的一次掛證耗費了 6個月才注冊成功。

我的證書 給了中介之后，我就沒管他了，

結(jié)果中介花了大半年才給我注冊成功。 期間多次問中介，中介都說在注冊當中，

新辦資質(zhì)，出了問題，需要重新做資料什么原因。 什么注冊流程比較慢。等等。

然后我3月份給的證書， 9月份才注冊成功。

這個還好，是因為單位注冊流程慢。 說明證書還是在注冊中。

有的建造師就更坑了， 跟中介簽好協(xié)議。然后資料證件都寄給中介了。中介過了1個月說，企業(yè)不要了，又把資料退回來了。

4、與公司起了糾紛，公司扣證，扣款，不配合轉(zhuǎn)出。

這種情況發(fā)生的比較少，在前期簽訂合約的情況下，遇到約定不明的問題。

雙方起了爭執(zhí)，比如建造師拒絕配合 考B證，然后企業(yè)在付款日，拒絕付尾款。

還有就是，需要配合出場投標的，建造師 多次不請假配合投標。導致企業(yè)不滿，在合作結(jié)束時，慢待建造師，轉(zhuǎn)出流程拖延很久。

5、公司倒閉，老板跑路，聯(lián)系人失聯(lián)。

這種就比較悲催了，證書要不回來。 得注銷，重新注冊。

6、二建注冊系統(tǒng)被公司改了密碼，然后公司合作的中介不做這業(yè)務了，公司也不知道密碼

這種情況，連注冊的后臺都登不進去， 注冊提交申請的第一步都做不了。

就別提單位配合轉(zhuǎn)注冊了。單位的管理員也是一竅不通。

三、如何避坑

1、簽訂協(xié)議，

（1）務必約定好，注冊期限一個月內(nèi)注冊不成功就更換單位

（2）約定付款方式，比如簽約首付3成，注冊成功付尾款（首付5成或首付全款最佳）

（3）約定時間起止，比如從注冊成功算起，還是從簽約時候算起，還是從B證轉(zhuǎn)過來成功或者考取成功算起。（簽約起算最佳）

（4）約定出場費用和出差補貼標準+中標后項目每月補貼

（5）約定好，是否繳納社保，社保繳納標準，是否出場投標，是否掛資質(zhì)或掛項目。

2、選擇良心中介

良心中介會少坑建造師一點。

怎么判斷是不是良心。

（1）從專業(yè)程度看（專業(yè)程度好，說明企業(yè)培訓制度好，流程體系做的不錯）

（2）從從業(yè)經(jīng)驗看，（老鳥多還是新人多）

（3）從給的價格是不是虛高或者偏低。

（價格虛高，超出1萬以上，基本都是騙人，后面一般有坑等你。不要相信招聘廣告的高薪誘惑）

（價格偏低，說名這家中介的優(yōu)質(zhì)客戶不多，或者中介自己吃掉了一部分差價）

（4）看中介公司的辦公場所，

（特別豪華，說明這家公司 利潤里高，利潤來自哪里呢？自己想）

（特別陳舊狹小，說明這家公司 生存能力較差，能否長期合作呢？）

（5）看辦事效率，

辦事拖延，為人處世欠佳，微信電話長時間不回復。 都不值得信任。

（6）看網(wǎng)友評價，百度該中介公司名字，加黑中介，黑心，無良騙坑等字眼

（7）簽約時，實地考察。

3 怎么知道二級建造師價格行情呢？【自己心里有桿秤】

即參考下文，全國31省價格行情都有，僅供參考。

二建掛靠多少錢一年？全國31省二建掛證價格大全最新

可參考我的下一篇文章。

4、自己找單位，如何甄別靠譜單位？

（1）二建證書，用的一般是中小型單位，所以就不要不切實際的想要掛證到什么國企，央企，特級資質(zhì)，或者一級資質(zhì)的中大型企業(yè)了。

（2）常見公司查詢工具：天眼查，和全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺(四庫一平臺)

天眼查 公司查詢結(jié)果如下圖

國家四庫一平臺查詢結(jié)果如下圖

（3）自己尋找企業(yè)，可以和企業(yè)面簽，可以提前調(diào)查并現(xiàn)場考察企業(yè)的實力，和風險。

二建證書 一般注冊資金在千萬以上的企業(yè)都是實力不錯的中小型公司，資質(zhì)等級在三級資質(zhì)及以上的中小型企業(yè)都是比較好的企業(yè)。（不要好高騖遠，中大型公司需要二建證書的少，一般內(nèi)部解決了，別人很少接小項目或者二建當一建用）

若是一建證書，選擇總包單位注冊的話，應優(yōu)先考慮注冊資金3千萬以上，資質(zhì)等級二級資質(zhì)以上的中型大型企業(yè)。

（4）百度該公司 +黑心無良坑或拖欠工資欠薪或危機債務收購破產(chǎn)等關(guān)鍵詞?？醋罱?年有無此類新聞爆出。

四、如何才能避免被查

（1）上有政策下有對策，一般是不買社保的被查。

但是新公司辦理資質(zhì)就不用擔心這個問題了，新公司半年內(nèi)是不會被查人員社保的，而辦理資質(zhì)的流程只需要三個月一個周期，當然 前提是你們能有靠譜的中介幫你們操作。

（2）最靠譜的方法，是人證合一。

（3）其次是 社保證書合一

（4）最次的是不交社保，三個月或者半年換個注冊單位。

結(jié)語：避免最大的風險，就是莫名其妙的當了項目經(jīng)理，而且是 工期幾年的高層建筑項目經(jīng)理。

并且一定要跟用證單位資質(zhì)維護管理人員搞好關(guān)系。

可時不時的用國家和省級四庫一平臺 查下公司的中標項目和中標項目經(jīng)理，尤其是房建專業(yè)的建造師。

更多建造師問題，可與我討論

若覺得有幫助，請點贊支持一下，謝謝