審資質(zhì)包括哪些資料

問(wèn)題一：建筑資質(zhì)審查需要提供哪些材料施工單位報(bào)審資料要求

一、施工單位資質(zhì)報(bào)驗(yàn)A4表

①提交內(nèi)容：

1、報(bào)驗(yàn)資質(zhì)清單；2、單位資質(zhì)證書（復(fù)印件）；3、營(yíng)業(yè)證書（復(fù)印件）；4、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；5、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）；6、體系認(rèn)證文件（復(fù)印件）；7、安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）。8、近三年業(yè)建設(shè)業(yè)績(jī)(分包單位)；

②審查要求：

1、所有資質(zhì)文件必須為施工單位本單位資質(zhì)；2、所有資質(zhì)復(fù)印件必須清晰，并蓋有項(xiàng)目章，寫明原件存放處；3、所有資質(zhì)必須在有效期內(nèi)；4、主體不能分包；

二、施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)驗(yàn)A2表

①提交內(nèi)容：施工組織設(shè)計(jì)，施工方案

②審查要求：

1、方案編制時(shí)間應(yīng)在相應(yīng)專業(yè)開(kāi)工前；2、審查編制依據(jù)是否齊全，是否有過(guò)期標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。（對(duì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對(duì)監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則）引用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)是否在有效期內(nèi)；3、審查質(zhì)量控制點(diǎn)是否全面，是否和業(yè)主要求一致，并不得和監(jiān)理部的質(zhì)量控制點(diǎn)沖突。審查質(zhì)量控制點(diǎn)是否有可操作性、合理。（和業(yè)主、施工單位協(xié)商）；4、審查施工方法、措施是否合理、可行，是否符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。是否結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；5、審查施工方法、措施是否全面，是否將圖紙內(nèi)容全部包括；6、施工組織（方案）中要有完善的HSE管理內(nèi)容；7、審查方案中各管理人員是否齊全，“五大員”、項(xiàng)目經(jīng)理、施工、技術(shù)負(fù)責(zé)人要與報(bào)驗(yàn)相符，要和工序資料中簽字的人對(duì)應(yīng)；8、HSE方案內(nèi)容要著重審查危險(xiǎn)源分析和采取的措施是否可行，是否符合工程實(shí)際情況；9、施工組織設(shè)計(jì)審批人為該公司的技術(shù)總工，施工方案的審批人為該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

三、項(xiàng)目管理人員資質(zhì)A4表

①提交內(nèi)容：

1、SH/T 3543-G106質(zhì)量體系人員登記表；2、管理人員資質(zhì)證書（復(fù)印件）；3、管理人員包括項(xiàng)目經(jīng)理（和合同一致，要有任命書）、施工\技術(shù)負(fù)責(zé)人；HSE

2

經(jīng)理、質(zhì)檢員、施工\技術(shù)員、安全員、測(cè)量員等。

②審查要求：

1、所有資質(zhì)文件必須為施工單位本單位資質(zhì)；2、所有資質(zhì)復(fù)印件必須清晰，并蓋有項(xiàng)目章，寫明原件存放處；3、所有資質(zhì)必須在有效期內(nèi)；4、所報(bào)人員與施工組織設(shè)計(jì)中人員對(duì)應(yīng)。5、登記表內(nèi)容與復(fù)印件一致，符合邏輯關(guān)系。

四、特種人員資質(zhì)報(bào)驗(yàn)A4表

①提交內(nèi)容：

1、SH/T3543-G107特種設(shè)備作業(yè)人員登記表、SH/T 3543-G108特殊工種作業(yè)人員登記表；2、特種人員資質(zhì)證書（復(fù)印件）；3、特種設(shè)備作業(yè)人員與特殊工種作業(yè)人員的區(qū)分以SH/T3543-2007條文解釋為準(zhǔn)。

②審查要求：

1、所有資質(zhì)復(fù)印件必須清晰，并蓋有項(xiàng)目章，寫明原件存放處；2、所有資質(zhì)必須在有效期內(nèi)，到年審期的要有年審記錄；3、從事特種設(shè)備、工藝管線等焊接作業(yè)的焊工需要審查資質(zhì)原件，并進(jìn)行入場(chǎng)考試；4、特種人員一般由HSE工程師審查，涉及到需進(jìn)行入場(chǎng)考試的特種人員由對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程師審查。5、登記表內(nèi)容與復(fù)印件一致，符合邏輯關(guān)系。

