建筑三級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

tengmei 施工資質(zhì) 2024-04-28 54 0

三級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費用

三級建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓多少錢

建筑總承包三級資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓費用大概:15w~35w不等,主要根據(jù)目標城市,不同省份的價格不同。現(xiàn)時標準里,建筑總包還是有三級資質(zhì)的,大概25萬左右,各地的可能有所浮動。但是現(xiàn)在停辦了,你只能通過有該資質(zhì)的公司轉(zhuǎn)讓的形式獲得。2022年版建筑資質(zhì)新標準改革過一段時間估計就出臺和執(zhí)行了,建筑工程總包資質(zhì)分為甲,乙兩個等級。改革之后,二級和三級合并,統(tǒng)一為乙級,一級改為甲級,不分等級不變。

影響三級樓資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格因素。

1、資格的類別和等級

建筑資質(zhì)有很多種,都有不同的等級。等級越高,資質(zhì)越多,價格越高。

2、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方式

施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分為整體轉(zhuǎn)讓、部分股權轉(zhuǎn)讓和剝離轉(zhuǎn)讓。

整體轉(zhuǎn)讓是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司將整個公司轉(zhuǎn)讓給受讓方,轉(zhuǎn)讓價格由資質(zhì)公司的資產(chǎn)決定,通常是三種轉(zhuǎn)讓方式中價格最高的。

部分股權轉(zhuǎn)讓是指受讓方取得轉(zhuǎn)讓方的部分股權,成為其股東,也具備了資格。這種轉(zhuǎn)賬方式通?；ㄙM較少。

剝離是轉(zhuǎn)讓方將資質(zhì)剝離給一個全新的公司,受讓方以相對較低的成本收購整個全新的公司,這也是一種常見的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方式。

3、市場條件和政策

建筑市場千變?nèi)f化,市場情況和政策也決定了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格。比如這幾年國家傾向于扶持總承包企業(yè),總承包資質(zhì)價格自然水漲船高;相對來說,環(huán)保工程、公路工程相關的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格也比較高。

4、資質(zhì)是否優(yōu)質(zhì)。

優(yōu)質(zhì)資質(zhì)的價格自然更高。評價一個資質(zhì)是否優(yōu)質(zhì)有以下幾個條件:

1.資質(zhì)證書維護管理越好,過期越晚,轉(zhuǎn)讓價格越高;

2.資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司規(guī)模較大,無債務和稅務糾紛,所承接的工程全部按時保量完成,在行業(yè)內(nèi)信譽良好;

3.資質(zhì)轉(zhuǎn)移包括建造師、職稱人員、技術工人等相關人員。如果人員一起調(diào)過來,企業(yè)就可以免去重新配備人員的麻煩。

5、轉(zhuǎn)移的速度。

一般來說,資質(zhì)轉(zhuǎn)移的流程是固定的,但如果有專業(yè)人士幫忙辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),可以大大節(jié)省資質(zhì)轉(zhuǎn)移的時間。

建筑資質(zhì)可以轉(zhuǎn)讓嗎?

答:是不可以的。

對于建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓很多情況下都是變更資質(zhì)公司的法人股東,也就是轉(zhuǎn)讓一家公司,并且這家公司是帶有目前項目所需要的施工資質(zhì)的,這種方式是可以的,下面關于這方面的相關規(guī)定如下:

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》:

第十九條企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的,應當在工商部門辦理變更手續(xù)后1個月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

第二十一條企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項,需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的,應當申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。

第二十二條企業(yè)需更換、遺失補辦建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的,應當持建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書更換、遺失補辦申請等材料向資質(zhì)許可機關申請辦理。資質(zhì)許可機關應當在2個工作日內(nèi)辦理完畢。

企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的,在申請補辦前應當在公眾媒體上刊登遺失聲明。

第二十三條企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級、資質(zhì)增項,在申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前,有下列情形之一的,資質(zhì)許可機關不予批準其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項申請:

(一)超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程,或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的;

(二)與建設單位或企業(yè)之間相互串通投標,或以行賄等不正當手段謀取中標的;

