包頭住房公積金擔(dān)保

包頭市職工住房公積金委托貸款管理辦法

第一條為了加強(qiáng)住房公積金委托貸款管理，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條職工住房公積金委托貸款，是包頭市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）運(yùn)用歸集的住房公積金，委托商業(yè)銀行向借款申請人（以下簡稱借款人)發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的專項(xiàng)政策性貸款。

第三條中心應(yīng)建立、健全住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，有效控制貸款風(fēng)險(xiǎn)。

第四條中心應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)政策與受委托銀行簽訂委托貸款協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。

第五條凡在本市購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房，并按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工，可以向中心申請職工住房公積金委托貸款。

購買自住住房包括經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、二手房、房改房及拍賣房等。

第六條申請住房公積金貸款時，借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同的約定提供擔(dān)保。

第七條在未還清住房公積金貸款本息之前，借款人及其負(fù)連帶責(zé)任的職工不能再申請住房公積金委托貸款。

第八條借款人申請住房公積金委托貸款，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或其他有效身份證件；

(二)具有完全民事行為能力；

(三)信用良好，具備償還貸款本息的能力；

(四)在申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金不少于12個月(新建立住房公積金制度單位的職工不少于6個月)；

(五)具有合法有效的購房合同、協(xié)議或證明材料；

(六)購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房具備一定比例的自有資金

第九條借款人申請住房公積金委托貸款時應(yīng)當(dāng)填寫《職工住房公積金委托貸款申請書》，并提交以下材料：

(一)借款人及其配偶的身份證、戶口、婚姻證明（未婚、離異或配偶死亡的出具相關(guān)證明）的原件及復(fù)印件；

(二)符合規(guī)定的購房合同或建造、翻建、大修、裝修自住住房的相關(guān)材料；

(三)首付款收據(jù)或建造、翻建、大修、裝修自住住房的自有資金證明；

(四)家庭經(jīng)濟(jì)收入證明。

第十條住房公積金委托貸款按以下程序辦理：

(一)借款人向中心提出住房公積金委托貸款申請，并提交本辦法第九條規(guī)定的材料。借款人委托他人或者中介機(jī)構(gòu)代辦手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提供書面委托書。

(二)中心對受理的申請材料進(jìn)行審查，與借款人面談并作面談筆錄，對借款人的資信進(jìn)行調(diào)查，并提出審查意見。

需進(jìn)行抵押物評估的，由中心委托有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估并出具評估報(bào)告。

(三)中心審貸委員會依據(jù)評估報(bào)告、審查意見進(jìn)行審議，做出決策。

(四)中心應(yīng)當(dāng)自收到貸款申請之日起，七個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定。

(五)依據(jù)中心審貸委員會決策意見，借款人與中心簽訂借款合同。

(六)受委托銀行按照中心的審核意見、借款合同發(fā)放貸款。

貸款資金應(yīng)當(dāng)劃入售房單位(售房人)或建造、翻建、大修、裝修工程承擔(dān)方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)，不得直接劃入借款人賬戶或支付現(xiàn)金。

第十一條借款合同應(yīng)就貸款的金額、期限、利率、貸款資金的用途及支付時間、貸款償還方式、擔(dān)保方式和擔(dān)保范圍、違約責(zé)任、合同的變更與終止等方面的內(nèi)容作出約定。

中心負(fù)責(zé)擬定借款合同的示范文本，供當(dāng)事人參照使用。

第十二條借款人必須做到住房公積金委托貸款專款專用，并接受中心及受委托銀行的監(jiān)督撿查。

第十三條貸款額度由中心按照借款人住房公積金繳交基數(shù)、住房公積金繳存余額、還款能力、購建房價格及房屋評估價格等因素綜合確定。

第十四條貸款期限由中心根據(jù)借款人的申請及其他實(shí)際情況合理確定。

第十五條包頭市住房公積金管理委員會按國家有關(guān)規(guī)定，對職工住房公積金委托貸款的最高額度和最長期限適時進(jìn)行調(diào)整。

第十六條貸款利率按中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定調(diào)整、執(zhí)行。

第十七條中心應(yīng)當(dāng)適時向社會公布現(xiàn)行的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的自有資金的比例、最長貸款期限、最高貸款額度及貸款利率等。

