建筑資質(zhì)辦理需要什么條件

申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)的條件：

1、在辦理建筑資質(zhì)以前，企業(yè)要先有工商局注冊(cè)的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等文件；

2、企業(yè)還需要準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的人員，比如建造師、崗位技術(shù)人員的數(shù)量、學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)證書(shū)等要符合要求；

3、企業(yè)在申請(qǐng)建筑資質(zhì)的時(shí)候，只能從最低等級(jí)的建筑資質(zhì)開(kāi)始辦理，就是只能辦理三級(jí)建筑資質(zhì)。如果企業(yè)以后想要承包更大的工程項(xiàng)目，可以一步一步的升級(jí)；

4、每個(gè)地區(qū)的建筑資質(zhì)辦理都會(huì)受到當(dāng)?shù)卣叩挠绊?，本身存在不確定性，因此企業(yè)最好了解清楚政策以后再辦理。

具體內(nèi)容如下：

1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）6層以上的房屋建筑工程；

（2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

（5）單項(xiàng)建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)。

企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。

3、企業(yè)注冊(cè)資本金600萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬(wàn)元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬(wàn)元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

法律依據(jù)：

《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定全文》第二十九條：

按照建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》，一級(jí)建造師可以擔(dān)任特級(jí)、一級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理;二級(jí)建造師可以擔(dān)任二級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。

建筑資質(zhì)怎么辦理

辦理建筑資質(zhì)的方法如下：

工具和材料：政務(wù)服務(wù)網(wǎng)站、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)資料。

1、企業(yè)想要申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)，前提是要有合法的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而這些是企業(yè)成立經(jīng)營(yíng)的前提，所以這一點(diǎn)企業(yè)必須要進(jìn)行，其實(shí)辦理企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照很簡(jiǎn)單，一般企業(yè)都可自行辦理，其中需要注意的一點(diǎn)是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍，要考慮到后續(xù)的資質(zhì)申請(qǐng)，所以經(jīng)營(yíng)范圍要慎重，不可盲目填寫(xiě)。

2、辦理完企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以后，需要了解當(dāng)?shù)剞k理建筑資質(zhì)主要流程是如何進(jìn)行的，可以直接登錄當(dāng)?shù)氐恼?wù)服務(wù)網(wǎng)站，搜索辦理相關(guān)流程，如果覺(jué)得實(shí)在麻煩的話(huà)，這個(gè)時(shí)候可以找建筑資質(zhì)代辦公司代為辦理解決。

3、最后是辦理建筑資質(zhì)的重點(diǎn)工作，也就是資質(zhì)的整理，而這一點(diǎn)現(xiàn)在很多企業(yè)因?yàn)闆](méi)有專(zhuān)業(yè)的資料整理人員，大多數(shù)企業(yè)都直接找建筑資質(zhì)代辦公司，畢竟他們有專(zhuān)門(mén)的資質(zhì)整理團(tuán)隊(duì)，能夠熟練懂得整理技巧，也容易規(guī)避一些錯(cuò)誤，提升建筑資質(zhì)通過(guò)率，更好的確保企業(yè)可順利拿到證書(shū)。

辦理建筑資質(zhì)的注意事項(xiàng)

在建筑資質(zhì)辦理中我們需要注意到人員的技術(shù)問(wèn)題，首先人員對(duì)于資質(zhì)非常重要，人員的業(yè)績(jī)也是不可或缺的，尤其是現(xiàn)在人員的業(yè)績(jī)也變得越來(lái)難補(bǔ)辦，而且補(bǔ)辦的流程也是很為復(fù)雜麻煩。還有一種情況企業(yè)在補(bǔ)辦的業(yè)績(jī)是通過(guò)造假而來(lái)，如果被檢查出來(lái)后果時(shí)很?chē)?yán)重的，通常情況下會(huì)取消企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)資格。

在項(xiàng)目施工工程當(dāng)中項(xiàng)目經(jīng)理必須要有建造師資格，程業(yè)績(jī)注冊(cè)的建造師在申報(bào)單位中必須要要進(jìn)行登記，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)以及技術(shù)人員需要滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)。

怎樣辦理建筑資質(zhì)證

辦理建筑資質(zhì)證的步驟如下：一、準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照，申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。二、填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗，按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：1.技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份的證明、職稱(chēng)的證書(shū)或是技能的證書(shū)以及執(zhí)業(yè)的資格證書(shū);2.技術(shù)工人的身份的證明、職業(yè)的技能的證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書(shū);3.中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū);4.現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份的證明、崗位額證書(shū);5.主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保的證明。三、遞交資質(zhì)申請(qǐng)，網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。四、接受現(xiàn)場(chǎng)核查，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。五、上報(bào)市建管處，企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門(mén)去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。六、進(jìn)行公示，市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書(shū);對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。七、領(lǐng)取證書(shū)，企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書(shū)只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

怎么申請(qǐng)建筑資質(zhì)

建筑資質(zhì)辦理流程：1、根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，配齊人員，設(shè)備，社保等等條件；2、購(gòu)買(mǎi)法人卡，自然人卡，填寫(xiě)卡內(nèi)資料，制作申請(qǐng)表；3、準(zhǔn)備所有資料所需的復(fù)印件及原件；4、用法人卡上報(bào)申請(qǐng)事項(xiàng)；5、通過(guò)審批，取得資質(zhì)證書(shū)或者準(zhǔn)予行政許可決定書(shū)。建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。

法條

《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

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