建筑企業(yè)資質(zhì)可以轉(zhuǎn)讓嗎

不可以轉(zhuǎn)讓?？梢陨暾堊兏?/p>

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：

第十九條企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

第二十一條企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。

第二十二條企業(yè)需更換、遺失補(bǔ)辦建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)持建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書更換、遺失補(bǔ)辦申請等材料向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請辦理。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，在申請補(bǔ)辦前應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上刊登遺失聲明。

第二十三條企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項(xiàng)申請：

（一）超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的；

（二）與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；

（三）未取得施工許可證擅自施工的；

（四）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；

（五）違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的；

（六）惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的；

（七）隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的；

（八）按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗的；

（九）未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的；

（十）偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的；

（十一）發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的；

（十二）其它違反法律、法規(guī)的行為。

擴(kuò)展資料：

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：

第十四條首次申請或者增項(xiàng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（一）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔；

（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

（三）企業(yè)章程；

（四）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料；

（五）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書；

（六）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；

（七）部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；

（八）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明；

（九）建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料；

（十）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他有關(guān)材料。

第十五條建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)升級的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（一）本規(guī)定第十四條第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（八）、（十）項(xiàng)所列資料；

（二）企業(yè)原資質(zhì)證書副本復(fù)印件；

（三）企業(yè)年度財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

（四）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本；

（五）滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)工程業(yè)績的相關(guān)證明材料。

第十六條資質(zhì)有效期屆滿，企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿3個(gè)月前，申請辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。

對在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，信用檔案中無不良行為記錄，且注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，有效期延續(xù)5年。

參考資料來源：百度百科-建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

建筑資質(zhì)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓嗎

可以，股權(quán)變更然后轉(zhuǎn)讓資質(zhì)再變回去，有一定風(fēng)險(xiǎn)。

建筑資質(zhì)代辦常見的五大陷阱

建筑企業(yè)必須擁有相關(guān)資質(zhì)證書并滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)才可以進(jìn)行工程投標(biāo)和承包。但是，對于建筑資質(zhì)辦理資質(zhì)來說，大多數(shù)建筑企業(yè)可謂是門外漢了，雖說辦理流程和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)在政府網(wǎng)站寫的很清楚，但是真正自己去辦理時(shí)就會(huì)發(fā)現(xiàn)問題重重，為了節(jié)省時(shí)間和成本提高成功率大多數(shù)企業(yè)都會(huì)尋找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司委托辦理資質(zhì)，那么資質(zhì)代辦公司的貓膩和陷阱你首先需要了解，下面是資質(zhì)代辦過程中常遇到的伍種陷阱。

一：XXXX元即可辦理行業(yè)最低（價(jià)格戰(zhàn)）

企業(yè)在網(wǎng)上經(jīng)?？吹讲簧倨髽I(yè)推廣語寫著XXXX元即可辦理資質(zhì)，至于這個(gè)價(jià)格肯定是用戶所喜歡的數(shù)字金額：對比下來價(jià)格超低。

俗話說得好，羊毛出在讓身上，代辦隱形收費(fèi)已經(jīng)在辦理途中為你準(zhǔn)備好了。所謂的XXXX元只是代理服務(wù)費(fèi)用，當(dāng)雙方簽訂合同后，代辦公司就會(huì)以企業(yè)人員不全需要獵聘人員等問題要求你在此另外繳費(fèi)或者在其它項(xiàng)目上多收費(fèi)。常理來講這個(gè)價(jià)格就是所有的代辦價(jià)格。但不少代辦公司就是利用愛占便宜的心理去忽悠客戶，資質(zhì)辦理到一半了，不辦那基本是不可能的，只能聽從代辦公司交付相關(guān)費(fèi)用。所以企業(yè)辦資質(zhì)首先要了解清楚所有的收費(fèi)項(xiàng)目，代辦這些資質(zhì)一共多少錢，這樣才能看出哪家價(jià)格更實(shí)惠。

