如何進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)信息查詢

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)查詢

1、首先我們登陸到“建設(shè)部”官方網(wǎng)站

2、在左側(cè)找到“辦事大廳”點(diǎn)擊進(jìn)入

3、在左側(cè)找到“單位資質(zhì)查詢”點(diǎn)擊進(jìn)入，在右邊選擇“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”點(diǎn)擊進(jìn)入

4、進(jìn)入查詢頁(yè)面后，輸入你想查詢的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，如果您查詢的企業(yè)有一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，他就會(huì)在下面顯示詳細(xì)企業(yè)名稱、資質(zhì)證書(shū)編號(hào)、資質(zhì)有效期限、所在省等情況。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)（暫定級(jí)）資質(zhì)證書(shū)查詢

?登錄當(dāng)?shù)亍白》亢统青l(xiāng)建委網(wǎng)站”或“房地產(chǎn)信息網(wǎng)”都可以查詢到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的相關(guān)信息，下面我們以河南市為例：

1、首先我們登陸到“河南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)”官方網(wǎng)站

2、在網(wǎng)頁(yè)中部找到“查詢中心”，點(diǎn)擊“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)查詢”

3、進(jìn)入查詢頁(yè)面后，輸入你想查詢的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

如何進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)查詢

開(kāi)發(fā)商銷售房屋時(shí)，應(yīng)該具備五證，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證。所以，您在查詢時(shí)，除了關(guān)注開(kāi)放商的資質(zhì)外，還應(yīng)該關(guān)注上述五證是否齊全。對(duì)此，您可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)委員會(huì)網(wǎng)站上就該樓盤進(jìn)行查詢，或者去當(dāng)?shù)亟ㄎ认嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。

開(kāi)發(fā)商銷售房屋時(shí)，應(yīng)該具備五證，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證。所以，您在查詢時(shí)，除了關(guān)注開(kāi)放商的資質(zhì)外，還應(yīng)該關(guān)注上述五證是否齊全。對(duì)此，您可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)委員會(huì)網(wǎng)站上就該樓盤進(jìn)行查詢，或者去當(dāng)?shù)亟ㄎ认嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。

怎樣查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)

你好，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)的查詢方法一般有三種。

第一種就是四庫(kù)一平臺(tái)，全名全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)，在建筑工程企業(yè)搜索欄中輸入需要查的公司名稱或信用代碼，就可以查到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的資質(zhì)；

第二種就是用建管家平臺(tái)查詢，在查企業(yè)板塊，輸入需要查的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司名稱，就可以查詢到他的資質(zhì)信息，還有業(yè)績(jī)、從業(yè)人員等都可以查到；

第三種就是各省市的住建部，先確認(rèn)查詢的企業(yè)是哪個(gè)省份的，再搜索當(dāng)?shù)氐淖〗ú?，例如四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，然后在數(shù)據(jù)服務(wù)的企業(yè)信息中就可以查到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的資質(zhì)。

【云南工商注冊(cè)】最全招標(biāo)代理資質(zhì)辦理問(wèn)題匯總

對(duì)于目前眾多從事招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，其招標(biāo)代理資質(zhì)的辦理是不可缺少的，那么招標(biāo)代理資質(zhì)辦理都有哪些問(wèn)題需要注意呢?今天曼德企服為大家做了一個(gè)詳細(xì)的問(wèn)題匯總。

一、新辦企業(yè)申請(qǐng)工程招標(biāo)代理資質(zhì)證書(shū)需要滿足哪些條件?

答：1、是依法設(shè)立的中介組織，具有獨(dú)立的法人資格;

2、與行政機(jī)關(guān)和其他國(guó)家機(jī)關(guān)沒(méi)有行政隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系;

3、有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和開(kāi)展工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需設(shè)施及辦公條件;

4、有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度;

5、具備編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量;

6、具有可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)?

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

9、具有中級(jí)以上職稱的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)專職人員不少于12人，其中具有工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格人員，不少于6人(其中注冊(cè)造價(jià)工程師不少于3人)，從事工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)3年以上的人員，需要不少于6人;

10、技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人為本機(jī)構(gòu)專職人員，具有8年以上的相關(guān)從事工程管理的經(jīng)歷，具有高級(jí)技術(shù)經(jīng)濟(jì)職稱，以及相關(guān)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格;

11、注冊(cè)資本金不少于100萬(wàn)元。

二、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格怎么分類?