五、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審A9

①提交內(nèi)容：

1、數(shù)量清單；2、SH/T 3543-G114設(shè)備/材料質(zhì)量證明文件一覽表；3、質(zhì)量證明文件、合格證、檢測(cè)報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告（有必要時(shí)），原件1份和復(fù)印件3份；4、材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)自檢記錄；5、設(shè)備開(kāi)箱記錄（設(shè)備進(jìn)場(chǎng)）；

②審查要求：

1、材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間與報(bào)審時(shí)間相匹配；2、質(zhì)量證明文件與報(bào)驗(yàn)實(shí)物要對(duì)應(yīng)；3、質(zhì)量證明原件與復(fù)印件一致，并且清晰，復(fù)印件蓋有項(xiàng)目章，寫明原件存放處；4、涉及到數(shù)量的質(zhì)量證明文件能覆蓋......>>

問(wèn)題二：什么是企業(yè)資質(zhì)審核 5分企業(yè)資質(zhì)其實(shí)就是指企業(yè)在某個(gè)領(lǐng)域從事（或進(jìn)行）某類（或項(xiàng)）商業(yè)活動(dòng)所具備的經(jīng)營(yíng)資格，不同的行業(yè)有不同的資格要求，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，企業(yè)擬經(jīng)營(yíng)類別、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、涉外與否以及權(quán)益結(jié)構(gòu)等，均需通過(guò)相應(yīng)的審查、審核、審批等行饑管理部門逐一確認(rèn)核準(zhǔn)。一般而言，工商、稅務(wù)、環(huán)保、消防等國(guó)家管理機(jī)構(gòu)是每個(gè)企業(yè)都必須通過(guò)的審查部門，涉及不同的行業(yè)，還有不同的專管部門進(jìn)行審查，比如建筑、餐飲、娛樂(lè)、制造、教育、咨詢等不同的大分類下，還有更為細(xì)致地分類管理。只有通過(guò)所有相關(guān)部門的審核后，取得主管部門核發(fā)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、安全生產(chǎn)許可證；特種經(jīng)營(yíng)取得相應(yīng)主管部門核發(fā)的特種生產(chǎn)資格證，以及相應(yīng)的配套資格證，如消防、環(huán)保等證，方可正式營(yíng)業(yè)。此外，各種證書均有不同的復(fù)查周期，必須按相關(guān)要求提前申請(qǐng)復(fù)核，確保各種生產(chǎn)含配套資格證始終處于有效期之內(nèi)，否則相關(guān)部門有權(quán)按相關(guān)法規(guī)下達(dá)暫停營(yíng)業(yè)的通知，包括審核不合格頂未能按時(shí)完成整改的情況，同時(shí)也會(huì)有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。問(wèn)題太大，只能籠統(tǒng)地概述一下，希望對(duì)你有所幫助。

問(wèn)題三：施工單位資質(zhì)包括哪些內(nèi)容？（合肥明靜致遠(yuǎn)）提醒施工資質(zhì)代辦需要入如下：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書。

2、安全生產(chǎn)許可文件。

3、類似工程業(yè)績(jī)。

4、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。

條件如下：

（一）具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；

（二）具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人；

（三）具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)；

（四）具有必要的技術(shù)裝備。

問(wèn)題四：資格審查的內(nèi)容一般包括哪些關(guān)于投標(biāo)企業(yè)資格要求：

招標(biāo)中的資格要求根據(jù)招標(biāo)的性質(zhì)和類別不同，會(huì)有不同的要求，一般資質(zhì)要求的內(nèi)容包括：

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（有年檢的）和稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證

2、企業(yè)注冊(cè)資金（按照招標(biāo)項(xiàng)目提出要求）

3、如果是貨物招標(biāo)：要求相關(guān)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量管理體系認(rèn)證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證書等；

如果是工程施工招標(biāo)：則要求企業(yè)有相關(guān)的施工承包資質(zhì)（如施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)承包等，專業(yè)承包資質(zhì)按照行業(yè)還有不同的類別和等級(jí)）。

4、財(cái)務(wù)狀況；

5、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（成功案例）；

6、企業(yè)信譽(yù)（近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況）；

7、如果是工程招標(biāo)，還要求有項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格，以及可以投入的設(shè)備能力

