建筑拆除工程安全監(jiān)理

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0引言近幾年隨著城市化改造的不斷加快,為了城市建設(shè)的需要,有不少舊的建筑被拆除。拆除工程作為城市建設(shè)程序的一部分,需要專門技術(shù)作支持。但多年來,由于在拆除工程中的組織管理不嚴(yán)或拆除技術(shù)的失誤,傷亡事故時有發(fā)生?，F(xiàn)在拆除工程一般都實(shí)施了工程監(jiān)理,本文筆者根據(jù)JGJ147-2004建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范,結(jié)合實(shí)際拆除工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn),總結(jié)了監(jiān)理在拆除工程中的安全控制,監(jiān)理中的基本原則與要求,以及施工準(zhǔn)備、施工中的監(jiān)理要點(diǎn),對于提高安全監(jiān)理水平,預(yù)防拆除工程中的安全事故發(fā)生具有一定借鑒意義。1監(jiān)理的基本原則與要求1)監(jiān)理的目標(biāo)控制以安全目標(biāo)為核心,在保證安全的情況下,實(shí)現(xiàn)按期完工。2)拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位施工,嚴(yán)禁將工程非法轉(zhuǎn)包。3)拆除工程的發(fā)包單位與施工單位在簽訂施工合同時,應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議,明確雙方的安全管理責(zé)任。4)施工單位應(yīng)全面了解拆除工程的圖紙和資料,進(jìn)行現(xiàn)場勘查,編制施工組織設(shè)計或安全專項(xiàng)施工方案。5)拆除工程必須制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案,并應(yīng)配備搶險救援器材。6)當(dāng)拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險時,必須采取相應(yīng)保護(hù)措施,并應(yīng)對建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。7)施工單位對從事拆除作業(yè)的人員應(yīng)依法辦理意外傷害保險。8)拆除工程應(yīng)符合環(huán)保要求。9)在拆除工程作業(yè)中,發(fā)現(xiàn)不明物體,應(yīng)停止施工,采取相應(yīng)的應(yīng)急措施,保護(hù)現(xiàn)場并應(yīng)及時向有關(guān)部門報告,按照國家和政府有關(guān)法規(guī)要求,妥善處理。2拆除工程施工準(zhǔn)備的安全監(jiān)理要點(diǎn)1)嚴(yán)格審查拆除的施工方案。重點(diǎn)審查施工方案的安全措施。2)發(fā)包單位應(yīng)向施工單位提供以下資料:a.拆除工程的有關(guān)圖紙和資料;b.拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。3)發(fā)包單位應(yīng)負(fù)責(zé)做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當(dāng)建筑外側(cè)有架空線路或電纜線路時,應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系,采取防護(hù)措施,確認(rèn)安全后方可施工。4)拆除工程施工區(qū)設(shè)置圍擋,圍擋高度不應(yīng)低于1.8m,非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。當(dāng)臨街的被拆除建筑與交通道路保持有一定的安全距離,不能滿足安全距離要求時,采取相應(yīng)的安全隔離措施。5)拆除作業(yè)前,施工單位檢查建筑內(nèi)各類管線情況,確認(rèn)全部切斷后方可施工。6)拆除工程的施工,施工單位要根據(jù)施工組織設(shè)計和安全技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底。3拆除工程施工中安全監(jiān)理要點(diǎn)3.1人工拆除1)人工拆除建筑時,施工程序應(yīng)從上至下,分層拆除,不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。