山西規(guī)范房企開發(fā)資質(zhì)管理 手續(xù)全程網(wǎng)辦 頒發(fā)電子證書

8月24日消息，為深入推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)“放管服”改革，推動資質(zhì)管理向“寬準(zhǔn)入、嚴(yán)監(jiān)管、強(qiáng)服務(wù)”轉(zhuǎn)變，省住建廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的通知》，從《通知》印發(fā)之日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)核準(zhǔn)實(shí)行全程網(wǎng)辦、承諾制審批，實(shí)行電子證書。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請實(shí)行全程網(wǎng)辦，企業(yè)可登錄相應(yīng)的“政務(wù)服務(wù)平臺”，進(jìn)入相應(yīng)事項網(wǎng)上申報系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上申報，按要求填寫《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)告知承諾書》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》并完成簽字蓋章上傳即可，審批部門受理申請時不再要求企業(yè)提供人員身份證、職稱證、任命文件、勞動合同等證明材料。

省住建廳和設(shè)區(qū)城市審批部門接收申請人《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)告知承諾書》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》后，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)對申請企業(yè)的工商注冊信息進(jìn)行審核，同時按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求對申報內(nèi)容進(jìn)行程序性審查，3個工作日作出審批決定，符合要求的頒發(fā)電子證書。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不再頒發(fā)紙質(zhì)證書，實(shí)行電子證書，有效期為3年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前30日內(nèi)按規(guī)定申請證書延續(xù)。各設(shè)區(qū)城市電子證照系統(tǒng)要與山西省電子證照共享平臺進(jìn)行對接，實(shí)現(xiàn)證書信息共享。

2021年7月1日前申領(lǐng)的176家二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需在2022年10月31日前向省住建廳申請換發(fā)二級資質(zhì)；2021年7月1日前申領(lǐng)的三級、四級、暫定級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，以及2021年7月1日至本通知印發(fā)之日前按照《山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)改革銜接有關(guān)工作的通知》進(jìn)行備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需在2022年10月31日前向所在設(shè)區(qū)城市審批部門申請辦理二級資質(zhì)核定，審批部門按新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。企業(yè)申請換發(fā)二級資質(zhì)證書后，原有資質(zhì)證書(含電子證照)同時作廢。2022年10月31日后，未申請換發(fā)資質(zhì)證書的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書自動失效。

來源：太原日報

2022年山西勞務(wù)資質(zhì)新規(guī)定取消安全許可證嗎

2022年山西勞務(wù)資質(zhì)新規(guī)定取消安全許可證。

1、設(shè)計一體化資質(zhì)已取消，20??14年11月6日起，各省級及以下住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、有關(guān)中央企業(yè)停止受理建筑智能化、消防設(shè)施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻等4個工程設(shè)計與施工資質(zhì)首次申請、增項申請和升級申請。2014年12月6日起，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部停止受理上述資質(zhì)申請。企業(yè)已持有的工程設(shè)計與施工資質(zhì)證書繼續(xù)有效。

2、2017年4月13日起，各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)(園林綠化)主管部門不再受理城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)的相關(guān)申請，園林資質(zhì)正式取消。

3、目前物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)二級及以下資質(zhì)全部取消。新辦的物業(yè)管理公司只能從三級暫定開始申請資質(zhì)，如果公司一年內(nèi)順利接到了項目，升級為三級資質(zhì)，業(yè)績滿足資質(zhì)升級條件后可以逐級升級，最高可升為一級資質(zhì)。擁有物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級資質(zhì)的公司現(xiàn)在可以立馬升級為一級資質(zhì)，然后就可以正常承接項目了。

4、勞務(wù)資質(zhì)取消實(shí)行試點(diǎn)(時間未定)。

山西省國土資源廳的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

根據(jù)上述職責(zé)，省國土廳設(shè)19個內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和機(jī)關(guān)黨委、離退休人員工作處。

（一）辦公室。

組織協(xié)調(diào)廳機(jī)關(guān)日常工作；負(fù)責(zé)有關(guān)文件的起草、重要會議的組織、文電處理、秘書事務(wù)、機(jī)要、檔案、安全保密、新聞發(fā)布、政務(wù)信息和信息化建設(shè)、政務(wù)公開工作；承擔(dān)機(jī)關(guān)綜合治理、后勤管理、綜合業(yè)務(wù)與協(xié)調(diào)處理工作；管理政務(wù)大廳。

