住建部三級建筑資質(zhì)取消文件

住建廳證實(shí)了，三級資質(zhì)到期將不能再申請延續(xù)，資質(zhì)將失效！至少延長到12月31日，可以升二級或直接申請二級。政策時(shí)時(shí)在變，三級資質(zhì)吸收合并已經(jīng)不能解決燃眉之急，所以該升級就升級，該增項(xiàng)就增項(xiàng)。

近日，大家在朋友圈看到一則《建筑業(yè)企業(yè)申報(bào)施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)常見問題解答》中第三條：施工總承包或?qū)I(yè)承包三級資質(zhì)有效期到期后是否還可以申請延續(xù)？答：國務(wù)院和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已發(fā)文取消建筑業(yè)企業(yè)施工總承包或?qū)I(yè)承包三級資質(zhì)，三級資質(zhì)有效期到期后企業(yè)將不能再申請延續(xù)，資質(zhì)將失效。為方便企業(yè)有更充足的時(shí)間申辦二級資質(zhì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳正研究適當(dāng)延長施工總承包和專業(yè)承包三級資質(zhì)有效期。具體規(guī)定將在住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)公布。

很多人都在懷疑文件的真實(shí)性，對此紛紛向甘建二這邊留言咨詢。

目前經(jīng)過證實(shí)，文件已經(jīng)在四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)找到了，只是需要企業(yè)登錄賬號(hào)和密碼，選擇“新申請”事項(xiàng)，便可以看到了，如下：

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可見，文件是真實(shí)存在的！

為了印證文件是否可靠，2023-02-20 16:02:11有人專門在省廳官網(wǎng)進(jìn)行咨詢：施工總承包或?qū)I(yè)承包三級資質(zhì)有效期到期后是否還可以申請延續(xù)？

在2023-02-21 15:59:59省廳答復(fù)了：網(wǎng)友:您好！關(guān)于您所咨詢的問題，現(xiàn)回復(fù)如下:國務(wù)院和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已發(fā)文取消建筑業(yè)企業(yè)施工總承包或?qū)I(yè)承包三級資質(zhì)，三級資質(zhì)有效期到期后企業(yè)將不能再申請延續(xù)，資質(zhì)將失效。為方便企業(yè)有更充足的時(shí)間申辦二級資質(zhì)，我廳正在研究適當(dāng)延長施工總承包和專業(yè)承包三級資質(zhì)有效期，原2023年12月31日之前到期的，至少延長到2023年12月31日。具體規(guī)定將在住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)公布。（現(xiàn)場咨詢地址：成都市草市街2號(hào)省政務(wù)中心六樓住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口）四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2023年2月21日

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《建筑業(yè)企業(yè)申報(bào)施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)常見問題解答》

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2022年恢復(fù)辦理建筑資質(zhì)

建筑資質(zhì)停辦恢復(fù)時(shí)間依然沒有任何官方文件通知，還是處在新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿的節(jié)點(diǎn)，此次的新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過了反復(fù)修改整理，說明大家對此次修改意見分化還是比較嚴(yán)重的，具體的辦理的恢復(fù)時(shí)間我們也只能通過一些相關(guān)資訊和網(wǎng)上一些相關(guān)文章作為參考。

