轉(zhuǎn)讓二級施工總承包資質(zhì)

二級建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有三種形式：

一、整體轉(zhuǎn)讓

原先的公司全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，法人股東等信息全部變更。

二、剝離轉(zhuǎn)讓

成立一家新公司，將原公司要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離給新公司，然后由受讓方收購新公司。

三、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓

受讓方購買原公司部分股權(quán)成為原公司的股東，部分信息變更。

轉(zhuǎn)讓流程包括工商變更，建筑資質(zhì)變更，安全生產(chǎn)許可證變更三個流程。

工商變更準(zhǔn)備材料：

1、《公司登記（備案）申請書》；

2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件；

3、按章程的規(guī)定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄。（應(yīng)當(dāng)符合公司章程規(guī)定的表決方式）；

4、修改后的公司章程或章程修正案原件。（1份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）；

5、對應(yīng)變更事項(xiàng)相關(guān)證明文件；變更法定代表人，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復(fù)印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明。

二級建筑總包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程：

1.正式達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，買方提前調(diào)查賣方的整體公司運(yùn)營情況等。因?yàn)檗D(zhuǎn)讓資質(zhì)的其實(shí)就是買方獲得轉(zhuǎn)讓方公司，因此很有必要調(diào)查轉(zhuǎn)讓方公司有沒有存在債務(wù)糾紛和不良記錄等等;

2.買方調(diào)查清楚之后，就是雙方價(jià)格要達(dá)成一致。雙方將在互利平臺的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，并以書面形式確認(rèn)（簽訂合同）;

3.合同簽訂完之后，公司股權(quán)將在轉(zhuǎn)讓方的配合下完成轉(zhuǎn)讓給買方，股權(quán)變更成功。

4.股權(quán)變更后，買方可變更公司的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)，公司賬戶等等。

5.資質(zhì)證書和安全許可證變更，就完成轉(zhuǎn)讓了。

辦理建筑工程二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之前一定要

總承包資質(zhì)可以做專業(yè)承包嗎

如果是以專業(yè)承包資質(zhì)單獨(dú)發(fā)包的工程，總承包資質(zhì)不可以做專業(yè)承包，除非同時具有專業(yè)承包資質(zhì)。

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號）文件“總則”第三點(diǎn)業(yè)務(wù)范圍第（二）點(diǎn)中要求：“設(shè)有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包時，應(yīng)由取得相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)”。所以，如果項(xiàng)目是以專業(yè)承包資質(zhì)單獨(dú)發(fā)包的情況下，除非具有專業(yè)承包資質(zhì)，否則不能做專業(yè)承包。

另外，根據(jù)2017-7-26中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站的政務(wù)咨詢中，網(wǎng)友的提問以及網(wǎng)站的回復(fù)中也可得知，總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)不存在覆蓋關(guān)系，只擁有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)不能承攬?jiān)O(shè)有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)工程。

轉(zhuǎn)讓工程總承包資質(zhì)

市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)變更流程如下

一、工商變更

1、《公司登記（備案）申請書》；

2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件；

3、按章程的規(guī)定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄。（應(yīng)當(dāng)符合公司章程規(guī)定的表決方式）；

4、修改后的公司章程或章程修正案原件。（1份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）；

5、對應(yīng)變更事項(xiàng)相關(guān)證明文件；變更法定代表人，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復(fù)印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明。

二、建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)有哪些？

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請審核表；

2、《營業(yè)執(zhí)照》正副本復(fù)印件；

3、原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；

4、原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；

5、企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）；

綜合上述，轉(zhuǎn)讓工程總承包資質(zhì)的相關(guān)問題已經(jīng)明確指出，對于各項(xiàng)事務(wù)的處理要根據(jù)國間的法律規(guī)定以及公司的規(guī)章制度來實(shí)行。

法律依據(jù)：依據(jù)《建筑法》的規(guī)定,建筑工程實(shí)施總承包的,總承包合同不得轉(zhuǎn)讓。但建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,