（二）人事處。

承辦廳機(jī)關(guān)、直屬單位、派出機(jī)構(gòu)的人事勞資、機(jī)構(gòu)編制管理等事項；承辦對設(shè)區(qū)的市國土資源局領(lǐng)導(dǎo)班子及處級干部的人事管理；編制全省國土資源系統(tǒng)教育發(fā)展規(guī)劃；組織實(shí)施教育培訓(xùn)工作。

（三）政策法規(guī)處（省人民政府征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決辦公室）。

組織起草國土資源地方性法規(guī)、規(guī)章草案，承擔(dān)機(jī)關(guān)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作，推進(jìn)全省國土資源系統(tǒng)依法行政；組織國土資源法律、法規(guī)和政策的宣傳；承擔(dān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴、行政賠償、征地補(bǔ)償安置爭議裁決有關(guān)工作及其他法律事務(wù)。

（四）調(diào)控和監(jiān)測處。

開展全省國土資源經(jīng)濟(jì)形勢分析，研究提出國土資源供需總量平衡的政策建議；參與全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、區(qū)域協(xié)調(diào)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌及相關(guān)改革研究；組織國土資源重大課題調(diào)研；承擔(dān)綜合統(tǒng)計和廳內(nèi)專業(yè)統(tǒng)計歸口管理工作；協(xié)調(diào)和組織廳內(nèi)有關(guān)綜合研究工作；承擔(dān)有關(guān)重要文稿的起草工作。

（五）督察處。

負(fù)責(zé)督促檢查廳各有關(guān)部門（單位）對上級機(jī)關(guān)作出的重大決策、工作部署的貫徹落實(shí)情況；負(fù)責(zé)上級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門重要批辦件、督辦件的督察工作；負(fù)責(zé)督察全省重點(diǎn)項目、重點(diǎn)工程用地、礦產(chǎn)資源配置等事項的辦理和落實(shí)情況；承擔(dān)國土資源執(zhí)法監(jiān)察職責(zé)；組織辦理有關(guān)省人大代表建議、省政協(xié)委員提案答復(fù)工作；承辦廳務(wù)會議議定的重大事項的督察工作。

（六）規(guī)劃處。

編制實(shí)施省級國土、土地利用、礦產(chǎn)資源等綜合規(guī)劃，參與編制地質(zhì)環(huán)境綜合規(guī)劃，審核全省資源調(diào)查評價、勘查、開發(fā)、整理、復(fù)墾等專項規(guī)劃；參與報國務(wù)院、省人民政府審批的涉及土地、礦產(chǎn)的相關(guān)規(guī)劃的審核；指導(dǎo)和審核省級以下各級國土、土地利用、礦產(chǎn)資源等綜合專項規(guī)劃；編制并下達(dá)土地利用年度計劃；承擔(dān)基本建設(shè)及重大專項投資管理和建設(shè)項目用地預(yù)審工作；負(fù)責(zé)對國土資源各項規(guī)劃執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查；參與非農(nóng)建設(shè)項目可行性論證。

（七）財務(wù)處。

承擔(dān)國土資源有償使用的財務(wù)管理工作；參與管理土地、礦產(chǎn)等資源性資產(chǎn)和國家、省出資形成的礦業(yè)權(quán)權(quán)益的有關(guān)工作；依法承擔(dān)國土資源專項收入管理相關(guān)工作；承擔(dān)有關(guān)專項資金、基金的管理工作和部門預(yù)決算、政府采購、國庫集中支付和內(nèi)部審計工作；承擔(dān)機(jī)關(guān)財務(wù)管理、資產(chǎn)管理及所屬單位財務(wù)、國有資產(chǎn)監(jiān)管的工作。

（八）耕地保護(hù)處。

承擔(dān)基本農(nóng)田保護(hù)和土地整理、復(fù)墾、開發(fā)工作，擬定相關(guān)政策和具體措施；組織劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)；承擔(dān)耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核的有關(guān)工作，監(jiān)督檢查基本農(nóng)田保護(hù)落實(shí)情況；編制和組織實(shí)施土地整理復(fù)墾開發(fā)專項規(guī)劃，指導(dǎo)全省未利用土地開發(fā)、土地整理、土地復(fù)墾工作；配合有關(guān)部門指導(dǎo)、監(jiān)督全省土地整理復(fù)墾開發(fā)資金的收取和使用。

