房地產(chǎn)代理公司資質怎么辦理

房地產(chǎn)代理公司也是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質，準備好以下對應資料，向房產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會或國土資源管理局申請。

一級

（1）注冊資本100萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理出資；

（2）有5名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人和5名以上取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員資格的人員，10名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理；

（3）年經(jīng)營、代理交易房地產(chǎn)價值1000萬元以上；

（4）固定辦公場地300平方米以上，并建有計算機網(wǎng)絡，設有兩個以上分支經(jīng)營點；

（5）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作三年以上。

二級

（1）注冊資本50萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理出資；

（2）有3名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人和2名以上取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員資格的人員，5名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書》并登記注冊專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理；

（3）年經(jīng)營、代理交易房地產(chǎn)價值500萬元以上；

（4）固定辦公場地100平方米以上，并配備有必要的辦公設備；

（5）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作兩年以上。

三級

（1）注冊資本20萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理出資；

（2）具有1名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人和2名以上取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員資格的人員，2名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理；

（3）固定辦公場地50平方米以上。

2014年8月12日，國務院發(fā)布《國務院關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》。其中，將取消《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》中的房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格的許可和認定。將執(zhí)業(yè)資格下放地方主管單位和協(xié)會管理，以重慶地區(qū)為例，機構資質的辦理還是執(zhí)行的原政策，準備以上資料向房產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會申請辦理，而房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試方案還未出臺。

企業(yè)如何申請房地產(chǎn)銷售代理資質,需要哪些

房地產(chǎn)代理資質是指從事房地產(chǎn)銷售代理或者房地產(chǎn)經(jīng)紀人的企業(yè)需要辦理資質。那么，房地產(chǎn)一級代理資質如何申請呢?

房地產(chǎn)一級代理資質申請條件：

一、房地產(chǎn)代理企業(yè)人員

1、有5名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人;

2、5名以上取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員資格的人員;

3、10名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。

二、房地產(chǎn)代理企業(yè)注冊資本

注冊資本100萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理出資。

三、房地產(chǎn)代理企業(yè)經(jīng)營場所

固定辦公場地300平方米以上，并建有計算機網(wǎng)絡，設有兩個以上分支經(jīng)營點。

四、房地產(chǎn)代理企業(yè)業(yè)績

1、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作三年以上;

2、代理交易房地產(chǎn)價值1000萬元以上。

只要滿足上面四個條件，房地產(chǎn)代理企業(yè)才可以申請一級資質。

房地產(chǎn)代理銷售需要什么資質

應該依法設立并取得工商營業(yè)執(zhí)照。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十五條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介服務機構銷售商品房的，受托機構應當是依法設立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務機構。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當與受托房地產(chǎn)中介服務機構訂立書面委托合同，委托合同應當載明委托期限、委托權限以及委托人和被委托人的權利、義務。

受托房地產(chǎn)中介服務機構銷售商品房時，應當向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書；受托房地產(chǎn)中介服務機構銷售商品房時，應當如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況。

受托房地產(chǎn)中介服務機構不得代理銷售不符合銷售條件的商品房；受托房地產(chǎn)中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用。商品房銷售人員應當經(jīng)過專業(yè)培訓，方可從事商品房銷售業(yè)務。

擴展資料：

1、房地產(chǎn)中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以警告，責令停止銷售，并可處以2萬元以上3萬。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房中有下列行為之一的，處以警告，責令限期改正，并可處以1萬元以上3萬元以下罰款。

（一）未按照規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的；

（二）未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的

（三）返本銷售或者變相返本銷售商品房的；

（四）采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房的

（五）分割拆零銷售商品住宅的；

（六）不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用的

（七）未按照規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房預售管理辦法》的；

（八）委托沒有資格的機構代理銷售商品房的。

參考資料來源：百度百科-商品房銷售管理辦法

做房地產(chǎn)代理商需要什么資質

一、辦理工商注冊\x0d\x0a1、提交辦公注冊地址。自有產(chǎn)權房屋需提供產(chǎn)權證明及產(chǎn)權人個人資料，租賃房屋需提供該房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權證明及產(chǎn)權人個人資料。居住類房屋不得作為公司注冊場所。\x0d\x0a2、提交注冊資金的銀行資信證明。北京市規(guī)定最低額度10萬元（不含房屋出租業(yè)務）。提供資信的銀行即為開戶行，注冊資金一般要求保留3個月。\x0d\x0a3、填寫工商局提供的注冊公司表格。\x0d\x0a4、法人及所有股東的個人資料。\x0d\x0a5、提供至少4個北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書及上述四人的身份證原件（分支機構提供至少2個）。\x0d\x0a二、辦理企業(yè)資質代碼證\x0d\x0a三、辦理稅務登記\x0d\x0a取得以上三個證件即達到合法營業(yè)要求及營業(yè)資質。