倒賣資質違法嗎

法律分析：倒賣資質是一種違法行為，此行為還沒有上升到犯罪。依據相關規(guī)定，倒賣建筑資質的，會責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。

法律依據：《中華人民共和國建筑法》第六十六條建筑施工企業(yè)轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

什么是建筑資質轉讓流程是什么

建筑資質一般轉讓流程：

1、建筑業(yè)企業(yè)資質證書轉讓涉及企業(yè)名稱變更，應當向主管部門提出變更申請，主管部門將變更證明材料報國務院建設主管部門，由國務院主管部門辦理變更手續(xù)。

2、企業(yè)工商注冊地主管部門辦理變更手續(xù)，并在辦理資質證書變更手續(xù)后將變更結果報國務院建設主管部門備案。

由此看來，資質轉讓其實就是轉讓公司，只不過資質含金量較高，這也可以告知購買者需具備的實力。

資質轉讓要注意5個問題：

轉讓資質的流程比較復雜，建筑轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質應當注意以下這些問題。

1、了解公司是否受過行政處罰、是否列入經營異常名錄、是否出現(xiàn)嚴重違法失信行為。

2、對于建筑業(yè)企業(yè)來說，需要了解該公司過往業(yè)績和在建項目，是否出現(xiàn)過安全事故。

3、證件是否齊全：比如公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質證書、安全生產許可證等。證書是否在有效期內：有效期非常重要。

4、查看公司有無負債：購買對方的資質就必定要購買該公司。這時候，首要任務便是核查有無負債情況，否則收購以后還要為對方還債，那將得不償失。一些公司可能有潛在債務，對方又不告知購買方很難知道。因此要聘請專業(yè)評估機構做盡職調查，了解企業(yè)財產和負債情況，其次應當讓轉讓方做出保證，以免上當受騙。

5、需要變更事項轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質，不只變更資質，還需變更營業(yè)執(zhí)照、銀行賬戶、資質證書、安全生產許可證。

轉讓二級施工總承包資質

二級建筑施工資質轉讓有三種形式：

一、整體轉讓

原先的公司全部轉讓給受讓方，法人股東等信息全部變更。

二、剝離轉讓

成立一家新公司，將原公司要轉讓的資質剝離給新公司，然后由受讓方收購新公司。

三、部分股權轉讓

受讓方購買原公司部分股權成為原公司的股東，部分信息變更。

轉讓流程包括工商變更，建筑資質變更，安全生產許可證變更三個流程。

1、《公司登記（備案）申請書》；

2、《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復印件；

3、按章程的規(guī)定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄。（應當符合公司章程規(guī)定的表決方式）；

4、修改后的公司章程或章程修正案原件。（1份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）；

5、對應變更事項相關證明文件；變更法定代表人，根據公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明。

1.正式達成轉讓協(xié)議前，買方提前調查賣方的整體公司運營情況等。因為轉讓資質的其實就是買方獲得轉讓方公司，因此很有必要調查轉讓方公司有沒有存在債務糾紛和不良記錄等等;

2.買方調查清楚之后，就是雙方價格要達成一致。雙方將在互利平臺的基礎上達成協(xié)議，并以書面形式確認（簽訂合同）;

3.合同簽訂完之后，公司股權將在轉讓方的配合下完成轉讓給買方，股權變更成功。

4.股權變更后，買方可變更公司的營業(yè)執(zhí)照，稅務，公司賬戶等等。

5.資質證書和安全許可證變更，就完成轉讓了。

建筑資質可以轉讓嗎

不能。資質轉讓過程中，需要去收購一家公司，然后將資質變更過來使用。但是，收購過來的公司可能出現(xiàn)債權債務問題，進而導致收購方需要承擔過多的債務。所以，很多企業(yè)進行資質轉讓時，都會想著能否單獨將資質拿過來。而們要知道，資質是與公司捆綁的，不能夠單獨使用和轉讓。如果不想要對方公司，避免過多的債務出現(xiàn)，可以采取資質剝離的方法。建筑資質轉讓是否合法要根據具體情況而定。若建筑資質單獨轉讓是不合法的。根據建筑資質的規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉讓、借出資質證明書，或者允許其他人以本企業(yè)的名義承包工程的，責令糾正，沒收違法所得，罰款，責令停業(yè)，降低資質等級的情形嚴重的，將資質證明書吊銷。但是建筑企業(yè)可以收購轉讓資質的公司，將轉讓資質的公司法人變?yōu)樽约?，然后進行資質變更就可以了。資質不可以轉讓。公司資質是指公司在從事某種行業(yè)經營中，應具有的資格以及與此資格相適應的質量等級標準。對于公司資質有兩種：1、經營資質。如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等；2、能力資質。如企業(yè)獲得的由地方、國家、專業(yè)機構、行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的相應資質證書等。建筑資質證的申請條件：1.建筑公司申請資質都需要什么條件

2.企業(yè)資產:凈資產4000萬元以上。

3.企業(yè)工程業(yè)績:其中交通、水利、通信等方面建筑業(yè)企業(yè)資質,經有關部門評審,由住房和城鄉(xiāng)建設部做出行政許可決定。綜上問題所述，建筑資質不可轉讓，建議需要建筑資質的公司和企業(yè)重新申請新的，專屬的建筑資質。

法律依據：《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第十二條資質證書由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制作。資質證書分為正本和副本，資質審批部門可以根據需要核發(fā)資質證書副本若干份。第十三條任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書。