2)樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料,作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作,被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。3)人工拆除建筑墻體時,不得采用掏掘或推倒的方法。4)拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件,應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合,不得先行拆除。建筑的承重梁、柱,應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后,再進(jìn)行拆除。5)拆除橫梁時,應(yīng)在確保其下落可以有效控制時,方可切斷兩端的鋼筋,逐端緩慢放下。6)拆除柱子時,應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋,使用手動倒鏈定向牽引,采用氣焊切割柱子三面鋼筋,保留牽引方向正面的鋼筋。7)拆除管道及容器時,必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì),采取相應(yīng)措施后,方可進(jìn)行拆除施工。8)樓層內(nèi)的施工垃圾,應(yīng)采用封閉的垃圾道或垃圾袋運(yùn)下,不得向下拋擲。9)在高處進(jìn)行拆除工程,要設(shè)置流放槽。拆除較大的或者沉重的構(gòu)件,要用吊繩或者起重機(jī)械配合并及時吊下或運(yùn)走,禁止向下拋。拆卸下來的各種構(gòu)件材料要及時清理,分別堆放在指定位置。10)拆除石棉瓦及輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時,嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其他輕型板上。3.2機(jī)械拆除1)機(jī)械拆除應(yīng)從上至下、逐層分段進(jìn)行;先拆除非承重結(jié)構(gòu),再拆除承重結(jié)構(gòu)。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑,必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。對只進(jìn)行部分拆除的建筑,必須先將保留部分加固,再進(jìn)行分離拆除。2)拆除施工時,嚴(yán)格按施工組織設(shè)計選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工,嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍。供機(jī)械設(shè)備使用的場地必須保證足夠的承載力。作業(yè)中機(jī)械不得同時回轉(zhuǎn)、行走。3)采用雙機(jī)抬吊作業(yè)時,每臺起重機(jī)載荷不得超過允許載荷的80%,且應(yīng)對第一吊進(jìn)行試吊作業(yè),施工中必須保持兩臺起重機(jī)同步作業(yè)。4)拆除鋼屋架時,必須采用繩索將其拴牢,待起重機(jī)吊穩(wěn)后,方可進(jìn)行氣焊切割作業(yè)。吊運(yùn)過程中,應(yīng)采用輔助措施使被吊物處于穩(wěn)定狀態(tài)。3.3爆破拆除1)從事爆破拆除工程的施工單位,必須持有工程所在地法定部門核發(fā)《爆炸物品使用許可證》,承擔(dān)相應(yīng)等級爆破拆除工程。爆破拆除設(shè)計人員應(yīng)具有承擔(dān)爆破拆除作業(yè)范圍和相應(yīng)級別的爆破工程技術(shù)人員作業(yè)證。2)在人口稠密、交通要道等地區(qū)爆破建筑物,應(yīng)采用電力和非電導(dǎo)爆管起爆網(wǎng)路,不得采用火花起爆。3)當(dāng)采用分段起爆時,應(yīng)采用毫秒雷管起爆。4)用微量的炸藥控制爆破,可大大減少飛石,但不能絕對控制飛石,仍應(yīng)采取適當(dāng)保護(hù)措施。如對較矮建筑物采取適當(dāng)覆蓋,對高大建筑物爆破設(shè)置安全區(qū),避免對周圍建筑物和人身的危害。5)用爆破方法拆除建筑物部分結(jié)構(gòu)的時候,應(yīng)該保證其他結(jié)構(gòu)部分的良好狀態(tài)。爆破后,如果發(fā)現(xiàn)保留的結(jié)構(gòu)部分有危險征兆,應(yīng)采取安全措施后方可繼續(xù)工作。4結(jié)語監(jiān)理公司在拆除工程安全監(jiān)理工作中,堅(jiān)持基本原則與要求,抓住監(jiān)理要點(diǎn),嚴(yán)格按程序、規(guī)范實(shí)施監(jiān)理,無疑對于預(yù)防安全事故的發(fā)生是大有裨益的。