(三)未取得施工許可證擅自施工的;

(四)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的;

(五)違反國家工程建設強制性標準施工的;

(六)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務人員工資的;

(七)隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故,破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的;

(八)按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術工種作業(yè)人員未取得證書上崗的;

(九)未依法履行工程質(zhì)量保修義務或拖延履行保修義務的;

(十)偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的;

(十一)發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的;

(十二)其它違反法律、法規(guī)的行為。

建筑工程公司轉(zhuǎn)讓有三種形式:

一、整體轉(zhuǎn)讓

原先的公司全部轉(zhuǎn)讓給受讓方,法人股東等信息全部變更。

二、剝離轉(zhuǎn)讓

成立一家新公司,將原公司要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離給新公司,然后由受讓方收購新公司。

三、部分股權轉(zhuǎn)讓

受讓方購買原公司部分股權成為原公司的股東,部分信息變更。

建筑三級和二級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要哪些流程

有相關的規(guī)定。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書本副本由務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門統(tǒng)印制、副本具備同等律效力資質(zhì)證書效期51、延續(xù)變更：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書效期屆滿企業(yè)繼續(xù)事建筑施工應于資質(zhì)證書效期屆滿3月前向原資質(zhì)許機關提延續(xù)申請資質(zhì)許機關應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書效期屆滿前做否準予延續(xù)決定；逾期未做決定視準予延續(xù)2、企業(yè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書效期內(nèi)名稱、址、注冊資本、定代表等發(fā)變更應工商部門變更手續(xù)1月內(nèi)資質(zhì)證書變更手續(xù)3、由務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更企業(yè)應向企業(yè)工商注冊所省、自治區(qū)、直轄市民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門提變更申請省、自治區(qū)、直轄市民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應自受理申請起2內(nèi)關變更證明材料報務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門由務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門2內(nèi)變更手續(xù)資質(zhì)變更提交材料：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十八條資質(zhì)變更需要提交材料：()《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表》；(二)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；(三)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、副本原件；(四)與資質(zhì)變更事項關證明材料資質(zhì)轉(zhuǎn)讓應該注意哪些問題1、定要調(diào)查解清楚要收購企業(yè)財務狀況否負債候公司收購卻要替錢劃算2、營業(yè)執(zhí)照效期及營業(yè)執(zhí)照檢否合格3、資質(zhì)證書效期安全產(chǎn)許證效期等4、解公司業(yè)績及建項目情況及沒現(xiàn)事故等.

什么是建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程是什么

建筑資質(zhì)一般轉(zhuǎn)讓流程：

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓涉及企業(yè)名稱變更，應當向主管部門提出變更申請，主管部門將變更證明材料報國務院建設主管部門，由國務院主管部門辦理變更手續(xù)。

2、企業(yè)工商注冊地主管部門辦理變更手續(xù)，并在辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)后將變更結果報國務院建設主管部門備案。

由此看來，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓其實就是轉(zhuǎn)讓公司，只不過資質(zhì)含金量較高，這也可以告知購買者需具備的實力。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要注意5個問題：

轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的流程比較復雜，建筑轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應當注意以下這些問題。

1、了解公司是否受過行政處罰、是否列入經(jīng)營異常名錄、是否出現(xiàn)嚴重違法失信行為。

2、對于建筑業(yè)企業(yè)來說，需要了解該公司過往業(yè)績和在建項目，是否出現(xiàn)過安全事故。

3、證件是否齊全：比如公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。證書是否在有效期內(nèi)：有效期非常重要。

4、查看公司有無負債：購買對方的資質(zhì)就必定要購買該公司。這時候，首要任務便是核查有無負債情況，否則收購以后還要為對方還債，那將得不償失。一些公司可能有潛在債務，對方又不告知購買方很難知道。因此要聘請專業(yè)評估機構做盡職調(diào)查，了解企業(yè)財產(chǎn)和負債情況，其次應當讓轉(zhuǎn)讓方做出保證，以免上當受騙。

5、需要變更事項轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不只變更資質(zhì)，還需變更營業(yè)執(zhí)照、銀行賬戶、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證。