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招標不得限制資質(zhì)

tengmeitengmei 資質(zhì)資訊 2024-05-30 136 0

最新招標法規(guī)定不能要求資質(zhì)

投標人資格是指投標人參與具體項目投標所需具備的條件,分為法定資格和約定資格兩種情況。投標人資格設(shè)定是招標活動的關(guān)鍵環(huán)節(jié),也是最容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)。投標人資格條件設(shè)定不當,輕則導(dǎo)致無法選擇到適當?shù)闹袠巳?,給項目的實施造成困難;重則可能引起投訴,導(dǎo)致中標結(jié)果及所簽訂的合同無效,招標人甚至可能因此受到行政處罰。

【拓展資料】

問題一:如何設(shè)定投標人的業(yè)績條件?

投標人的業(yè)績條件屬于需由招標人自行在招標文件中確定的投標人參加投標所需具備的條件,即約定資格,是投標人資格要求中最重要的部分。業(yè)績條件設(shè)定是否得當甚至直接決定招標活動的成敗,需充分引起重視?,F(xiàn)行法律對于如何設(shè)定投標人的業(yè)績條件并無具體的規(guī)定,比如,設(shè)備招標時對于設(shè)備供應(yīng)商,是要求具有500臺同類產(chǎn)品的銷售業(yè)績合適,還是5000臺同類產(chǎn)品的銷售業(yè)績合適,理論上完全取決于招標人的意愿。但是我認為還是有一條標準的,那就是保證競爭性。

如果說,要求具有500臺銷售業(yè)績時,有三家以上的潛在投標人可以參加投標;而要求具有5000臺銷售業(yè)績時變成了只有兩家、甚至一家潛在投標人可以參加投標,那么5000臺的業(yè)績要求就是不適當?shù)?,可能被認定為規(guī)避招標的行為,也就是說,在保證競爭性的前提下,招標人應(yīng)有權(quán)自由確定投標人的業(yè)績條件。需要指出的是,招標人在設(shè)定投標人資格條件時應(yīng)當注意避免出現(xiàn)以不合理條件限制或排斥潛在投標人的情況,比如設(shè)定的業(yè)績條件與項目實際需要不符,或者規(guī)定必須具有特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績等。詳見《招標投標法實施條例》第三十二條。

問題二:可否提高法定資格要求?

法定資格指法律規(guī)定的投標人參與具體項目投標所需具備的條件,主要為資質(zhì)要求,比如施工項目招標時,合格投標人必須是具有承擔施工項目所需的施工資質(zhì)的企業(yè);勘察設(shè)計招標則需要投標人具有相應(yīng)的勘察設(shè)計資質(zhì)。

對于法定資質(zhì),即使招標文件未作規(guī)定,如果投標人未滿足,亦得以法律規(guī)定拒絕其投標。實踐中,招標人有時會在法律規(guī)定的基礎(chǔ)上對資質(zhì)條件做出更嚴格的規(guī)定(投標人即使?jié)M足國家規(guī)定的承擔招標項目的資格,但是如果未達到招標文件規(guī)定的資質(zhì)要求,其投標亦將被拒絕),上述做法是否適當,法律上并無明確規(guī)定,實踐中存在爭議:一種觀點認為,法律已經(jīng)授予企業(yè)承攬相關(guān)工作的特定資格,招標人擅自提高標準,其實質(zhì)是剝奪了企業(yè)的法定權(quán)利,屬于以不合理條件限制潛在投標人的情況,不應(yīng)允許;另一種觀點認為,法定資質(zhì)只是企業(yè)承擔特定工作所需具備的最低條件,只要能夠保證競爭性,招標人有權(quán)要求更高的資質(zhì)等級,以保證工程質(zhì)量。

對此,采購文件網(wǎng)我贊同第一種觀點。一方面,如果允許招標人在法定資格之上任意提高要求,將在一定程度上導(dǎo)致行政許可成為一紙空文(多數(shù)法定資格屬于行政許可),有損于法律的嚴肅性和權(quán)威性;另一方面,如果招標人想提高投標人的資格條件,完全可以通過設(shè)定業(yè)績、財務(wù)實力要求等約定資格條件的方式來實現(xiàn)。

問題三:招標人子公司可否參加其組織的招標活動?