建筑資質(zhì)是建筑公司發(fā)展的必要證書之一，因?yàn)橹挥芯邆淞讼嚓P(guān)的建筑資質(zhì)，才能參與到相關(guān)建筑工程的投標(biāo)或施工，對建筑公司的持續(xù)發(fā)展有著不可替代的意義，建筑資質(zhì)辦理規(guī)定每幾年就會(huì)進(jìn)行一次改革，每次改革都有不小的變化，例如某些資質(zhì)被取消，某些資質(zhì)被合并，隨著2022年的改革，2022年建筑資質(zhì)辦理新規(guī)定。改動(dòng)一：建筑資質(zhì)從以前的特級，一級，二級，三級劃分為甲乙兩個(gè)等級，二級和三級合并為乙級，一級變?yōu)榧准墸丶壻Y質(zhì)變?yōu)槭┕ぞC合資質(zhì)，部分資質(zhì)為不分等級。此改動(dòng)后辦理變化：以后建筑公司辦理某項(xiàng)三級資質(zhì)，改為辦理某項(xiàng)乙級資質(zhì)。特級資質(zhì)改為綜合資質(zhì)后，需要企業(yè)具備至少兩項(xiàng)甲級建筑資質(zhì)，并滿足一定相關(guān)業(yè)績才能升級為施工綜合資質(zhì)。改動(dòng)二：合并和并入了一些建筑資質(zhì)，例如環(huán)保工程專業(yè)承包和特種專業(yè)工程專業(yè)承包合并為通用專業(yè)承包，且不分等級；建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包和建筑幕墻工程專業(yè)承包合并為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包，且分為甲乙兩個(gè)等級；電子與智能化工程專業(yè)承包和建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包，城市及道路照明工程專業(yè)承包合并為建筑機(jī)電工程專業(yè)承包，且分為甲乙兩個(gè)等級；公路路面工程，公路路基工程，公路交通工程這三項(xiàng)專業(yè)承包合并為公路工程類專業(yè)承包。

2022年建筑資質(zhì)新政策

1.取消原來的等級劃分，改成甲、乙等級2022年的改革力度很大，且改革對企業(yè)帶來了更大的改變，尤其是在資質(zhì)等級的調(diào)整上，將原來的施工總承包資質(zhì)等級壓減為甲、乙兩級，而一級資質(zhì)改為甲級資質(zhì)，其他等級的則直接合并為乙級，

2.“證照分離”重新定義資質(zhì)審核工作這次改革最大的明顯就是實(shí)行了“證照分離”這對于以往來說，是重大的改革，也是創(chuàng)新性的改革，更是為了以后的政策銜接鋪墊相關(guān)的工作。

3.特級資質(zhì)企業(yè)改成綜合雖然很少有企業(yè)能夠升級為特級，但在政策上也不能缺少這樣的規(guī)定，所以此次改革，會(huì)將特級資質(zhì)改成綜合，凡是取得綜合的企業(yè)，在市場中承接的施工項(xiàng)目會(huì)更多

4.一級資質(zhì)改變?yōu)榧准壻Y質(zhì)新的政策中，增加了對建造師的業(yè)績考核，將原來的一級資質(zhì)企業(yè)直接改成甲級資質(zhì)，那么企業(yè)未來承接項(xiàng)目的底氣會(huì)更足。

5、三級資質(zhì)以及二級資質(zhì)直接合并為乙級。所以這種模式，對技術(shù)人員的數(shù)量上要求更少，但對于建造師而言更加看重業(yè)績這塊。另外現(xiàn)在國家實(shí)現(xiàn)了全國聯(lián)網(wǎng)社保，那么企業(yè)就必須要給所有的在職人員繳納社保。未來的工程企業(yè)，想要承接項(xiàng)目，不得不想出更多辦法，盡力爭取項(xiàng)目，對企業(yè)而言所面臨的壓力也是巨大的。

【法律依據(jù)】:

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第四十條，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市；縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

取消勞務(wù)資質(zhì)正式文件

正式文件為：《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)改革發(fā)展的意見》

一、取消施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)要求。在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑勞務(wù)作業(yè)的企業(yè)不需要提供施工勞務(wù)資質(zhì)；持有營業(yè)執(zhí)照的勞務(wù)作業(yè)企業(yè)即可承接施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)的勞務(wù)分包作業(yè)；各地建設(shè)主管部門在開展建筑市場執(zhí)法檢查活動(dòng)中不再將勞務(wù)作業(yè)企業(yè)是否具有施工勞務(wù)資質(zhì)列為檢查內(nèi)容。