二：一個(gè)月即可下證（時(shí)間牌）

一個(gè)月下證首先要看企業(yè)辦理的資質(zhì)類型，簡單的房地產(chǎn)資質(zhì)新辦一個(gè)月下證還是有點(diǎn)希望的，其它資質(zhì)就更難了。人員社保，資料整合加上申報(bào)時(shí)間最少也要兩個(gè)月才有可能走完整個(gè)流程，說一個(gè)月下證基本只是噱頭罷了，我們先來了解下資質(zhì)辦理流程就明白了，人員社保一般要在前一月25日之前加入，鎖定期會(huì)到次月5日至15日開始扣社保費(fèi)，具體日期看社保局進(jìn)度，出社保繳費(fèi)單才可以申報(bào)材料，收到回執(zhí)20工作日公示，再20工作日打證。這是正規(guī)流程那么為什么有些代辦公司說一個(gè)月出資質(zhì)呢？首先他的時(shí)間計(jì)算是有貓膩的他可能會(huì)按照報(bào)材料計(jì)算時(shí)間，然后公示就算出資質(zhì)了。另外上面的時(shí)間因?yàn)楝F(xiàn)在效率有提高所以時(shí)間經(jīng)常會(huì)提前一點(diǎn)，但這個(gè)是不確定的。辦理資質(zhì)的企業(yè)要做好心理準(zhǔn)備，另外辦資質(zhì)是個(gè)大事，不要只想快速辦理下來，走正規(guī)代辦流程，哪怕半年才能下來，也比走歪門邪道辦理的證書放心。

三：和政府有“合作關(guān)系”(關(guān)系牌)

前面也提到了，說有關(guān)系的建筑資質(zhì)代辦公司，大多數(shù)只是噱頭，還有些是不正規(guī)公司，一般來說企業(yè)辦理資質(zhì)業(yè)務(wù)不存在和什么有合作關(guān)系，企業(yè)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)給予證書，不符合就會(huì)被撤回。說有關(guān)系的多半是以此來宣傳他們有實(shí)力，但這些代辦公司往往連基本流程和一些簡單的問題都處理不了。一般來說企業(yè)代辦資質(zhì)和委托公司是否有關(guān)系毫無關(guān)系，企業(yè)只需要按照約定的時(shí)間和費(fèi)用拿到資質(zhì)就可以了。而且一般正規(guī)辦理的資質(zhì)更為放心，后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)更小，不會(huì)因?yàn)槟涿畹脑虮坏蹁N，但是有些關(guān)系也可以更好的解決一些問題，但是有時(shí)候也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。但這些都和企業(yè)無關(guān)不該企業(yè)來買單?，F(xiàn)在還有些企業(yè)宣傳審批特殊通道，專用通道難道政府是你們家開的？

四：從業(yè)人員貓膩

建筑資質(zhì)代辦理，不外乎要按國家標(biāo)準(zhǔn)配備相應(yīng)的從業(yè)人員。人員貓膩一般有以下幾種;1.價(jià)格超高以此牟利。2.人員使用時(shí)間貓膩。有些代理公司，找的人員沒約定時(shí)間或約定了時(shí)間以各種理由和手段不履行，常見的資質(zhì)辦理下來就停社保馬上撤走人員到其他單位，導(dǎo)致資質(zhì)單位被建筑主管機(jī)構(gòu)監(jiān)察找不到人員。3.虛假仿造的人員資料。有些公司為了牟利同一人員資料多次使用或盜取其他公司人員資料制造虛假克隆證書給企業(yè)使用，導(dǎo)致公司被查資質(zhì)突然被吊銷，造成公司巨大的損失。所以人員資料要由可靠人員進(jìn)行仔細(xì)審查，確保真實(shí)，合同期間由公司保管，借出后還回更要仔細(xì)確認(rèn)是否原本?，F(xiàn)在造假技術(shù)越來越高但是一般還是有所差別。

五：合同約定不清晰或口頭保證

想必這個(gè)也是其它行業(yè)存在的問題，雙方溝通合作的時(shí)候頭口聲明一些用戶較為敏感的問題，經(jīng)過多次溝通后，用戶心里默認(rèn)的以為之前的疑惑是板上釘釘能保證的事了，最后簽訂合同時(shí)也就忽略了這些問題，最后出現(xiàn)問題的時(shí)候只能用合同說話，然后……然后就沒有然后了。所以簽訂合同的時(shí)候重要的問題需要一一約定清楚，不要相信口頭保證，另外如果辦理過程出現(xiàn)問題盡量不要妥協(xié)，要堅(jiān)決維護(hù)自己的權(quán)利利益。有些不良公司更是名目仗膽忽悠客戶，后面出現(xiàn)問題或違約往往因?yàn)檗k理公司已騎虎難下不得不妥協(xié)，多交費(fèi)用或延長時(shí)間等讓他們繼續(xù)辦理。然后他們下次可以繼續(xù)忽悠。所以最好是要這種騙子公司付出相應(yīng)代價(jià)，追回企業(yè)損失，曝光騙子公司，避免更多人上當(dāng)。

