如何查中介公司資質(zhì)

問題一：怎么查房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)的資質(zhì)廣州的我確實(shí)不清楚

我是軍港地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要是北京我就清楚了

首先你登陸當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理網(wǎng)點(diǎn)開經(jīng)紀(jì)公司一項(xiàng)應(yīng)該有個(gè)搜索你輸入一下公司的名字如果有并和他提供給你證件相符那就證明他是正規(guī)公司沒有的話暢那就不好說了

至于你說的首付和定金交到中介公司賬戶那也得看看他的賬戶是否在建委登記如果沒有是不合法的至于個(gè)人賬戶那就更不用說了為了安全起見絕對(duì)不能存您寧可把錢直接給房主都比給中介保險(xiǎn)

個(gè)人意見僅供參考不代表我公司意見

問題二：怎樣判別房產(chǎn)中介公司是否正規(guī)可信？可查閱中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的“兩?！?一為工商部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書。

問題三：請(qǐng)問怎么在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)中介是否合法、有資質(zhì)？ 10分你好，網(wǎng)上沒有專門渠道進(jìn)行房產(chǎn)中介資質(zhì)查詢通道的，判斷一個(gè)中介公司是否合法有資質(zhì)，你可以去他的門店。

一看中介公司的資質(zhì)即兩證。所謂兩證，即房產(chǎn)中介既要有市國(guó)土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證。只有經(jīng)營(yíng)許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經(jīng)營(yíng)許可證的，屬非法經(jīng)營(yíng)。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可以從事房地產(chǎn)咨詢租賃、買賣等中介活動(dòng)。

二簽合同要認(rèn)真仔細(xì)不可馬虎大意。與中介公司有關(guān)的房屋投訴案件有增無減，可以歸納為“兩多”，其中之一就是產(chǎn)生糾紛的原因多為合同條文界定不清。目前我國(guó)多數(shù)城市房屋中介機(jī)構(gòu)沒有統(tǒng)一的合同文本，多為中介公司自己印制，其條款難免對(duì)中介公司更為有利。所以簽訂購(gòu)房租房合同時(shí)，消費(fèi)者一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細(xì)。比如租房，需要提供什么樣的信息，包括房屋所處地域范圍、房屋使用面積大小，看房要不要交看房費(fèi)，交多少等等。如你認(rèn)為條款不清，有權(quán)要求修改或補(bǔ)充。要明確雙方責(zé)、權(quán)、利。比如在合同中明確，一旦發(fā)現(xiàn)一方違約，或有欺騙行為，應(yīng)負(fù)什么責(zé)任等等。這樣的合同對(duì)雙方更有約束力，一旦發(fā)生糾紛，處理起來也更有依據(jù)。

三選中介，要看品牌和服務(wù)。這里的大與小，指的是中介公司的規(guī)模。一般說來，規(guī)模大的中介機(jī)構(gòu)，其專業(yè)人員數(shù)量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范；凡是知名度較高的房屋中介公司，都有較嚴(yán)格的內(nèi)部管理機(jī)制、完備的交易制度，言出必行、信守合同；服務(wù)較好的房屋中介公司，經(jīng)紀(jì)人在與客戶洽談時(shí)會(huì)統(tǒng)一著裝，掛牌服務(wù)；在業(yè)務(wù)知識(shí)方面，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人亦需通過專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人資格考試方能持證上崗。而且，正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司有規(guī)范的服務(wù)規(guī)程，從房源委托登記、房客信息推薦、意向協(xié)調(diào)、簽約等方面提供全方位規(guī)范的服務(wù)。

問題四：怎樣查詢辦理出國(guó)中介的資質(zhì)好的，我來告訴你吧！登陸教育部留學(xué)監(jiān)管網(wǎng)站jsj.edu/，點(diǎn)開后按照你需要的省份，進(jìn)行查詢。

問題五：如何查中介是否合法？如果要通過中介公司找應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：

（1）首先了解該中介公司的信譽(yù)和口碑怎么樣

（2）其次要確定該中介公司是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明認(rèn)真查看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(分支機(jī)構(gòu))《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

一般在當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站都會(huì)有中介公司的備案，可以查詢

問題六：怎樣查房產(chǎn)中介公司備案證書?到當(dāng)?shù)乜h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局查詢即可。

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》

第十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民***建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案。

第十五條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示下列內(nèi)容：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案證明文件；

