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建筑工程施工總承包三級(jí)

tengmeitengmei 施工資質(zhì) 2024-03-11 474 0

  施工總承包資質(zhì)可承接工程范圍具體如下:


  1、特級(jí)企業(yè):可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。


  2、一級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。


  40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程;


  高度240米及以下的構(gòu)筑物;


  建筑面積20萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。


  3、二級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。


  28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;


  高度120米及以下的構(gòu)筑物;


  建筑面積12萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

建筑工程施工總承包三級(jí)


  4、三級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。


  14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;


  高度70米及以下的構(gòu)筑物;


  建筑面積6萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。


  施工總承包特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):


  1、企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上;


  2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上;


  3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上;


  4、企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。


  綜上所述,施工總承包資質(zhì),是發(fā)包人將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有施工承包資質(zhì)的建筑企業(yè),由施工總承包企業(yè)按照合同的約定向建設(shè)單位負(fù)責(zé),承包完成施工任務(wù)。


  建筑工程一般會(huì)分為總包和分包兩種形式進(jìn)行承包和施工。


  區(qū)別如下:


  1、范圍不同:總包是指由建筑總承包商承包整個(gè)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量控制和安全管理等全部工作。分包是指建筑總承包商將工程中的某些專業(yè)分?jǐn)偨o其他的承包商進(jìn)行承包,如電氣工程、水暖工程、空調(diào)工程等;


  2、責(zé)任不同:總包商需要負(fù)責(zé)整個(gè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的問(wèn)題,與業(yè)主簽訂合同并接受業(yè)主的整個(gè)工程付款。分包商需要按照總包商的要求進(jìn)行施工,保證分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全等問(wèn)題,并向總包商報(bào)賬。


  建筑工程總包和分包的區(qū)分是非常重要的,需要注意以下幾點(diǎn):


  1、合同范圍:總包和分包的合同范圍應(yīng)該明確界定,避免產(chǎn)生歧義,確保雙方權(quán)益;


  2、工程質(zhì)量:總包商對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé),而分包商只負(fù)責(zé)所分包的專業(yè)工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度。因此,在分包工程的施工中,分包商要按照總包商的要求進(jìn)行施工,保證分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全等問(wèn)題;


  3、工程款項(xiàng):總包商與業(yè)主簽訂合同并接受整個(gè)工程的付款,而分包商向總包商報(bào)賬,由總包商向業(yè)主申請(qǐng)分包工程的款項(xiàng)。因此,需要明確工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間;


  4、安全問(wèn)題:總包商需要對(duì)整個(gè)工程的安全負(fù)責(zé),而分包商需要按照總包商的要求進(jìn)行施工,保證分包工程的安全。因此,在施工過(guò)程中需要注意安全問(wèn)題,確保施工過(guò)程中不發(fā)生人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等事故;


  5、溝通協(xié)調(diào):總包商和分包商需要密切溝通和協(xié)調(diào),共同解決工程施工中的問(wèn)題,確保工程順利進(jìn)行。


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