（九）建設(shè)用地審批管理處。

承擔(dān)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收征用和耕地占補(bǔ)平衡工作，擬定相關(guān)政策和管理辦法；擬定征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)土地征收征用的補(bǔ)償安置工作，監(jiān)督檢查占用耕地補(bǔ)償制度落實(shí)情況；負(fù)責(zé)各類非農(nóng)建設(shè)補(bǔ)充耕地的監(jiān)督檢查和驗收報備工作；承擔(dān)報省人民政府審批和經(jīng)省人民政府報國務(wù)院審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收征用等用地事項的審核、報批工作；負(fù)責(zé)國家、省重點(diǎn)建設(shè)項目征地的組織協(xié)調(diào)工作。

（十）地籍管理處（省人民政府土地登記辦公室）。

擬定全省地籍管理實(shí)施辦法；擬定土地確權(quán)、登記、爭議調(diào)處實(shí)施辦法并監(jiān)督指導(dǎo)工作，調(diào)處重大土地權(quán)屬爭議；承擔(dān)各類土地登記資料的整理、共享和匯交管理；擬定土地調(diào)查、監(jiān)測、統(tǒng)計的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和土地調(diào)查、監(jiān)測總體方案并組織實(shí)施；指導(dǎo)省級以下政府的地籍工作；承擔(dān)省直屬機(jī)關(guān)和事業(yè)單位使用國有土地的登記、發(fā)證工作。

（十一）土地利用管理處。

承擔(dān)全省城鄉(xiāng)建設(shè)用地和土地市場監(jiān)督管理工作；規(guī)范土地使用權(quán)出讓、租賃、作價出資和轉(zhuǎn)讓行為；負(fù)責(zé)實(shí)施土地供應(yīng)、土地價格、土地資產(chǎn)和土地儲備管理政策；負(fù)責(zé)實(shí)施土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)；承擔(dān)節(jié)約集約用地評價和農(nóng)用地分等定級工作；組織實(shí)施基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價等地價制度，對土地市場和地價實(shí)施動態(tài)監(jiān)測。

（十二）地質(zhì)勘查處。

組織全省礦產(chǎn)資源調(diào)查評價；編制全省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查規(guī)劃并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況；管理政府投資的公益性、基礎(chǔ)性地質(zhì)勘察項目，組織實(shí)施重大地質(zhì)勘查專項;承擔(dān)已設(shè)立探礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓、延續(xù)、保留、變更、注銷等管理工作；協(xié)助國家發(fā)證機(jī)關(guān)對境內(nèi)天然氣、煤層氣、放射性礦產(chǎn)資源探礦權(quán)進(jìn)行管理；管理全省探礦權(quán)市場；管理全省地質(zhì)勘查行業(yè)，管理地質(zhì)勘查資質(zhì);負(fù)責(zé)征收探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓中應(yīng)繳納的探礦權(quán)價款和探礦權(quán)使用費(fèi);參與調(diào)處重大探礦權(quán)權(quán)屬糾紛。

（十三）礦產(chǎn)開發(fā)管理處。

參與起草礦產(chǎn)資源開發(fā)管理相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章草案，擬定相關(guān)政策措施；承擔(dān)礦產(chǎn)資源保護(hù)和保護(hù)性開采特定礦種的管理事項，下達(dá)開采總量控制指標(biāo)；承擔(dān)采礦權(quán)延續(xù)、變更（包括調(diào)整原有礦區(qū)范圍、開采礦種、開采方式、礦山企業(yè)名稱、采礦權(quán)人）和轉(zhuǎn)讓、抵押的管理工作；負(fù)責(zé)征收資源整合、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓中應(yīng)繳納的采礦權(quán)價款，依法征收礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)和采礦權(quán)使用費(fèi);負(fù)責(zé)全省礦產(chǎn)資源開發(fā)利用情況統(tǒng)計年報工作；管理全省采礦權(quán)市場；監(jiān)管礦產(chǎn)資源勘察、開采活動，組織開展對礦山企業(yè)資源開發(fā)和利用的年度檢查；參與調(diào)處重大采礦權(quán)屬糾紛。

（十四）礦產(chǎn)資源審批處。

組織編制實(shí)施全省礦業(yè)權(quán)設(shè)置方案；依法受理探礦權(quán)、采礦權(quán)申請；承擔(dān)新設(shè)探礦權(quán)、采礦權(quán)、礦山企業(yè)新增后備資源和探礦權(quán)轉(zhuǎn)采礦權(quán)的審查、報批、劃定礦區(qū)范圍、登記發(fā)證、價款征收工作;負(fù)責(zé)審批發(fā)放礦泉水、地?zé)豳Y源的勘察許可證和采礦許可證；負(fù)責(zé)礦業(yè)權(quán)評估的監(jiān)督管理和礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果備案管理；參與審批中外合資、合作與外資在我省境內(nèi)開展的礦產(chǎn)資源勘查與開發(fā)項目；組織調(diào)處重大礦業(yè)權(quán)權(quán)屬糾紛。