8、其他要求（如聯(lián)合體）

資格審查主要步驟：

1、確定資格審查辦法，即合格制或有限數(shù)量制。一般采用合格制，當(dāng)潛在投標(biāo)人過(guò)多時(shí)，可采用有限數(shù)量制。

2、制定審查標(biāo)準(zhǔn)（包括初步審查和詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)）；

3、進(jìn)入具體審查程序：資格審查委員會(huì)應(yīng)進(jìn)行初步審查、詳細(xì)審查和澄清，通過(guò)評(píng)分排序確定合格投標(biāo)申請(qǐng)人。

4、得出審查結(jié)果（資格審查委員會(huì)評(píng)審后確定通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人名單，向招標(biāo)人提交審查報(bào)告，招標(biāo)人審定合格投標(biāo)人）

資格審查一般程序：

1、組建資格審查委員會(huì)；

2、初步審查：

初步審查的因素主要有：投標(biāo)資格申請(qǐng)人名稱、申請(qǐng)函簽字蓋章、申請(qǐng)文件格式、聯(lián)合體申請(qǐng)人等內(nèi)容。

3、詳細(xì)審查：

以下內(nèi)容，按照招標(biāo)類別和要求分別選擇：

1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）

2）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)和安全生產(chǎn)許可證（工程）；

3）企業(yè)生產(chǎn)許可（貨物）或安全生產(chǎn)許可證或“3C”認(rèn)證（貨物）；

4）質(zhì)量管理體系和職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證書（非強(qiáng)制）；

5）環(huán)境管理體系認(rèn)證書（非強(qiáng)制）；

6）財(cái)務(wù)狀況；財(cái)務(wù)指標(biāo)和資信

7）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)；

8）信譽(yù)；履約信譽(yù)記錄

9）項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格（工程施工）；

10）聯(lián)合體申請(qǐng)人的資格和協(xié)議（可能）；

11）其他。

4、澄清

資格審查委員會(huì)要求申請(qǐng)人澄清，不接受申請(qǐng)人主動(dòng)提出的澄清或說(shuō)明；

澄清采用書面形式，范圍僅限于申請(qǐng)文件中不明確的內(nèi)容；申請(qǐng)人的澄清或說(shuō)明限于細(xì)節(jié)和完整性，不得改變申請(qǐng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；

根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)文件》，要求澄清可以多個(gè)輪次。

5、評(píng)審

1）合格制。按照資格預(yù)審文件的標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審。

2）有限數(shù)量制。按照資格預(yù)審文件的標(biāo)準(zhǔn)、方法和數(shù)量評(píng)審和排序。

6、審查報(bào)告

資格審查委員會(huì)完成評(píng)審后，通過(guò)資格預(yù)審合格申請(qǐng)人，向招標(biāo)人提交資格評(píng)審報(bào)告。

7、確定資格預(yù)審合格申請(qǐng)人

招標(biāo)人審查資格評(píng)審報(bào)告，確定資格預(yù)審合格申請(qǐng)人

問(wèn)題五：施工資質(zhì)審查哪些內(nèi)容、《施工組織設(shè)計(jì)》編制和審查的基本程序 1．施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。單位工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批。重點(diǎn)、難點(diǎn)、分部（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門

問(wèn)題六：建筑施工圖審查資質(zhì)怎么辦理需要什么資料 ]@]@]

@審查機(jī)構(gòu)按承接業(yè)務(wù)范圍分兩類，一類機(jī)構(gòu)承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)范圍不受限制；二類機(jī)構(gòu)可以承接二級(jí)及以下房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查。

一類審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）注冊(cè)資金不少于100萬(wàn)元。

（二）有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。

（三）審查人員應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德，具有15年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷；主持過(guò)不少于5項(xiàng)一級(jí)以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級(jí)工程勘察項(xiàng)目相應(yīng)專業(yè)的勘察設(shè)計(jì)；已實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)當(dāng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師資格，未實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的，審查人員應(yīng)當(dāng)有高級(jí)工程師以上職稱。

（四）從事房屋建筑工程施工圖審查的，結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于6人，建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人；從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于6人，其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人；專門從事勘察文件審查的，勘察專業(yè)審查人員不少于6人。

（五）審查人員原則上不得超過(guò)65歲，60歲以上審查人員不超過(guò)該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。

