自建房需要的施工資質

工程公司以經營建筑工程、市政工程、環(huán)保工程、裝飾工程為主要業(yè)務范圍。工程公司經營范圍中即可以有各類工程項目及建筑設計、景觀設計、規(guī)劃設計，也可以經營產品銷售。承攬工程應當按照資質等級低的單位業(yè)務許可范圍承攬工程。涉及建筑工程的項目都要求承包企業(yè)必須有承包資質。像室內裝修、建材銷售一類的不涉及工程建筑的項目不需要承包資質。建筑工程實行的是資格準入制度，沒有資質證書是不能承接工程的。營業(yè)執(zhí)照上的經營范圍是自主選擇的，只要不違法或者國家明令禁止的都可以。而承接工程需要相應的技術人員、設備、資金、施工經驗等要求，因此需要相對應的資質等級要求，達到建設主管部門規(guī)定要求才能承接工程。《建筑法》規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、涉及單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。法律依據：《中華人民共和國建筑法》第十三條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

農村建房是否需要資質

需要。

房屋建設需經規(guī)劃部門規(guī)劃許可后方可動工建設。本人可向所在區(qū)規(guī)劃部門查詢相關規(guī)劃報建的情況。其具體程序為：

一、申請人持身份證、房屋產權證，到所在區(qū)規(guī)劃部門法規(guī)科查詢相關情況或申請項目信息公開；

二、受理部門通過相應方式對申請人身份進行核對，核實申請人為建設項目利害相關人后，對于查詢內容能夠當場答復的，將當場答復；

三、不能當場答復的，自收到申請之日起15個工作日內予以答復；

四、未經規(guī)劃部門規(guī)劃許可進行建設的行為，屬違法行為，由執(zhí)法部門責令停止建設，限期改正；逾期不改正可拆除。

擴展資料：

《土地管理法》作為現行調整土地管理方面的專項法律，第八條確立了包括宅基地所有權在內的各種類型土地的所有權，規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

《土地管理法》第六十二條對村民建房用地(宅基地)作了規(guī)定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

參考資料來源：人民網-農村建房需報建未經規(guī)劃部門許可屬違法行為

農村建房資質要求

法律主觀：

農村建房要找有建筑資質的建設單位，因為有相應資質的單位在施工中能最大限度保障施工安全。根據法律規(guī)定，有建筑資質的單位承建工程壓死人的，承建單位承擔全部責任；但如果由包工頭承建的工程壓死人的，業(yè)主與包工頭應共同承擔賠償責任。

《建筑法》

第二十六條

承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

農村自建房是否需要施工資質

根據建設部《關于加強村鎮(zhèn)建設工程質量安全管理的若干意見》以及《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，農民自建低層住宅是指兩層(含兩層)以下住宅，農民自建兩層(含兩層)以下的住宅承建方是不需要建筑從業(yè)資質的，而三層(含三層)以上則受《中華人民共和國建筑法》的調整，承建方須具備相應建筑從業(yè)資質。

農村建房注意事項有哪些

1、地基穩(wěn)固

由于在農村的自建房位置都是不固定的，因此在規(guī)定的區(qū)域內，房子的位置是可以自己決定的，如果是內有參考物的自建房的話，需要確保地底下面的穩(wěn)固性及土質，一定要確保地底下沒有空洞。

2、建筑材料

在農村建房時，建筑的材料需要根據當地建筑材料的行情來選擇和購買，因為有些地方的紅磚剛好缺貨，買不到了，或者是價格比較昂貴的，那么就可以使用水泥磚，所以還是要看當地的行情再決定。

3、框架構造

農村的自建房一般就建個2-4層就夠用了，比較普遍的還是兩層跟三層，所以在框架構造上面選擇磚混結構就夠用了，不需要完全的鋼筋混凝土，這樣在造價上面就會低得多。

4、屋頂設計

一般農村自建房使用比較多的是澆筑混凝土屋頂，之后再在鋼制的架子上鋪設瓦片，這種方法是比較省錢的方法，而且透氣性也比較強。還有一種是直接用澆筑混凝土搭建的，并且這種做法比較美觀、隔熱性能也比較好，但造價會比較高。

5、室內設計

農村自建房的室內設計應根據不同人的經濟能力來決定的，可以請專業(yè)的設計師畫圖紙，并結合自身條件購買材料。

農村自建房房產證辦理流程是什么

1、建房戶向村委會提出建房申請;

2、村委會審核同意，簽字蓋章;

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請;

4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房;

5、到鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表;

6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意;

7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意;

8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心);

9、建房戶領取產權證。