資質(zhì)代辦:注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司需要什么條件

近段時(shí)間房地產(chǎn)市場(chǎng)大熱，很多人把創(chuàng)業(yè)的目光都放到了這一領(lǐng)域，因?yàn)?，注?cè)一個(gè)房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司其實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。但是，無(wú)論注冊(cè)什么公司都是有一些條件的，在滿足這些條件的前提下，才能注冊(cè)成功。今天，曼德企服就和各位老板一起來(lái)看看注冊(cè)一家房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司，需要滿足什么條件。

首先，所注冊(cè)的機(jī)構(gòu)名稱必須帶有“房地產(chǎn)評(píng)估”的字樣。其次，有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本需要在人民幣50萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額為人民幣30萬(wàn)元以上，并且需要有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。

而關(guān)于法定代表人則要求是從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的（含3年）的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。2名以上（含2名）的股東或者合伙人為專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或合伙人中有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)評(píng)估工作3年以上（含3年）的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；機(jī)構(gòu)股份或者出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或出資總額不低于60％。

最后，注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司還需要有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所，同時(shí)，還需要估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全，建立并公示企業(yè)信用檔案。

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成立房地產(chǎn)估價(jià)公司要具備什么條件

根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》：

第十一條申請(qǐng)核定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提交下列材料：

（一）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表（一式二份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；

（二）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)原資質(zhì)證書正本復(fù)印件、副本原件；

（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；

（四）法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；

（五）專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師證明；

（六）固定經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所的證明；

（七）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協(xié)議復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）及有關(guān)估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件、申報(bào)機(jī)構(gòu)信用檔案信息；

（八）隨機(jī)抽查的在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)申報(bào)機(jī)構(gòu)所完成的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告復(fù)印件（一式二份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提交的申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

擴(kuò)展資料：

根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》：

第十六條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。

資質(zhì)有效期屆滿，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的，有效期延續(xù)3年。

在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，經(jīng)原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，不再審查，有效期延續(xù)3年。

第十七條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱、法定代表人或者執(zhí)行合伙人、組織形式、住所等事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

第十八條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)，但應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)條件。

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)分立的，只能由分立后的一方房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)承繼原房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，但應(yīng)當(dāng)符合原房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)條件。承繼原房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的一方由各方協(xié)商確定；其他各方按照新設(shè)立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。

參考資料來(lái)源：百度百科-房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法

建筑資質(zhì)中介代辦一般多少錢

這個(gè)沒(méi)有具體的價(jià)格，因?yàn)橛械馁Y質(zhì)好辦，收的代理費(fèi)少，難辦的資質(zhì)，收的代理費(fèi)就會(huì)高一些。

如果建筑企業(yè)需要找掛靠人員的話，費(fèi)用也會(huì)稍高一些。建筑資質(zhì)代辦的花費(fèi)主要集中在以下三方面：人員社保費(fèi)用、人員掛靠費(fèi)用、資質(zhì)代理費(fèi)用。

建筑資質(zhì)分為施工資質(zhì)和設(shè)計(jì)資質(zhì)，施工資質(zhì)又分為施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包三種，其中這三種類別又分別分了不同的專業(yè)類別，類別不同價(jià)格也不同。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦要多少錢

一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦要多少錢房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)和暫定級(jí)，代辦不同等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，所需要的費(fèi)用也不同。首先，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本身的注冊(cè)資金需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 1、代辦一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)注冊(cè)資金不低于5000萬(wàn); 2、代辦二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)注冊(cè)資金不低于2000萬(wàn); 3、代辦三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)注冊(cè)資金不低于800萬(wàn); 4、代辦四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和暫定級(jí)開發(fā)資質(zhì)注冊(cè)資金不低于100萬(wàn)。其次，資質(zhì)代辦費(fèi)用因?yàn)榈貐^(qū)不同，企業(yè)情況不同，所以具體的代辦資質(zhì)費(fèi)用無(wú)法確定。這里只能給出大概的資質(zhì)代辦費(fèi)用，以北京為例。如果是申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)暫定級(jí)資質(zhì)大概費(fèi)用需要3-6萬(wàn)左右，要看公司人員夠不夠，三萬(wàn)是公司證件齊全，6萬(wàn)是全包價(jià)格，比如說(shuō)讓資質(zhì)代辦公司幫助準(zhǔn)備材料、人員等等。最后，簡(jiǎn)單介紹下房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦流程。 1.首先資質(zhì)代理公司要核實(shí)企業(yè)的基本情況是否符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。 2.草擬合同，在雙方都認(rèn)可的情況下確定簽署資質(zhì)代理合同。 3.資質(zhì)代理公司為企業(yè)選聘資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中所要求的專業(yè)人員，組織相應(yīng)人員培訓(xùn)考證等。 4.組織材料,上報(bào)建設(shè)行政主管部門。當(dāng)企業(yè)條件已滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求之后，需組織申報(bào)材料和人員材料等，然后向資質(zhì)對(duì)應(yīng)的建設(shè)行政主管部門提交。 5.現(xiàn)場(chǎng)考察,這一塊主要就是考察企業(yè)的辦公場(chǎng)所還有企業(yè)人員。另外有廠房要求的資質(zhì)也需要考察廠房。二、什么是房地產(chǎn)暫定資質(zhì)證書?房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)?！稌憾ㄙY質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無(wú)開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長(zhǎng)?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第七條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。第八條，申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。第九條，臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。綜合上面所說(shuō)的，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的代辦費(fèi)用一般是要根據(jù)企業(yè)的等級(jí)來(lái)收取的，而且各個(gè)地方的地區(qū)不同，企業(yè)不同，因此代辦的費(fèi)用也會(huì)不同，所以，房地產(chǎn)公司在代人代辦資質(zhì)的時(shí)候，一定要確定自己公司的等級(jí)是多少，這樣才能更好的選擇代辦公司來(lái)進(jìn)行處理。