子公司可否參加招標人組織的招標活動是《招標投標法實施條例》頒布以后爭議非常大的一個問題?!墩袠送稑朔▽嵤l例》頒布之前,法律對此無明確的禁止性規(guī)定?!墩袠送稑朔▽嵤l例》第三十四條規(guī)定,與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標。子公司與母公司是否存在利害關(guān)系及是否可能影響招標公正性,是一個顯而易見的問題,答案是肯定的(子公司與兄弟公司之間的關(guān)系與之類似)。

但是子公司是否真的就因為上述規(guī)定而不能參加母公司組織的招標活動了呢?答案卻是否定的。實踐中,大量企業(yè),尤其是國有企業(yè)的子公司,都在正常參與其母公司開展的招標活動,并未因此受到監(jiān)管部門的任何阻止。

原因并不是監(jiān)管部門不了解具體情況,而是立法部門不了解實際情況,出臺的相關(guān)規(guī)定因為脫離現(xiàn)實,受到巨大阻力而難以嚴格執(zhí)行。在現(xiàn)階段,我國很多企業(yè)的子公司,尤其是國有企業(yè)的子公司是依賴母公司(或系統(tǒng)內(nèi)單位)而生存的,參加招標是其獲取業(yè)務(wù)的主要渠道。

問題四:可否要求投標人為企業(yè)法人?

《招標投標法實施條例》第三十二條規(guī)定,依法必須進行招標的項目非法限定潛在投標人或者投標人的所有制形式或者組織形式的,屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人的情形。目前在我國,允許作為投標主體的單位的組織形式主要包括法人及其他組織兩種。參與過招標文件編制的人員會注意到,很多招標文件中有這樣的要求:投標人必須是能夠獨立承擔法律責任的企業(yè)法人。那么,根據(jù)《招標投標法實施條例》的規(guī)定,招標文件的上述要求是否適當呢?對于該問題,我是這樣理解的:

(一)《招標投標法實施條例》并沒有完全禁止對投標人的組織形式進行限定,只是禁止非法限定投標人的組織形式,而且只針對依法必須進行招標的項目;

(二)非法限定是指法律并未規(guī)定某項工作必須由特定組織形式的單位來承擔,但招標人要求必須由特定組織形式的單位完成。比如,某些設(shè)備,法人企業(yè)可以生產(chǎn),合伙企業(yè)、分支機構(gòu)等非法人企業(yè)也可以生產(chǎn),招標人就不能要求投標人必須是法人企業(yè);

(三)法律規(guī)定相關(guān)工作必須由特定組織形式的單位實施的,招標人可以明確投標人的具體組織形式要求。比如,根據(jù)建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定,工程施工企業(yè)必須具有法人資格。在進行建設(shè)項目施工招標時,招標人當然可以要求投標人必須為企業(yè)法人。

問題五:如何設(shè)定聯(lián)合體投標人的資格條件?

聯(lián)合體投標人雖然主體只有一個,但由于涉及多家單位(各聯(lián)合體成員),法律對聯(lián)合體投標人的資格要求做出了特別要求?!墩袠送稑朔ā芬?guī)定,聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔招標項目的相應(yīng)能力;國家有關(guān)規(guī)定或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的,聯(lián)合體各方均應(yīng)當具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

很多人認為,上述規(guī)定表示聯(lián)合體投標人所有成員單位均應(yīng)滿足招標文件規(guī)定的投標人資格。我對此有不同理解:聯(lián)合體成員是否均需符合招標文件規(guī)定的投標人資格應(yīng)視具體情況而定,否則將有失公平,也不符合立法本意。比如,為了保證投標人的履約能力,很多招標人都在招標文件中規(guī)定,投標人的注冊資本應(yīng)達到一定的金額。

根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定,聯(lián)合體成員各方需向招標人承擔連帶責任。如果要求所有聯(lián)合體成員的注冊資本均需達到上述金額,這在理論上意味著聯(lián)合體投標人的資金實力要比單一主體投標人強兩倍以上,而實際上只要有一家聯(lián)合體成員單位的注冊資本達到要求,聯(lián)合體投標人的條件就優(yōu)于單一主體投標人了。

因此,對于類似注冊資本性質(zhì)的資格條件,要求聯(lián)合體所有成員都必須具備實際上是不公平的。而《招標投標法》也僅僅規(guī)定,由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。并未強調(diào)對于聯(lián)合體投標人的其他資格條件也需按照最低標準認定。也就是說現(xiàn)行法律只是強調(diào)在資質(zhì)等級方面,所有聯(lián)合體成員均需滿足規(guī)定條件。而對于其他資格要求(法定資格除外),在保證公平的前提下,招標人可規(guī)定只要有一家聯(lián)合體成員符合要求即

問題六:可否要求投標人提供無訴訟證明?