轉(zhuǎn)讓二級施工總承包資質(zhì)

二級建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有三種形式：

一、整體轉(zhuǎn)讓

原先的公司全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，法人股東等信息全部變更。

二、剝離轉(zhuǎn)讓

成立一家新公司，將原公司要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離給新公司，然后由受讓方收購新公司。

三、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓

受讓方購買原公司部分股權(quán)成為原公司的股東，部分信息變更。

轉(zhuǎn)讓流程包括工商變更，建筑資質(zhì)變更，安全生產(chǎn)許可證變更三個(gè)流程。

工商變更準(zhǔn)備材料：

1、《公司登記（備案）申請書》；

2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件；

3、按章程的規(guī)定，提交由會(huì)議主持人及出席會(huì)議的董事簽署的股東大會(huì)會(huì)議記錄。（應(yīng)當(dāng)符合公司章程規(guī)定的表決方式）；

4、修改后的公司章程或章程修正案原件。（1份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）；

5、對應(yīng)變更事項(xiàng)相關(guān)證明文件；變更法定代表人，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復(fù)印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明。

二級建筑總包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程：

1.正式達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，買方提前調(diào)查賣方的整體公司運(yùn)營情況等。因?yàn)檗D(zhuǎn)讓資質(zhì)的其實(shí)就是買方獲得轉(zhuǎn)讓方公司，因此很有必要調(diào)查轉(zhuǎn)讓方公司有沒有存在債務(wù)糾紛和不良記錄等等;

2.買方調(diào)查清楚之后，就是雙方價(jià)格要達(dá)成一致。雙方將在互利平臺的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，并以書面形式確認(rèn)（簽訂合同）;

3.合同簽訂完之后，公司股權(quán)將在轉(zhuǎn)讓方的配合下完成轉(zhuǎn)讓給買方，股權(quán)變更成功。

4.股權(quán)變更后，買方可變更公司的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)，公司賬戶等等。

5.資質(zhì)證書和安全許可證變更，就完成轉(zhuǎn)讓了。

辦理建筑工程二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之前一定要

什么是建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程是什么

建筑資質(zhì)一般轉(zhuǎn)讓流程：

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓涉及企業(yè)名稱變更，應(yīng)當(dāng)向主管部門提出變更申請，主管部門將變更證明材料報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門，由國務(wù)院主管部門辦理變更手續(xù)。

2、企業(yè)工商注冊地主管部門辦理變更手續(xù)，并在辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)后將變更結(jié)果報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。

由此看來，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓其實(shí)就是轉(zhuǎn)讓公司，只不過資質(zhì)含金量較高，這也可以告知購買者需具備的實(shí)力。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要注意5個(gè)問題：

轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的流程比較復(fù)雜，建筑轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)注意以下這些問題。

1、了解公司是否受過行政處罰、是否列入經(jīng)營異常名錄、是否出現(xiàn)嚴(yán)重違法失信行為。

2、對于建筑業(yè)企業(yè)來說，需要了解該公司過往業(yè)績和在建項(xiàng)目，是否出現(xiàn)過安全事故。

3、證件是否齊全：比如公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。證書是否在有效期內(nèi)：有效期非常重要。

4、查看公司有無負(fù)債：購買對方的資質(zhì)就必定要購買該公司。這時(shí)候，首要任務(wù)便是核查有無負(fù)債情況，否則收購以后還要為對方還債，那將得不償失。一些公司可能有潛在債務(wù)，對方又不告知購買方很難知道。因此要聘請專業(yè)評估機(jī)構(gòu)做盡職調(diào)查，了解企業(yè)財(cái)產(chǎn)和負(fù)債情況，其次應(yīng)當(dāng)讓轉(zhuǎn)讓方做出保證，以免上當(dāng)受騙。

5、需要變更事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不只變更資質(zhì)，還需變更營業(yè)執(zhí)照、銀行賬戶、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證。