承擔(dān)超限高層建筑工程施工圖審查的，除具備上述條件外，還應(yīng)當(dāng)具有主持過(guò)超限高層建筑工程或者100米以上建筑工程結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)的審查人員不少于3人。

二類審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）注冊(cè)資金不少于50萬(wàn)元；

（二）有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。

（三）審查人員應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德，具有10年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷；主持過(guò)不少于5項(xiàng)二級(jí)以上建筑工程或者中型以上市政公用工程或者乙級(jí)以上工程勘察項(xiàng)目相應(yīng)專業(yè)的勘察設(shè)計(jì)；已實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)當(dāng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師資格，未實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的，審查人員應(yīng)當(dāng)有工程師以上職稱。（四）從事房屋建筑工程施工圖審查的，各專業(yè)審查人員不少于2人；從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于4人，其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人；專門從事勘察文件審查的，勘察專業(yè)審查人員不少于4人。

（五）審查人員原則上不得超過(guò)65歲，60歲以上審查人員不超過(guò)該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。

問(wèn)題七：請(qǐng)問(wèn)施工圖審查需要準(zhǔn)備那些資料？ 1、批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；規(guī)劃總評(píng)；主要初步設(shè)計(jì)文件（施工圖編制依據(jù)）；地質(zhì)勘察報(bào)告（詳勘）4套；結(jié)構(gòu)專業(yè)計(jì)算書及其它必要的計(jì)算書；完整施工圖4套，（主要圖紙均須蓋有施工圖出圖章、負(fù)責(zé)人章、建筑、結(jié)構(gòu)主要圖紙蓋有相應(yīng)資質(zhì)的注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)師章）；規(guī)劃紅線圖、用地范圍圖；初步設(shè)計(jì)（擴(kuò)初）審批意見(jiàn)書；有關(guān)主管部門審查意見(jiàn)及初步設(shè)計(jì)批文，包括規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、交通、環(huán)保、綠化、人防、環(huán)衛(wèi)、抗震等；建筑工程方案或擴(kuò)初階段消防審核批復(fù)文件。

問(wèn)題八：辦資質(zhì)需要做哪些材料辦理資質(zhì)所需材料？

（以北京市為例，全國(guó)其他地區(qū)基本相同，可以參照）

企業(yè)申請(qǐng)辦理資質(zhì)時(shí)，往往面對(duì)諸多的準(zhǔn)備材料深感復(fù)雜，摸不著頭緒，辦理資質(zhì)所需材料到底有哪些呢？建筑業(yè)企業(yè)首次申請(qǐng)辦理資質(zhì)所需材料：

1.《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式兩份；

登錄北京市建委網(wǎng)站（bjjs.gov）―辦事大廳―填寫上報(bào)數(shù)據(jù)，然后打印《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》

住建部審批的資質(zhì)：登錄住建部網(wǎng)站（mohurd.gov）下載安裝“企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息填報(bào)軟件”，填寫《建筑工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息采集表》。

備注：資質(zhì)申請(qǐng)表中填寫的內(nèi)容應(yīng)與所提交的附件材料中體現(xiàn)的相關(guān)內(nèi)容一致，受理通知書及流程單簽字、印章齊全。

2.企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件；備注：申報(bào)資料復(fù)印件與原件一致，并加蓋申請(qǐng)人公章。

3.住建部審批的資質(zhì)，提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件（不需要核對(duì)原件）；備注：具有獨(dú)立的法人資格，具企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有限期內(nèi)。

4.企業(yè)章程復(fù)印件；國(guó)家（北京市）工商局，并加蓋檔案查詢專用章；備注：企業(yè)章程及章程修正案齊全。

5.辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件；備注：屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件

60.建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票復(fù)印件；發(fā)票的出票日期、設(shè)備內(nèi)容、出售單位、發(fā)票專用章等內(nèi)容應(yīng)清晰可見(jiàn)；相同設(shè)備出售單位開(kāi)具的發(fā)票中，出票日期與發(fā)票編碼號(hào)應(yīng)與實(shí)際情況相符；租賃設(shè)備不予認(rèn)可；標(biāo)準(zhǔn)中未明確要求的設(shè)備，可不提供發(fā)票。