答：工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格級(jí)別分類：

現(xiàn)在工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格被劃分為甲級(jí)、乙級(jí)與暫定級(jí)。

對(duì)于甲級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，是可以承擔(dān)各類工程的相關(guān)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

對(duì)于乙級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資1億元人民幣以下的相關(guān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

對(duì)于暫定級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬(wàn)元人民幣以下的相關(guān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

新設(shè)立工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定機(jī)構(gòu)：暫定級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格，是由工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門所認(rèn)定的。

新設(shè)立工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的條件要求：新設(shè)立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)“基本條件”和“級(jí)別條件”，可以申請(qǐng)暫定級(jí)工程招標(biāo)代理資格。

三、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格申請(qǐng)條件是什么?

答：1、是依法設(shè)立的中介組織，具有獨(dú)立法人資格;

2、與行政機(jī)關(guān)和其他國(guó)家機(jī)關(guān)沒(méi)有行政隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系;

3、有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和開(kāi)展工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需設(shè)施及辦公條件;

4、有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度;

5、具備編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量;

6、具有可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)?

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

四、外地招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)如何辦理備案?

答：(一)承接單項(xiàng)工程招標(biāo)代理工作備案。

1、總公司進(jìn)承接單項(xiàng)工程招標(biāo)工作報(bào)告。

2、所簽訂的委托招標(biāo)代理合同復(fù)印件(核原件)。

3、擬派本項(xiàng)目招標(biāo)代理工作組成人員名單，提交以下材料：①身份證復(fù)印件;②職稱證書(shū)復(fù)印件(核原件);③注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件(核原件);④社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明、勞動(dòng)合同、人事檔案證明的復(fù)印件(核原件)。

4、項(xiàng)目聯(lián)系人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。

(二)分公司。

1、總公司承攬工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)報(bào)告。

2、所在省(自治區(qū)、直轄市)建設(shè)主管部門出具的該企業(yè)近三年內(nèi)守法守信情況說(shuō)明。

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資格證書(shū)正副本復(fù)印件(核原件)。

4、企業(yè)章程的復(fù)印件。

5、從事招標(biāo)代理的專職工作人員名單(中級(jí)以上工程類專業(yè)技術(shù)職稱，需要不少于8人，其中不少于2名在本單位注冊(cè)的造價(jià)工程師)，提交以下材料：①身份證復(fù)印件;②職稱證書(shū)復(fù)印件(核原件);③注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件(核原件);④勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明、人事檔案證明復(fù)印件(核原件)。

6、分公司聯(lián)系人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。

五、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)需要多長(zhǎng)時(shí)間?

答：1、報(bào)住建部資質(zhì)的初審期限：自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成初審并報(bào)建設(shè)部。

2、住建廳審批資質(zhì)辦理期限：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳自收到初審意見(jiàn)和完整申報(bào)材料之日起，在15個(gè)工作日內(nèi)作出決定;因?yàn)橐恍┦虑槎荒茏鞒鰶Q定的，需要經(jīng)相關(guān)業(yè)務(wù)分管廳長(zhǎng)進(jìn)行批準(zhǔn)，即可延長(zhǎng)到10個(gè)工作日。

六、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格該如何認(rèn)定?

答：1、申請(qǐng)人在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)(具體操作說(shuō)明附后)，并向廳政務(wù)服務(wù)大廳，提交需求的相關(guān)材料，政務(wù)服務(wù)大廳進(jìn)行核驗(yàn)相關(guān)證件，有符合條件的則予以受理。

2、廳建筑管理處對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，住建廳作出行政許可決定，在廳網(wǎng)站予以公示、公告。

3、準(zhǔn)予行政許可的，政務(wù)服務(wù)大廳在5個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)申請(qǐng)人頒發(fā)和送達(dá)資質(zhì)證書(shū)。

承諾時(shí)限：20個(gè)工作日(不含專家論證時(shí)間)

受理?xiàng)l件：建設(shè)部《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》(建設(shè)部令第154號(hào))、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》(住建部令第24號(hào))。

七、招標(biāo)代理的職責(zé)是什么?

答：招標(biāo)代理一般主要是建設(shè)工程招標(biāo)代理，是指受相關(guān)招標(biāo)人委托，具體負(fù)責(zé)相關(guān)工程項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。一般但不限于以下內(nèi)容：代擬發(fā)包方案;發(fā)布招標(biāo)公告(發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū));編制資格預(yù)審的文件;組織相關(guān)接收投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行報(bào)名;審查潛在投標(biāo)人的資格，確定潛在的投標(biāo)人;編制相關(guān)招標(biāo)文件;編制工程量的清單;編制相關(guān)工程標(biāo)底;組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘以及答疑;組織開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo);草擬工程的合同;編制招投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告;與發(fā)包有關(guān)的其它事宜等。

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