第十八條借貸雙方發(fā)生合同糾紛時，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十九條本辦法由包頭市住房公積金管理委員會辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第二十條本辦法自發(fā)布之日起施行，原《包頭市職工個人住房公積金擔(dān)保貸款暫行辦法》同時廢止。

擴(kuò)展閱讀：【保險(xiǎn)】怎么買，哪個好，手把手教你避開保險(xiǎn)的這些"坑"

2021年包頭市社保繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2021年個人繳費(fèi)基數(shù)上限按2020年自治區(qū)城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員月平均工資6344元的300%確定；個人繳費(fèi)基數(shù)下限按2019年和2020年全口徑月平均工資算術(shù)平均值6016元的60%確定。本人上年度月均工資低于下限的，按下限核定；高于上限的，按上限核定。

社保繳費(fèi)基數(shù)簡稱社?；鶖?shù)，是指職工在-一個社保年度的社會保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)。他的參照標(biāo)準(zhǔn)是職工上一個社保年度的所有工資性收入的月平均額，包括每個月發(fā)的工資、年終獎、

津貼和補(bǔ)貼等。

擴(kuò)展資料：

社保代繳的注意事項(xiàng)有哪些?

1、首先，社會保險(xiǎn)代繳是通過合法注冊的公司來進(jìn)行繳納。選擇某個代理公司來代辦，就要對該公司的資質(zhì)做好審查，看是否合法注冊。這樣，對自己的權(quán)益能起到一定的保障作用。

2、其次，要和代辦公司確定好代繳的社會保險(xiǎn)基數(shù)。如果代辦公司和客戶以高基數(shù)來確定金額，實(shí)際上卻以低基數(shù)來給客戶繳納，客戶的權(quán)益就得不到保障，而且還會受到金錢損失。

3、繳納社會保險(xiǎn)一個月后(次月)，每月要和社保代辦公司索要繳費(fèi)證明，或者自己在社會保險(xiǎn)網(wǎng)站登陸查詢，看自己的社會保險(xiǎn)是否真正繳納。注冊很簡單，用自己的醫(yī)保卡號直接注冊即可。如果是首次繳納社會保險(xiǎn)，是沒有醫(yī)?？ǖ摹Ｔ谏鐣ｋU(xiǎn)中心正式將你的信息錄入社會保險(xiǎn)繳費(fèi)系統(tǒng)后，會首先給你一張臨時社?？?，這張卡的號碼就可以用來注冊。每月查詢自己社保的繳費(fèi)情況，可以充分維護(hù)自己的權(quán)益，避免自己的利益受到損害。

4、要和社保代辦公司在合同上約定好，需要手工報(bào)銷的時候，代辦公司如何收取費(fèi)用，或者服務(wù)費(fèi)中包含幾次手工報(bào)銷。對于一些特殊情況，比如掛急診未帶社保卡，或者無卡就醫(yī)，或者生育報(bào)銷等情況，都需要進(jìn)行手工報(bào)銷，一些程序很復(fù)雜，需要代辦公司以單位身份來進(jìn)行申報(bào)。很多代辦公司會臨時高收費(fèi)，由于事先沒有約定好，會導(dǎo)致一些糾紛或者會使委托人多承擔(dān)些代辦費(fèi)用。

5、要在合同上約定好工傷申報(bào)事宜(重中之重)。目前，很多人選擇了社保代辦公司，但是忽視了工傷約定條款。委托人一定要和代辦公司約定好，一旦發(fā)生工傷事故，如何由代辦公司進(jìn)行申報(bào)、處理理賠等事宜。

包頭車輛違章查詢系統(tǒng)官方入口

包頭市車輛違章查詢是指通過短信、電話、網(wǎng)絡(luò)等方式查詢機(jī)動車、非機(jī)動車駕駛?cè)?、行人等違反道路交通安全法和交通管理法規(guī)的行為。包頭市交通違法行為查詢方式有交通分局大隊(duì)終端查詢、服務(wù)網(wǎng)站查詢、電話查詢、手機(jī)查詢、工具查詢等七種。