7.注冊(cè)管理部門批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料（新企業(yè)無(wú)資質(zhì)的）備注：首次申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)需經(jīng)注冊(cè)地區(qū)縣住建委提交二級(jí)建造師初始（變更）注冊(cè)相關(guān)資料；非首次申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的注冊(cè)建造師注冊(cè)單位名稱與申報(bào)企業(yè)單位名稱一致。

8.中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。備注：企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所填的現(xiàn)場(chǎng)管理人員數(shù)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的要求,標(biāo)準(zhǔn)中有明確專業(yè)要求的人員，其崗位證書，考核其數(shù)量和專業(yè)應(yīng)符合要求；企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理人員年齡不應(yīng)超過(guò)60周歲,時(shí)間節(jié)點(diǎn)以受理部門受理時(shí)間為準(zhǔn)。

9.現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件；備注：建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所填的現(xiàn)場(chǎng)管理人員數(shù)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的要求,建筑資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)中有明確專業(yè)要求的人員，其崗位證書，考核其數(shù)量和專業(yè)應(yīng)符合要求；企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理人員年齡不應(yīng)超過(guò)60周歲,時(shí)間節(jié)點(diǎn)以受理部門受理時(shí)間為準(zhǔn)。

10.技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書（職稱證書或技能證書）復(fù)印件；備注：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證書、養(yǎng)老保險(xiǎn)、有要求的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書等應(yīng)齊全有效；其相關(guān)經(jīng)歷、職稱應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求；技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡不應(yīng)超過(guò)60周歲；標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人有專業(yè)要求的，專業(yè)按職稱證書的崗位專業(yè)或畢業(yè)證書中所學(xué)專業(yè)進(jìn)行考核。

11.技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件；備注：如有工種要求的人員，其相應(yīng)工種證書的數(shù)量和專業(yè)應(yīng)符合要求；企業(yè)技術(shù)工人年齡不應(yīng)超過(guò)60周歲,時(shí)間節(jié)點(diǎn)以受理部門受理時(shí)間為準(zhǔn)。

12.企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明（由住房......>>

問(wèn)題九：施工單位資質(zhì)報(bào)審有哪些內(nèi)容 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2、法人代碼證

3、資質(zhì)證書

問(wèn)題十：資質(zhì)審查方是誰(shuí)？?jī)?nèi)容都有哪些？由您所屬的協(xié)會(huì)或獨(dú)立第三方負(fù)責(zé)資質(zhì)審查。這些審查方被稱作驗(yàn)證方（參見(jiàn)上文第12個(gè)問(wèn)題）。鑒于您所提交的數(shù)據(jù)屬于私密性，.travel會(huì)使用一臺(tái)安全的服務(wù)器接收這些數(shù)據(jù)。驗(yàn)證方通過(guò)審查的資質(zhì)信息，來(lái)確定這些信息是否與其掌握的注冊(cè)會(huì)員信息一致。此外，如果您輸入了除法定名稱之外的其它名稱，則您需向驗(yàn)證方提交證明文件。審查人員將依據(jù)這些文件檢查您在鑒定表中填寫的名稱是否與其保持一致。

獨(dú)立第三方驗(yàn)證方負(fù)責(zé)對(duì)所有非旅游協(xié)會(huì)會(huì)員或不希望由其所屬協(xié)會(huì)審查的注冊(cè)方進(jìn)行審查。

北京購(gòu)房得先過(guò)資質(zhì)審核

限購(gòu)令下購(gòu)房受限，為防止購(gòu)房人買房勞而無(wú)獲，購(gòu)房資格審查就成了每名購(gòu)房者必須經(jīng)歷的程序。但現(xiàn)在仍然有很多人對(duì)購(gòu)房資格核驗(yàn)查詢還存在著疑惑。今天小編就來(lái)跟大家分享一下北京購(gòu)房資質(zhì)審核的相關(guān)知識(shí)。

北京購(gòu)房資格審核相關(guān)概念：

1、審核購(gòu)房資格時(shí)，什么叫做以家庭為單位?

購(gòu)房人及其配偶、未成年子女計(jì)算為家庭成員，成年子女不算在內(nèi);該家庭具有購(gòu)房資格時(shí)，可以購(gòu)買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)可以落在家庭任何一名成員名下(如妻子是外地戶口，而丈夫是京籍，名下均沒(méi)有房屋，符合購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)可以落在妻子名下)。

2.怎樣認(rèn)定名下的房屋?如果在外地有房，是否會(huì)認(rèn)定為有房?