二、為便于省內(nèi)勞務(wù)作業(yè)企業(yè)出省承攬業(yè)務(wù)，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部未廢止施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)前，我省保留已經(jīng)取得的施工勞務(wù)企業(yè)的資質(zhì)，延期等事項(xiàng)按原規(guī)定執(zhí)行。

勞務(wù)作業(yè)企業(yè)出省承接業(yè)務(wù)，項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門需要提供資質(zhì)的，企業(yè)可依法向注冊地建設(shè)行政主管部門（資質(zhì)許可部門）提出申請，經(jīng)核實(shí)后予以按原規(guī)定的程序和條件辦理施工勞務(wù)資質(zhì)；各地建設(shè)行政主管部門（資質(zhì)許可部門）不得以省內(nèi)取消施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)要求為由，停止辦理施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)許可事項(xiàng)。

三、勞務(wù)作業(yè)企業(yè)實(shí)行備案制。勞務(wù)作業(yè)企業(yè)備案載體為“江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺(tái)2.0”，備案內(nèi)容包括：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、企業(yè)名稱、企業(yè)法定代表人及聯(lián)系方式、注冊地點(diǎn)等。

新設(shè)立的勞務(wù)作業(yè)企業(yè)，由企業(yè)注冊所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門進(jìn)行備案，并對外公布；省外首次進(jìn)蘇承攬勞務(wù)作業(yè)的企業(yè)，按上述要求在工程項(xiàng)目所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門進(jìn)行信息備案。

建設(shè)行政主管部門對外公布的勞務(wù)作業(yè)企業(yè)備案信息的真實(shí)性由企業(yè)負(fù)責(zé)。

四、鼓勵(lì)施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)成立自有勞務(wù)作業(yè)企業(yè)；現(xiàn)有勞務(wù)作業(yè)企業(yè)可采取獨(dú)資、控股、混合所有制或通過收購、兼并等多種形式，做大做強(qiáng)勞務(wù)經(jīng)濟(jì)實(shí)體；引導(dǎo)有一定管理能力的班組長組建小微勞務(wù)作業(yè)企業(yè)。

法律依據(jù)：

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》第二條

（一）優(yōu)化資質(zhì)資格管理。進(jìn)一步簡化工程建設(shè)企業(yè)資質(zhì)類別和等級設(shè)置，減少不必要的資質(zhì)認(rèn)定。選擇部分地區(qū)開展試點(diǎn)，對信用良好、具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)能力、能夠提供足額擔(dān)保的企業(yè)，在其資質(zhì)類別內(nèi)放寬承攬業(yè)務(wù)范圍限制，同時(shí)，加快完善信用體系、工程擔(dān)保及個(gè)人執(zhí)業(yè)資格等相關(guān)配套制度，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格管理，明晰注冊執(zhí)業(yè)人員的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，加大執(zhí)業(yè)責(zé)任追究力度。有序發(fā)展個(gè)人執(zhí)業(yè)事務(wù)所，推動(dòng)建立個(gè)人執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)制度。大力推行“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，實(shí)行“一站式”網(wǎng)上審批，進(jìn)一步提高建筑領(lǐng)域行政審批效率。

（二）完善招標(biāo)投標(biāo)制度。加快修訂《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，縮小并嚴(yán)格界定必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍，放寬有關(guān)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，防止工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)“一刀切”。在民間投資的房屋建筑工程中，探索由建設(shè)單位自主決定發(fā)包方式。將依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目納入統(tǒng)一的公共資源交易平臺(tái)，遵循公平、公正、公開和誠信的原則，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為。進(jìn)一步簡化招標(biāo)投標(biāo)程序，盡快實(shí)現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)交易全過程電子化，推行網(wǎng)上異地評標(biāo)。對依法通過競爭性談判或單一來源方式確定供應(yīng)商的政府采購工程建設(shè)項(xiàng)目，符合相應(yīng)條件的應(yīng)當(dāng)頒發(fā)施工許可證。