很多企業(yè)在投標時都曾被要求提交近幾年(一般為三年)內(nèi)未發(fā)生相關(guān)訴訟的證明,該證明通常需由投標人的法律顧問(外聘律師)出具,并作為需具備的投標資格之一。很多涉及訴訟的潛在投標人不得不放棄投標,或者為了參加投標要求法律顧問出具虛假證明。那么,招標人可否在招標文件中要求投標人提供無訴訟證明呢?我認為不可以,理由如下:

(一)提供無訴訟證明的要求不合理。曾經(jīng)或正在參與訴訟案件并不一定會影響企業(yè)參加投標及履行合同,有些訴訟案件正是企業(yè)為了維護自身合法權(quán)益而主動發(fā)起的,因此剝奪其投標資格毫無道理;即使是企業(yè)被其他方起訴,也不能說明該企業(yè)一定有過錯,還需要看最終的處理結(jié)果。只有最終結(jié)果認定企業(yè)有違約、不誠信行為或其他違法行為,或者將對該企業(yè)履行未來所簽訂的合同產(chǎn)生不利影響,才可以考慮將之列入拒絕其投標的具體情形。

(二)提供無訴訟證明的要求涉嫌違法?!墩袠送稑朔ā返谑藯l規(guī)定,招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人,不得對潛在投標人實行歧視待遇。從上述分析可以看出,以未涉及訴訟案件作為投標時需滿足的資格條件明顯不具有合理性,很可能被認定為屬于以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人的情形。

綜合上述情況,建議招標人在編制招標文件時不要簡單的將是否涉訴作為企業(yè)能否參加投標的決定條件,而應(yīng)該有區(qū)別地進行處理。

比如,可以考慮將未及時履行法院或仲裁機構(gòu)的生效判決或裁定作為拒絕企業(yè)投標的條件之一,或在評標時進行不利量化。為防止投標人作假,可同時規(guī)定如果投標人進行虛假承諾,招標人有權(quán)取消其在特定期限內(nèi)的投標資格,以起到一定的震懾作用。

問題七:可否以被列入招標人供應(yīng)商黑名單為由拒絕企業(yè)參加投標?

近年來,很多企業(yè),尤其是大的企業(yè)集團都頒布實施了供應(yīng)商管理制度,其中很重要的一項內(nèi)容是供應(yīng)商評價機制。企業(yè)或企業(yè)集團組織相關(guān)人員根據(jù)供應(yīng)商管理辦法規(guī)定的方法和標準定期對有交易往來的單位進行評估,如果某些單位被列入不合格供應(yīng)商名單(即黑名單)的,則其無權(quán)參加該企業(yè),甚至整個企業(yè)集團組織的招標活動,即使參加,招標人亦將予以拒絕。事實上,如果處理不當,上述做法很容易被認定為以不合理條件限制或排斥潛在投標人的行為。確需以被列入黑名單作為拒絕企業(yè)投標的理由時,應(yīng)注意滿足以下條件:

(一)企業(yè)被列入黑名單的理由有明確的法律依據(jù)。根據(jù)《招標投標法》和《招標投標法實施條例》,投標人有以下情形之一,情節(jié)嚴重的,可依法取消其投標資格:1.投標人相互串通投標,以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標;2.投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假;3.中標人不按照與招標人訂立的合同履行義務(wù)。有上述情形的企業(yè)可列入黑名單。