1.手機(jī)應(yīng)用軟件查詢。

2.打語音電話詢問。

3.通過手機(jī)寫短信查詢違規(guī)情況。

4.交通違章查詢工具，輸入車牌信息查詢。5.我到包頭市各區(qū)縣交通分局大隊(duì)辦公大廳，通過觸摸查詢終端進(jìn)行查詢。

6.登錄包頭市公安交通管理局官網(wǎng)，輸入車牌號、發(fā)動機(jī)號后4位或車架號后6位，即可查詢。

7.登錄包頭市公安局公安交通管理局對外服務(wù)網(wǎng)站:查找車輛違章查詢，輸入車牌號和車輛發(fā)動機(jī)號，點(diǎn)擊查詢。

包頭車輛違章查詢?nèi)肟?

包頭市交通違法處理辦法

1.車主本人將在包頭交管部門接受處罰。由于各地處罰方式不同，請注意帶上駕駛證和行駛證或復(fù)印件。

特點(diǎn):程序繁瑣，流程復(fù)雜。

2.通過異地朋友的代理，如果當(dāng)?shù)赜羞`反規(guī)定的朋友，可以直接將違章通知單、駕駛證、行駛證、身份證等證件的原件或復(fù)印件交給你的朋友，讓他們幫你辦理。

特點(diǎn):一勞永逸，可以省去不必要的疲勞，但因?yàn)橛行┦∈薪还懿块T不接受別人代辦，還是需要司機(jī)自己辦理。

3.通過一些在異地進(jìn)行非法代理的騎手俱樂部或其他相關(guān)商業(yè)組織辦理，但要注意選擇有正規(guī)資質(zhì)和實(shí)力的組織，否則容易上當(dāng)受騙。

特點(diǎn):簡單方便，省去主人在場的麻煩。但由于國家對此服務(wù)沒有相關(guān)規(guī)定，責(zé)權(quán)利歸屬是糾紛的隱患。

4.通過郵寄繳納違法罰款，在異地郵寄繳納違法罰款后，車主足不出戶就可以異地繳納違法罰款，為車主節(jié)省了時間和成本。

特點(diǎn):但由于該業(yè)務(wù)的實(shí)施需要郵政部門、交管部門、物價部門的溝通協(xié)調(diào)，該匯款業(yè)務(wù)僅在國內(nèi)部分省市開展。

包頭市處理車輛違法行為的注意事項(xiàng)

1.在網(wǎng)站上查詢時要小心被騙。如果在網(wǎng)站上找到匯款申請。不要匯款。交警隊(duì)會把處罰通知郵寄給你。你只需要在銀行繳納罰款。不要匯款。如果是假的，銀行就不能進(jìn)去交，罰款單上也不會有賬號(你會自動匯至銀行交通銀行的金融賬戶)。

2.如果包頭當(dāng)?shù)亟还懿块T發(fā)現(xiàn)有違法罰款，請及時繳納，避免滯納金。

3.包頭車輛發(fā)生交通違法后，要及時查詢。了解違規(guī)原因并扣分。避免累積12分。累計(jì)扣12分后，機(jī)動車駕駛?cè)嗽谝粋€記分周期內(nèi)再次被記12分的，必須重新參加交通法規(guī)及相關(guān)知識和道路駕駛考試，并在考場內(nèi)駕駛。經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通巡邏部門通知，駕駛?cè)擞浄诌_(dá)到12分且無正當(dāng)理由連續(xù)三個月未參加考試的，吊銷機(jī)動車駕駛證。

包頭市車輛違章投訴辦法:

1.上訴前先把罰款還清，再去包頭交通支隊(duì)了解違規(guī)細(xì)節(jié)，比如看違規(guī)監(jiān)控視頻，看看執(zhí)法是否曖昧，有助于上訴成功。

2.申請復(fù)議前，需將身份證和處罰決定書復(fù)印一份，不需要將駕駛證復(fù)印一份。

3.帶原件和復(fù)印件到機(jī)構(gòu)辦理。填寫行政復(fù)議申請書時，一定要說明清楚違法行為的來源。如果有第三方的視頻或證據(jù)，那就更好了，提交后再耐心等待結(jié)果。

百萬購車補(bǔ)貼