房屋狀態(tài)分為三種：網(wǎng)簽、登記和注銷，網(wǎng)簽在其名下和登記在其名下的房屋，均算作其名下的房產(chǎn)，以家庭為單位計(jì)算房產(chǎn)套數(shù)，限購(gòu)政策限制的僅是住宅類房產(chǎn)(70年產(chǎn)權(quán))，非住宅類的，不在限購(gòu)范圍內(nèi)(按房改政策購(gòu)買的公房，通過(guò)司法裁定獲取的房屋，繼承所得房屋不受限購(gòu)政策限制，但計(jì)入擁有住房套數(shù)考量)?？蛻粼谕獾孛掠凶≌瑫翰挥绊懫湓诒本┵?gòu)房資格。

3.客戶購(gòu)房時(shí)是男女朋友關(guān)系，算幾個(gè)家庭?

兩個(gè)家庭。

4.審核資格時(shí)時(shí)已婚，通過(guò)后，過(guò)戶前如果出現(xiàn)離婚情況，要注意什么?

需要重新審核購(gòu)房資格，并同時(shí)看離婚協(xié)議或法院判決書中對(duì)未成年子女歸屬的約定，如果未成年子女歸購(gòu)房人家庭，那么資格審核時(shí)需要將未成年子女放到購(gòu)房家庭當(dāng)中進(jìn)行審核。

5.如果申請(qǐng)人在孕期，且預(yù)產(chǎn)期在過(guò)戶前的，要注意什么?如果是過(guò)戶前出生，最好等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后，再為剛出生的孩子上戶口;如果過(guò)戶后出生則無(wú)任何影響。(如果過(guò)戶前給孩子上戶口，需要重新審核資格，耽誤時(shí)間，有可能造成違約)

6.購(gòu)房資質(zhì)審核多長(zhǎng)時(shí)間出結(jié)果?有效期?

審核資質(zhì)，10個(gè)工作日出結(jié)果;有效期為30個(gè)自然日。

另外，購(gòu)房人需要提交以下資料(查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)：

1、購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料

2、婚姻證明(結(jié)婚證/單身證明)

3、戶口簿

4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。

5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前5年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

6、境外個(gè)人購(gòu)房的應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個(gè)人購(gòu)房除提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)工作超過(guò)一年的證明;港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其它住房的書面承諾。

（以上回答發(fā)布于2015-11-12，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

全面及時(shí)的樓盤信息，點(diǎn)擊查看

北京市具有鑒定房屋安全資質(zhì)的單位有哪些

北京房屋鑒定公司

十八個(gè)區(qū)、縣房地局、三個(gè)直屬管房公司、科研所、清華大學(xué)房屋安全鑒定站(室)：

現(xiàn)將《北京市房屋安全鑒定工作管理辦法》下發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。在執(zhí)行中存在的問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告市房地局房屋修繕管理處。

特此通知

1993年3月23日

北京市房屋安全鑒定工作管理辦法

一、總則

1.為加強(qiáng)城市房屋安全鑒定工作的管理，不斷提高鑒定工作水平，保證房屋住用安全，根據(jù)《北京市實(shí)施<城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定>的若干規(guī)定》及北京市房地產(chǎn)管理局《關(guān)于城市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)設(shè)置管理規(guī)定》的精神制定本辦法。

2.本市各級(jí)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)均須執(zhí)行本辦法。

3.房屋安全鑒定業(yè)務(wù)范圍：

(1)由于自然的或人為的原因引起的房屋破損而需進(jìn)行鑒定的;

(2)申請(qǐng)危險(xiǎn)房屋翻建或成片危改項(xiàng)目的房屋需進(jìn)行鑒定的;

(3)因改變房屋用途需進(jìn)行鑒定的;

(4)因買賣房屋需進(jìn)行鑒定的(不包括新建成的房屋);

(5)工商開(kāi)業(yè)或營(yíng)業(yè)性用房需進(jìn)行鑒定的;

(6)由于房屋安全引起的法律糾紛而需進(jìn)行鑒定的;

(7)由于涉及房屋結(jié)構(gòu)安全而需進(jìn)行鑒定的;

(8)其他需要進(jìn)行房屋安全鑒定。

4.房屋安全鑒定必須依據(jù)建設(shè)部《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)與民用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、北京市房地產(chǎn)管理局《房屋安全鑒定技術(shù)規(guī)范》以及現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。