(二)企業(yè)同意招標人提出的黑名單確定依據(jù)。如果招標人提出的黑名單確定標準沒有明確的法律依據(jù),招標人應(yīng)在拒絕列入黑名單企業(yè)參加投標前取得該企業(yè)對相關(guān)標準的書面認可??梢越y(tǒng)一要求有交易往來企業(yè)提交書面承諾,或在企業(yè)參加投標時要求其按照招標文件要求簽署相關(guān)承諾文件,以避免發(fā)生爭議甚至引起投標人的投訴。

(三)將企業(yè)列入黑名單所依據(jù)的事實客觀存在。無論招標人是依據(jù)法律規(guī)定還是雙方協(xié)商確定的機制將企業(yè)列入黑名單,其前提條件都是該企業(yè)確實存在相關(guān)問題,且有充分的證據(jù)可以證明。比如,法律規(guī)定,投標人不按照所簽訂的合同履行義務(wù),情節(jié)嚴重的,招標人可取消其投標資格。但是,這里所說的投標人不履行義務(wù)并不是招標人單方面決定的,理論上如果投標人不認可,需要有法院或仲裁機構(gòu)進行裁決才能確定。因此,對投標人“犯罪”證據(jù)收集往往是最困難的,招標人需有足夠的重視,否則,極易引起糾紛。

問題八:如何設(shè)定EPC總承包投標人的資格?

EPC總承包是近年來被逐步推廣應(yīng)用的工程建設(shè)模式,如果EPC總承包商具有豐富的經(jīng)驗和雄厚的實力,將會大大減輕業(yè)主的管理壓力并有效轉(zhuǎn)移項目建設(shè)風險。但是由于部分項目業(yè)主對EPC總承包商所需具備的資格條件不太了解,設(shè)定的資格要求缺乏合理性,導(dǎo)致通過招標選擇的EPC總承包商并未達到預(yù)期目標,對工程建設(shè)帶來了不利影響。為了能夠選擇到理想的EPC總承包商,在設(shè)定EPC總承包投標人的資格條件時需注意以下問題:

(一)明確EPC總承包投標人所需具備的資質(zhì)及相應(yīng)等級。與施工、勘察設(shè)計、監(jiān)理不同,我國目前并沒有專門針對EPC總承包的資質(zhì)規(guī)定,從理論上講,任何企業(yè)都有資格成為EPC總承包商。有些項目業(yè)主在EPC總承包招標文件中規(guī)定,投標人應(yīng)具備EPC總承包一級或幾級資質(zhì),屬于對國家相關(guān)法律政策缺乏了解所致。雖然國家沒有專門針對EPC總承包的資質(zhì)等級規(guī)定,但是為了保證工程質(zhì)量,在招標時仍然需要明確對于EPC總承包投標人的相應(yīng)資質(zhì)等級要求,只是不能要求投標人具有EPC總承包一級或幾級資質(zhì)。比如,可以根據(jù)工程規(guī)模規(guī)定EPC總承包投標人需具有施工總承包特級、一級或其他適當級別的資質(zhì);或者具有相應(yīng)的勘察設(shè)計資質(zhì)。原建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》對此有較為詳細的說明。

(二)確保EPC總承包投標具有競爭性。有些項目業(yè)主為了能夠選擇到實力較強的總承包商,對總承包投標人的資格條件提出了很高的要求,結(jié)果經(jīng)常適得其反,有資格參加投標的單位很少,導(dǎo)致競爭性不夠,報價居高不下。比如,招標文件規(guī)定,總承包投標人既要具備施工總承包一級資質(zhì)又要具備勘察設(shè)計甲級資質(zhì);或者規(guī)定投標人需為具備勘察設(shè)計甲級資質(zhì)的單位,并有若干個同類項目的施工業(yè)績。

同時,招標文件明確不接受聯(lián)合體投標?;谏鲜鲑Y格條件,投標人既需要具有施工能力又必須能夠承擔設(shè)計工作,而事實上目前我們國家能夠同時滿足上述條件的企業(yè)還非常少,雖然培養(yǎng)具有綜合能力的工程建設(shè)企業(yè)是未來的發(fā)展趨勢。除非項目業(yè)主接受聯(lián)合體投標,否則按照上述標準設(shè)定資格要求很容易導(dǎo)致招標失敗。

為了能夠選擇到合適的總承包單位,確保項目建設(shè)順利進行,既需要明確投標人的資格條件(尤其是資質(zhì)條件),又要確保所設(shè)定的資格條件的合理性,這是項目業(yè)主在進行總承包招標時需要認真研究的問題。

問題九:如何設(shè)定代理商的投標資格?