三級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

三級建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓多少錢

建筑總承包三級資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓費(fèi)用大概:15w~35w不等,主要根據(jù)目標(biāo)城市,不同省份的價(jià)格不同?，F(xiàn)時標(biāo)準(zhǔn)里,建筑總包還是有三級資質(zhì)的,大概25萬左右,各地的可能有所浮動。但是現(xiàn)在停辦了,你只能通過有該資質(zhì)的公司轉(zhuǎn)讓的形式獲得。2022年版建筑資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)改革過一段時間估計(jì)就出臺和執(zhí)行了,建筑工程總包資質(zhì)分為甲,乙兩個等級。改革之后,二級和三級合并,統(tǒng)一為乙級,一級改為甲級,不分等級不變。

影響三級樓資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格因素。

1、資格的類別和等級

建筑資質(zhì)有很多種,都有不同的等級。等級越高,資質(zhì)越多,價(jià)格越高。

2、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方式

施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分為整體轉(zhuǎn)讓、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓和剝離轉(zhuǎn)讓。

整體轉(zhuǎn)讓是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司將整個公司轉(zhuǎn)讓給受讓方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格由資質(zhì)公司的資產(chǎn)決定,通常是三種轉(zhuǎn)讓方式中價(jià)格最高的。

部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指受讓方取得轉(zhuǎn)讓方的部分股權(quán),成為其股東,也具備了資格。這種轉(zhuǎn)賬方式通?；ㄙM(fèi)較少。

剝離是轉(zhuǎn)讓方將資質(zhì)剝離給一個全新的公司,受讓方以相對較低的成本收購整個全新的公司,這也是一種常見的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方式。

3、市場條件和政策

建筑市場千變?nèi)f化,市場情況和政策也決定了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格。比如這幾年國家傾向于扶持總承包企業(yè),總承包資質(zhì)價(jià)格自然水漲船高;相對來說,環(huán)保工程、公路工程相關(guān)的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格也比較高。

4、資質(zhì)是否優(yōu)質(zhì)。

優(yōu)質(zhì)資質(zhì)的價(jià)格自然更高。評價(jià)一個資質(zhì)是否優(yōu)質(zhì)有以下幾個條件:

1.資質(zhì)證書維護(hù)管理越好,過期越晚,轉(zhuǎn)讓價(jià)格越高;

2.資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司規(guī)模較大,無債務(wù)和稅務(wù)糾紛,所承接的工程全部按時保量完成,在行業(yè)內(nèi)信譽(yù)良好;

3.資質(zhì)轉(zhuǎn)移包括建造師、職稱人員、技術(shù)工人等相關(guān)人員。如果人員一起調(diào)過來,企業(yè)就可以免去重新配備人員的麻煩。

5、轉(zhuǎn)移的速度。

一般來說,資質(zhì)轉(zhuǎn)移的流程是固定的,但如果有專業(yè)人士幫忙辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),可以大大節(jié)省資質(zhì)轉(zhuǎn)移的時間。

建筑資質(zhì)可以轉(zhuǎn)讓嗎?

答:是不可以的。

對于建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓很多情況下都是變更資質(zhì)公司的法人股東,也就是轉(zhuǎn)讓一家公司,并且這家公司是帶有目前項(xiàng)目所需要的施工資質(zhì)的,這種方式是可以的,下面關(guān)于這方面的相關(guān)規(guī)定如下:

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》:

第十九條企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

第二十一條企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng),需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。

第二十二條企業(yè)需更換、遺失補(bǔ)辦建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的,應(yīng)當(dāng)持建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書更換、遺失補(bǔ)辦申請等材料向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請辦理。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)辦理完畢。

企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的,在申請補(bǔ)辦前應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上刊登遺失聲明。

第二十三條企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級、資質(zhì)增項(xiàng),在申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前,有下列情形之一的,資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項(xiàng)申請:

(一)超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程,或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的;

(二)與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo),或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的;

(三)未取得施工許可證擅自施工的;

(四)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的;

(五)違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的;

(六)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的;

(七)隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故,破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的;

(八)按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗的;

(九)未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的;

(十)偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的;

(十一)發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的;

(十二)其它違反法律、法規(guī)的行為。

建筑工程公司轉(zhuǎn)讓有三種形式:

一、整體轉(zhuǎn)讓

原先的公司全部轉(zhuǎn)讓給受讓方,法人股東等信息全部變更。

二、剝離轉(zhuǎn)讓

成立一家新公司,將原公司要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離給新公司,然后由受讓方收購新公司。

三、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓

受讓方購買原公司部分股權(quán)成為原公司的股東,部分信息變更。