5.房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定必須使用北京市房地產(chǎn)管理局(以下簡(jiǎn)稱市房地局)統(tǒng)一印制的《房屋安全鑒定報(bào)告》。

6.房屋安全鑒定人員必須依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行鑒定，認(rèn)真填寫《房屋安全鑒定報(bào)告》，嚴(yán)格遵守工作守則(見(jiàn)附件一)。房屋安全鑒定人員應(yīng)享受一定的勞務(wù)補(bǔ)貼，并承擔(dān)相應(yīng)的行政、法律責(zé)任。對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，有突出貢獻(xiàn)者應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

7.各房屋安全鑒定站(室)執(zhí)行統(tǒng)一的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。各鑒定站(室)的收入，原則上應(yīng)用于鑒定站(室)的各項(xiàng)支出(包括人員培訓(xùn))。

二、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的管理

1.市房地局組建的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)審查委員會(huì)負(fù)責(zé)本市的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審查，其辦事機(jī)構(gòu)設(shè)在市房地局房屋修繕管理處，負(fù)責(zé)辦理具體事宜，并負(fù)責(zé)對(duì)全市房屋安全鑒定站(室)的日常行政管理和房屋安全鑒定人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

2.房屋安全鑒定站(室)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)，在本轄區(qū)內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的鑒定業(yè)務(wù)，區(qū)、縣或單位的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)超過(guò)其資質(zhì)等級(jí)的鑒定業(yè)務(wù)，應(yīng)移交市房屋安全鑒定總站進(jìn)行鑒定。

3.房屋安全鑒定站(室)均須建立房屋安全鑒定工作臺(tái)帳。按期向市房地局房屋修繕管理處報(bào)送《房屋安全鑒定季報(bào)表》。

4.房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)或鑒定人員有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。

(1)因故意把非危險(xiǎn)房屋鑒定為危險(xiǎn)房屋而造成損失的;

(2)因過(guò)失把危險(xiǎn)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋并在有效時(shí)限內(nèi)發(fā)生事故的;

(3)因拖延鑒定時(shí)間而發(fā)生事故的。

5.市房地局負(fù)責(zé)組織對(duì)各房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行檢查。檢查結(jié)果作為對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)每三年一次資質(zhì)復(fù)審的依據(jù)。

6.各房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)之日起滿三年者，須提前一個(gè)月向市房地局申請(qǐng)復(fù)審，經(jīng)復(fù)審合格者，重新核發(fā)機(jī)構(gòu)等級(jí)證書，有效期三年。逾期三個(gè)月不申請(qǐng)復(fù)審的，由市房地局吊銷其機(jī)構(gòu)等級(jí)證書。

7.房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)、人員變動(dòng)，按規(guī)定須報(bào)市房地局備案或?qū)徍?、批?zhǔn)，重新核發(fā)有關(guān)證件，原房屋安全鑒定人員，不再擔(dān)任鑒定工作時(shí)，由各站(室)負(fù)責(zé)收回其資格證書，并送交市房地局房屋修繕管理處。

8.房屋安全鑒定人員必須參加規(guī)定的培訓(xùn)并接受審查。

9.各房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的收入應(yīng)單獨(dú)記帳并可按以下原則分配：10-30%用于鑒定人員的勞務(wù)補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì);40%用于站(室)的建設(shè);25-45%上繳各自的行政領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān);5%、最少500元作為行業(yè)管理經(jīng)費(fèi)，于每年12月5日前上繳市房地局。

三、房屋安全鑒定的管理

1.要求房屋安全鑒定，須由房屋所有權(quán)人、使用人提出書面申請(qǐng)，或者由其委托代理人代為辦理。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)可以接受有關(guān)部門的直接委托進(jìn)行鑒定。

2.申請(qǐng)人須向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提交下列證件和有關(guān)資料。

(1)房屋所有權(quán)人須提交房屋所有權(quán)證及有關(guān)房屋的原始技術(shù)、檔案資料。

(2)房屋使用人須提交房屋租賃合同、房屋準(zhǔn)住證或其他使用權(quán)證。

(3)委托代理人須提交授權(quán)委托書和房屋所有權(quán)或使用權(quán)的證明。

3.申請(qǐng)人填寫《安全鑒定申請(qǐng)書》。需進(jìn)行抗震鑒定的房屋應(yīng)在申請(qǐng)書上注明。

4.房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)于受理房屋安全鑒定之日起十二日內(nèi)進(jìn)行房屋安全鑒定，并自鑒定之日起十二日內(nèi)提出鑒定報(bào)告。因特殊情況必須延期的應(yīng)向申請(qǐng)者說(shuō)明原因。