貨物招標時經(jīng)常有制造廠的產(chǎn)品代理商參加投標,投標人就分成了兩種類型:一類是產(chǎn)品制造商,另一類是產(chǎn)品代理商(也稱經(jīng)銷商)。招標人在設(shè)定投標人資格條件時往往會忽略上述情況,導(dǎo)致代理商的投標不得不被否決,即使代理商的產(chǎn)品和報價很理想。原因主要在于招標文件規(guī)定的投標人資格條件是基于制造商的情況而設(shè)定的,并沒有考慮到代理商投標人,而事實上兩者存在著很大的差別,不應(yīng)該做統(tǒng)一要求。比如資金實力、生產(chǎn)條件等,代理商根本無法和制造商相比,有些制造商需要具備的條件(如生產(chǎn)設(shè)施)作為代理商則是不需要的。

如果允許代理商投標(不拒絕即視為允許),為了使代理商能夠真正參與競爭,同時保證招標的公正性,在設(shè)定投標人資格條件時應(yīng)進行區(qū)別處理。首先,對代理商投標人要有不同的資格要求,原則上應(yīng)較制造商投標人的資格條件為低。比如注冊資本,代理商和制造商就應(yīng)該有不同的要求(二者實力上一般相差很遠),而生產(chǎn)條件等只能是對制造商的要求。

其次,為了確保投標產(chǎn)品的質(zhì)量,同時兼顧公平,對于代理商投標人用于投標產(chǎn)品的要求應(yīng)與對制造商投標人的投標產(chǎn)品的要求相同。比如產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)格、銷售運行業(yè)績、型式試驗報告、質(zhì)量管理體系證明等(這些條件中有些應(yīng)由產(chǎn)品的制造商提供)。

最后,我們注意到實踐中有些招標人會在招標文件中規(guī)定只允許制造商和國外產(chǎn)品的代理商參加投標。事實上這種要求是有失公平的。

問題十:設(shè)定投標人注冊資本條件所需注意的事項

為了保證中標人有一定的資金實力,很多招標人會在招標文件中規(guī)定投標人的注冊資本應(yīng)達到特定數(shù)額,但是這種方法往往并不能起到應(yīng)有的作用。另外,由于考慮不全面,在對注冊資本條件進行評價時往往出現(xiàn)一些問題,給評標工作帶來了很多困難。我結(jié)合實務(wù)工作,對設(shè)定投標人注冊資本條件時需注意的問題提出幾點建議:

(一)應(yīng)明確為實收注冊資本。根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定,公司的注冊資本分為認繳(登記)注冊資本和實收注冊資本兩種情況,如果不予以明確,評標時將難以判斷以哪一類作為評價標準。而事實上,認繳(登記)注冊資本對于判斷投標人的實力并沒有什么實際意義。另外,由于公司營業(yè)執(zhí)照上不再明確實繳注冊資本的金額,為了便于進行評標工作,應(yīng)要求投標人提供實繳注冊資本證明。

(二)應(yīng)考慮不同的組織類型?!墩袠送稑朔▽嵤l例》規(guī)定,不得非法限定投標人的組織類型。這意味著,招標人原則上不得要求投標人必須是企業(yè)法人,更不能要求必須是《公司法》下的公司。也就是說,除了法人以外,投標人還可能是非法人單位,比如合伙企業(yè)、分公司、個人獨資企業(yè)等。對于這些非法人單位而言,并不存在注冊資本或?qū)嵗U注冊資本的概念,為了能夠順利進行比較,確保公平,應(yīng)針對這些不同組織類型的企業(yè)提出類似性質(zhì)的專門要求。

(三)應(yīng)考慮注冊資本計價幣種。目前國內(nèi)大部分企業(yè)以人民幣作為注冊資本的計價貨幣,但外商投資企業(yè)則是以美元(或其他允許幣種)為注冊資本計價貨幣的。在確定投標人注冊資本要求時,如果只規(guī)定人民幣金額,在有外商投資企業(yè)投標時如何確定其注冊資本金額就可能會有麻煩:是按照其出資時的匯率折算,還是按照投標時的匯率折算?因此,建議招標人在設(shè)定投標人注冊資本條件時應(yīng)考慮到外商投資企業(yè)這一類特殊企業(yè)的情況,針對性的確定外幣注冊資本金額或者明確將外幣注冊資本折算成人民幣的匯率標準。