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拆除工程的監(jiān)理需要什么資質(zhì)

拆遷單位分為兩類，自行拆遷單位和受托拆遷單位。拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定資質(zhì)：1．自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件：(1)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；(2)有常設(shè)的拆遷部門；(3)有健全的管理制度；(4)拆遷專業(yè)人員不少于8人。 2．受托拆遷單位以北京市為例，受托拆遷單位共分為三個等級：(1)一級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有20名以上的拆遷專業(yè)人員；有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)高級職稱的管理人員；有500萬元以上的注冊資本；完成過100戶以上的拆遷項(xiàng)目20個。(2)二級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有10名以上的拆遷專業(yè)人員；有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)中級職稱的管理人員；有300萬元以上的注冊資本；完成過50戶以上的拆遷項(xiàng)目10個。二級受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業(yè)務(wù)。(3)三級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有6名以上拆遷專業(yè)人員；有100萬元以上的注冊資本。

法律依據(jù)：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。

拆除工程安全監(jiān)理細(xì)則

拆除工程安全監(jiān)理細(xì)則具體內(nèi)容是什么，下面中達(dá)咨詢?yōu)榇蠹医獯稹?/p>

一、拆除工程基本要求：

拆除工程概況：（拆除范圍，拆除建筑物的高度、寬度、長度，屬混凝土結(jié)構(gòu)還是磚墻結(jié)構(gòu)及拆除四周邊的環(huán)境等等）。

監(jiān)理項(xiàng)目部對拆除工程，應(yīng)督促施工單位必須建立健全全過程的拆除規(guī)章制度，實(shí)行誰拆除誰負(fù)責(zé)的統(tǒng)一管理，明確職責(zé)，強(qiáng)化拆除過程中的監(jiān)督檢查，確保人身安全得到保障，拆除工程順利進(jìn)行。

國家對拆除工程施工實(shí)行許可證制度。所以監(jiān)理應(yīng)在拆除前，要求拆除工程的單位向工程所在區(qū)域的地方建設(shè)行政主管部門辦理相關(guān)手續(xù)，取得拆除工程許可證。

二、拆除工程安全監(jiān)理依據(jù)：

JGJ147-2004《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》

GB6722《爆破安全規(guī)程》

三、拆除工程強(qiáng)制性條文：

4.1.1進(jìn)行人工拆除作業(yè)時，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全放置場所；

4.1.2人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉；

4.1.3人工拆除建筑墻體時，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法；

4.1.7拆除管道及容器時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行拆除施工；

4.2.1當(dāng)采用機(jī)械拆除建筑時，應(yīng)從上至下、逐層分段進(jìn)行；應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。對只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分解拆除；

4.2.3拆除施工時，應(yīng)按照施工組織設(shè)計選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍。供機(jī)械設(shè)備使用的場地必須保證足夠的承載。作業(yè)中機(jī)械不得同時回轉(zhuǎn)、行走。

4.3.2從事爆破拆除工程的施工單位，必須持有工程所在地法定部門核發(fā)的《爆炸物品使用許可證》，承擔(dān)相應(yīng)等級的爆破拆除工程。爆破拆除設(shè)計人員應(yīng)具有承擔(dān)爆破拆除作業(yè)范圍和相應(yīng)級別的爆破工程技術(shù)人員作業(yè)證。從事爆破拆除施工的作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。

4.4.2采用具有腐蝕性的靜力破碎劑作業(yè)時，灌漿人員必須戴防護(hù)手套和防護(hù)眼鏡?？變?nèi)注入破碎劑后，作業(yè)人員應(yīng)保持安全距離，嚴(yán)禁在注孔區(qū)域內(nèi)行走。

4.4.4在相鄰兩孔之間，嚴(yán)禁鉆孔與注入破碎劑同步進(jìn)行施工。

4.5.4施工單位必須依據(jù)拆除工程安全施工組織設(shè)計或安全專項(xiàng)施工方案，在拆除施工現(xiàn)場劃定危險區(qū)域，并設(shè)置警戒線和相關(guān)的安全標(biāo)志，應(yīng)派專人監(jiān)管。

5.0.5拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。

四、安全監(jiān)理工作內(nèi)容

施工單位在申請拆除許可證明時，應(yīng)提供以下資料：

l擬拆除建（構(gòu)）筑物的結(jié)構(gòu)、體積及現(xiàn)狀說明書或竣工圖；

l周圍環(huán)境的調(diào)查情況及說明；

l施工隊(duì)伍狀況；

1.拆除工程實(shí)施前審查要點(diǎn)：

在取得拆除工程許可后，在頒發(fā)開工令前，安全監(jiān)理應(yīng)審查下列資料及注意事項(xiàng)：

l審查拆除單位的資質(zhì)，并不得轉(zhuǎn)包。需要變更施工隊(duì)伍時，應(yīng)到原發(fā)證部門重新辦理拆除許可證手續(xù)，并經(jīng)同意后才能施工；

l施工組織設(shè)計或施工方案（包括對拆除垃圾的處理及對環(huán)境污染的處理措施）。未取得拆除許可證明的任何單位，不得擅自組織施工。

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