（二）服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)；

（三）業(yè)務(wù)流程；

（四）收費(fèi)項(xiàng)目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)；

（五）交易資金監(jiān)管方式；

（六）信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價(jià)格舉報(bào)電話；

（七）***主管部門或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同示范文本；

（八）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)。

分支機(jī)構(gòu)還應(yīng)當(dāng)公示設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)地址及聯(lián)系方式。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售商品房項(xiàng)目的，還應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)明顯位置明示商品房銷售委托書和批準(zhǔn)銷售商品房的有關(guān)證明文件。

問題七：通過中介賣房，怎么查中介資質(zhì)，要看什么？去當(dāng)?shù)胤课萁灰坠芾聿块T查，中介做得好的話，會(huì)在當(dāng)?shù)赜辛己玫目诒@是能感覺出來的另外賣房對(duì)于業(yè)主來說報(bào)多家與獨(dú)家各有利弊，如果不著急用錢的話建議先找信譽(yù)最好能力最強(qiáng)的公司掛獨(dú)家，著急用錢的話可以掛多家

問題八：怎樣查詢房屋中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照？一般情況下工商局不會(huì)讓除了營(yíng)業(yè)者以外的人查詢營(yíng)業(yè)執(zhí)照情況，房屋中介也沒有義務(wù)提供向執(zhí)法單位外的人出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照。查詢營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒有什么意義，出現(xiàn)糾紛直接向12315投訴，調(diào)解，再不滿意就上訴

問題九：如何查詢中介公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書是真是假？？？打電話到當(dāng)?shù)胤抗芫忠话闶鞘袌?chǎng)科管，問有沒有辦理。不好意思，我不知道。

問題十：在網(wǎng)上怎樣可以查到一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有沒有資質(zhì)？工商局有注冊(cè)，另外房管局每年審核資格后會(huì)公布名單，你需要那個(gè)地區(qū)的

如何進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)查詢

開發(fā)商銷售房屋時(shí)，應(yīng)該具備五證，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證。所以，您在查詢時(shí)，除了關(guān)注開放商的資質(zhì)外，還應(yīng)該關(guān)注上述五證是否齊全。對(duì)此，您可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)委員會(huì)網(wǎng)站上就該樓盤進(jìn)行查詢，或者去當(dāng)?shù)亟ㄎ认嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。

開發(fā)商銷售房屋時(shí)，應(yīng)該具備五證，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證。所以，您在查詢時(shí)，除了關(guān)注開放商的資質(zhì)外，還應(yīng)該關(guān)注上述五證是否齊全。對(duì)此，您可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)委員會(huì)網(wǎng)站上就該樓盤進(jìn)行查詢，或者去當(dāng)?shù)亟ㄎ认嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。

如何進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)信息查詢

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)查詢

1、首先我們登陸到“建設(shè)部”官方網(wǎng)站

2、在左側(cè)找到“辦事大廳”點(diǎn)擊進(jìn)入

3、在左側(cè)找到“單位資質(zhì)查詢”點(diǎn)擊進(jìn)入，在右邊選擇“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”點(diǎn)擊進(jìn)入

4、進(jìn)入查詢頁(yè)面后，輸入你想查詢的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，如果您查詢的企業(yè)有一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，他就會(huì)在下面顯示詳細(xì)企業(yè)名稱、資質(zhì)證書編號(hào)、資質(zhì)有效期限、所在省等情況。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)（暫定級(jí)）資質(zhì)證書查詢

?登錄當(dāng)?shù)亍白》亢统青l(xiāng)建委網(wǎng)站”或“房地產(chǎn)信息網(wǎng)”都可以查詢到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的相關(guān)信息，下面我們以河南市為例：

1、首先我們登陸到“河南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)”官方網(wǎng)站

2、在網(wǎng)頁(yè)中部找到“查詢中心”，點(diǎn)擊“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書查詢”

3、進(jìn)入查詢頁(yè)面后，輸入你想查詢的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

怎樣查房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)

你好，房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)的查詢方法一般有三種。

第一種就是四庫(kù)一平臺(tái)，全名全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)，在建筑工程企業(yè)搜索欄中輸入需要查的公司名稱或信用代碼，就可以查到房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)；

第二種就是用建管家平臺(tái)查詢，在查企業(yè)板塊，輸入需要查的房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱，就可以查詢到他的資質(zhì)信息，還有業(yè)績(jī)、從業(yè)人員等都可以查到；

第三種就是各省市的住建部，先確認(rèn)查詢的企業(yè)是哪個(gè)省份的，再搜索當(dāng)?shù)氐淖〗ú?，例如四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，然后在數(shù)據(jù)服務(wù)的企業(yè)信息中就可以查到房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)。