建筑工程招投標對投標資質(zhì)要求有沒有規(guī)定

有規(guī)定,招標人應(yīng)在招標文件中規(guī)定最低投標資質(zhì),但不能通過提高相應(yīng)資質(zhì)來限制潛在投標人投標。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》分三部分:施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括12個類別,一般分為四個等級(特級、一級、二級、三級);專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括36個類別,一般分為三個等級(一級、二級、三級)、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級。

施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準分類:

一、建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準

二、公路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準

三、鐵路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準

四、港口與航道工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準

五、水利水電工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準

六、電力工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準

七、礦山工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準

八、冶金工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準

九、石油化工工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準

十、市政公用工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準

十一、通信工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準

十二、機電工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準

擴展資料:

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的一個分級標準。

依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè),在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動,應(yīng)當申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2014年11月6日通過的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》(建市[2014]159號),于2015年1月1日起實施。為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理,維護公共利益和建筑市場秩序,保證建設(shè)工程質(zhì)量安全,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)所制定的。

關(guān)于建筑工程招投標等級標準:

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。

1.1一級資質(zhì)標準

1.1.1企業(yè)資產(chǎn):

凈資產(chǎn)1億元以上。

1.1.2企業(yè)主要人員:

(1)建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

(2)技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人,且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。

1.1.3企業(yè)工程業(yè)績:

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格。

(1)地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項;

(2)高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項;

(3)建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項;[2]

(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。

1.2二級資質(zhì)標準

1.2.1企業(yè)資產(chǎn):

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

1.2.2企業(yè)主要人員:

(1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

(2)技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人,且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

1.2.3企業(yè)工程業(yè)績:

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格。

(1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項;

(2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項;

(3)建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項;

(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含))的建筑工程2項。

1.3三級資質(zhì)標準

1.3.1企業(yè)資產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn):

凈資產(chǎn)800萬元以上。

1.3.2企業(yè)主要人員:

(1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

(2)技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人,且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

(5)技術(shù)負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

1.4承包工程范圍

1.4.1一級資質(zhì):

可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工:

(1)高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

(2)高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

1.4.2二級資質(zhì)

可承擔下列建筑工程的施工:

(1)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

(2)高度120米以下的構(gòu)筑物工程;

(3)建筑面積15萬平方米以下的建筑工程;

(4)單跨跨度39米以下的建筑工程。

1.4.3三級資質(zhì)

可承擔下列建筑工程的施工:

(1)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

(2)高度70米以下的構(gòu)筑物工程;

(3)建筑面積8萬平方米以下的建筑工程;

(4)單跨跨度27米以下的建筑工程。

參考資料:

百度百科--建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準

招標文件不得設(shè)置的資格條件

招標文件在資格條件設(shè)置上不能有傾向性、排斥性,不得對潛在投標人進行歧視待遇。

一是要注意資格條件設(shè)置與中小企業(yè)政策的銜接,但企業(yè)規(guī)模條件不能作為資格條件,如注冊資本、營業(yè)額等;

二是模糊性、有歧義的要求不宜作為資格條件,如“在本地具有固定的經(jīng)營場所和常駐的維護人員,且能提供良好的技術(shù)支持”,因其要求不具體,存在質(zhì)疑隱患;

三是資格條件的數(shù)量要適當控制,以防止限制競爭,導(dǎo)致流標。除《政府采購法》第22條規(guī)定的條件外,一般僅限于行業(yè)資質(zhì)、特定行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可等法定強制要求,其他重要的要求則可將其作為評分因素,并適當提高其分值;

四是資格條件和評分因素要區(qū)分,一般作為資格條件就不能再作為評分因素,反之亦然;

五是資格條件的設(shè)置不能自相矛盾,如規(guī)定合格投標人必須“具備信息系統(tǒng)集成二級及以上資質(zhì)”,同時又規(guī)定項目僅面向小微企業(yè)招標。