（十五）礦產(chǎn)資源儲量處。

對全省礦產(chǎn)資源儲量進(jìn)行綜合管理，擬定相關(guān)政策和具體規(guī)定；負(fù)責(zé)礦產(chǎn)資源儲量備案、登記、統(tǒng)計；實(shí)施礦山儲量動態(tài)監(jiān)督管理；承擔(dān)礦產(chǎn)地儲備、壓覆礦產(chǎn)資源管理的事項；承擔(dān)地質(zhì)資料匯交管理工作；負(fù)責(zé)審批礦山閉坑地質(zhì)報告；組織礦產(chǎn)資源形勢分析和戰(zhàn)略研究。

（十六）地質(zhì)環(huán)境處。

編制實(shí)施省級地質(zhì)環(huán)境綜合規(guī)劃，組織全省地質(zhì)環(huán)境調(diào)查；組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督地質(zhì)災(zāi)害防治工作，擬定省級突發(fā)地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案和年度地質(zhì)災(zāi)害防治方案；承擔(dān)監(jiān)督管理古生物化石、地質(zhì)遺跡、礦業(yè)遺跡等重要保護(hù)區(qū)、保護(hù)地的工作；指導(dǎo)地質(zhì)公園保護(hù)與建設(shè)；負(fù)責(zé)地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)站的統(tǒng)一管理；依法管理水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)勘查和評價工作；負(fù)責(zé)地下水勘查的監(jiān)督和礦泉水、地?zé)豳Y源勘查、開發(fā)的監(jiān)督管理；組織監(jiān)測、監(jiān)督防止地下水過量開采引起的地面沉降和地下水污染造成的地質(zhì)環(huán)境破壞。

（十七）科技和對外合作處。

組織編制和實(shí)施全省國土資源科技發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃；組織國土資源科學(xué)研究，推廣科技成果；組織實(shí)施國土資源技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范；承擔(dān)國土資源科技成果和有關(guān)軟科學(xué)項目的立項和管理工作；編制全省國土資源對外合作戰(zhàn)略、規(guī)劃、計劃和政策；承擔(dān)省外、境外礦產(chǎn)資源勘查和參與開發(fā)的工作；承擔(dān)全省國土資源對外合作與交流；組織重大法制宣傳活動。

（十八）開發(fā)區(qū)土地分局管理處。

指導(dǎo)、檢查省國土廳派出各開發(fā)區(qū)土地分局的工作；調(diào)查研究開發(fā)區(qū)土地的需求情況；承辦各土地分局上報的土地審批等事項；督促各地分局完成廳交辦的工作任務(wù)；組織各土地分局間的信息及工作交流。

（十九）應(yīng)急保障處。

負(fù)責(zé)擬定國土資源信訪、應(yīng)急工作制度和辦法；負(fù)責(zé)接待群眾來訪、來信、來電和廳領(lǐng)導(dǎo)信訪接待日的協(xié)調(diào)落實(shí)工作；負(fù)責(zé)信訪案件的轉(zhuǎn)辦、督辦；負(fù)責(zé)信訪統(tǒng)計、匯總，進(jìn)行信訪信息分析；指導(dǎo)下級國土資源管理部門信訪工作；承擔(dān)省廳機(jī)關(guān)應(yīng)急（政務(wù)）值班工作；組織本系統(tǒng)范圍內(nèi)的突發(fā)公共事件處置；制定應(yīng)對與處置突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案；指導(dǎo)本系統(tǒng)應(yīng)急體制、機(jī)制建設(shè)；協(xié)調(diào)指導(dǎo)本系統(tǒng)突發(fā)公共事件預(yù)測預(yù)警、培訓(xùn)演練、應(yīng)急處置、調(diào)查評估、信息發(fā)布、應(yīng)急保障等工作。

機(jī)關(guān)黨委負(fù)責(zé)廳機(jī)關(guān)和直屬單位的黨群工作。

離退休人員工作處負(fù)責(zé)廳機(jī)關(guān)離退休人員管理服務(wù)工作，指導(dǎo)直屬單位離退休人員管理服務(wù)工作。

紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)按晉辦發(fā)〔2005〕17號文件執(zhí)行（行政編制4名已劃轉(zhuǎn)省紀(jì)委統(tǒng)一管理）。