5.鑒定人員必須持證上崗，掌握有關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，熟悉設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程。進(jìn)行房屋安全鑒定作業(yè)至少有兩名鑒定人員參加，并須確定鑒定負(fù)責(zé)人。

6.屬于一、二類工程的房屋安全鑒定，應(yīng)由一級(jí)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)內(nèi)的高級(jí)工程師擔(dān)任鑒定負(fù)責(zé)人;屬于三類工程的房屋安全鑒定，可由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)內(nèi)的工程師擔(dān)任鑒定負(fù)責(zé)人(工程類別詳見(jiàn)附件二房屋鑒定分類表)。

7.鑒定人員使用的儀器、設(shè)備應(yīng)按國(guó)家計(jì)量法規(guī)定的檢定程序執(zhí)行。

8.《房屋安全鑒定報(bào)告》內(nèi)容應(yīng)包括：

(1)房屋概況(設(shè)計(jì)、施工變更、使用及修繕等情況)

(2)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)記錄

本文來(lái)源于百分網(wǎng)（），轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留此標(biāo)記，謝謝！

(3)工程檢測(cè)結(jié)果

(4)復(fù)核計(jì)算結(jié)果

(5)房屋損壞原因分析

(6)鑒定結(jié)論

(7)處理意見(jiàn)

9.鑒定機(jī)構(gòu)的技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對(duì)《房屋安全鑒定報(bào)告》的審核。

10.《房屋安全鑒定報(bào)告》等對(duì)外文件須由站長(zhǎng)(室主任)核準(zhǔn)簽發(fā)。

11.房屋安全鑒定申請(qǐng)人對(duì)房屋安全鑒定結(jié)論有異議時(shí)，可在收到鑒定報(bào)告之日起15日內(nèi)向市房地局申請(qǐng)復(fù)議，市房地局修繕處先進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，移交北京市房屋安全鑒定總站予以復(fù)核，如對(duì)總站鑒定結(jié)論有異議，則報(bào)請(qǐng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)審查委員會(huì)復(fù)核，復(fù)核后出裁決書。

裁決原鑒定結(jié)論有誤的，其復(fù)核鑒定費(fèi)用由原鑒定單位支付，裁決維持原鑒定結(jié)論的，其復(fù)核鑒定費(fèi)用由申請(qǐng)復(fù)核鑒定者負(fù)擔(dān)。

12.鑒定數(shù)據(jù)的有效位數(shù)應(yīng)與相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)定的準(zhǔn)確度相適應(yīng)，計(jì)量單位一律使用法定計(jì)量單位。

13.鑒定項(xiàng)目(復(fù)核鑒定)的原始記錄資料、文件等應(yīng)立卷整理，一并存入該項(xiàng)目的技術(shù)資料檔案。

14.本辦法自發(fā)布之日起施行，由市房地局負(fù)責(zé)解釋。

1993年3月18日

附件一：

房屋安全鑒定人員工作守則

一、認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹執(zhí)行國(guó)家和市房屋安全鑒定有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)定、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和有關(guān)鑒定技術(shù)規(guī)定，全心全意為首都城市房屋管理服務(wù)。

二、堅(jiān)持原則、實(shí)事求是，作風(fēng)正派，秉公辦事，確保鑒定工作的準(zhǔn)確性、科學(xué)性和公正性。

三、不利用職權(quán)和工作之便吃請(qǐng)、受賄。

四、努力學(xué)習(xí)鑒定技術(shù)，接受社會(huì)的監(jiān)督，虛心聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)，提高鑒定業(yè)務(wù)水平。

五、房屋安全鑒定報(bào)告未正式發(fā)送之前，有關(guān)鑒定、評(píng)定結(jié)果、不得向外傳播擴(kuò)散。

六、在行政管理和司法機(jī)關(guān)裁定和判決之前，對(duì)鑒定、評(píng)定內(nèi)容情況，不得向當(dāng)事人發(fā)表評(píng)論。