一、招標文件至少應(yīng)包括以下內(nèi)容:

1、投標邀請書;截止日期,標前澄清會時間、開標時間,地點。

2、投標人須知;(注意事項)

3、合同條款;(預(yù)付款、進度款的支付方式、質(zhì)量標準、質(zhì)保期)

4、投標文件格式;(招標人固定投標格式)

5、承包方式(固定總價還是綜合單價合同)

6、設(shè)計圖紙;(全套完善圖紙,結(jié)合現(xiàn)場勘察)

7、技術(shù)條款及技術(shù)參數(shù)要求;(需求、技術(shù)描述)

8、評分標準和評分辦法;(結(jié)合評標標準制定)

9、澄清或修改文件:其他投標輔助材料。

二、招標文件的制作注意事項:

1.首先投標和開標地點的安排要便于投標人尋找,可將投標和開標地點的路線圖作為附件置于招標文件末尾,并告知在樓宇內(nèi)會設(shè)置導(dǎo)引指示牌,可以引導(dǎo)投標人順利找到。

2.招標文件的信息要一致。招標文件的商務(wù)部分與技術(shù)部分一般由不同人員編寫,應(yīng)注意兩者之間的一致性,比如各部分是否存在不協(xié)調(diào)、重復(fù)和矛盾的內(nèi)容,這種不一致的信息容易對投標工作帶來困擾。

3.投標截止日期不能馬虎。《招標投標法》第二十八條規(guī)定,在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件,招標人應(yīng)當拒收。其實臨近投標截止時間的幾分鐘遞交投標文件最容易產(chǎn)生爭議。為了避免出現(xiàn)這一問題,可以通過互聯(lián)網(wǎng)計時代替普通時鐘計時。按《招標投標法》第24條規(guī)定,招標人應(yīng)當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間,依法必須招標項目自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日不得少于20日。按《機電產(chǎn)品國際招標投標實施辦法》第27條規(guī)定,對大型設(shè)備或成套設(shè)備不得少于50日。按照《招標投標法實施條例》第16條規(guī)定,招標文件的發(fā)售期不得少于5日。

4.合理劃分標段和確定工期(或交貨期)。按照《招標投標法實施條例》第24條規(guī)定,招標人對招標項目劃分標段的,應(yīng)當遵守招標投標法的有關(guān)規(guī)定,不得利用劃分標段限制或者排斥潛在投標人。依法必須進行招標項目的招標人不得利用劃分標段規(guī)避招標。因此,招標人應(yīng)當按照《招標投標法實施條例》規(guī)定的原則,合理劃分標段、確定工期(或交貨期),并在招標文件中載明。對工程技術(shù)上緊密相連、不可分割的單位工程不得分割標段。

5.明確招標文件的售價。按照《招標投標法實施條例》第16條規(guī)定,招標人發(fā)售資格預(yù)審文件、招標文件收取的費用應(yīng)當限于補償印刷、郵寄的成本支出,不得以營利為目的。招標人或招標代理機構(gòu)可收取招標文件成本費。如果招標人終止招標的,按照《招標投標法實施條例》第31條規(guī)定,招標人應(yīng)當及時退還所收取的資格預(yù)審文件或招標文件的費用。

法律依據(jù)

《中華人民共和國招標投標法實施條例》

第十五條公開招標的項目,應(yīng)當依照招標投標法和本條例的規(guī)定發(fā)布招標公告、編制招標文件。

招標人采用資格預(yù)審辦法對潛在投標人進行資格審查的,應(yīng)當發(fā)布資格預(yù)審公告、編制資格預(yù)審文件。

依法必須進行招標的項目的資格預(yù)審公告和招標公告,應(yīng)當在國務(wù)院發(fā)展改革部門依法指定的媒介發(fā)布。在不同媒介發(fā)布的同一招標項目的資格預(yù)審公告或者招標公告的內(nèi)容應(yīng)當一致。指定媒介發(fā)布依法必須進行招標的項目的境內(nèi)資格預(yù)審公告、招標公告,不得收取費用。

編制依法必須進行招標的項目的資格預(yù)審文件和招標文件,應(yīng)當使用國務(wù)院發(fā)展改革部門會同有關(guān)行政監(jiān)督部門制定的標準文本。

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