物業(yè)公司資質(zhì)證書取消了嗎

法律分析：

物業(yè)資格證已經(jīng)被廢除，物業(yè)公司從事物業(yè)服務不需要辦理物業(yè)資質(zhì)證書。

根據(jù)《關于做好取消物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)核定相關工作的通知》第一條各地不再受理物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)核定申請和資質(zhì)變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務的條件。

法律依據(jù)：

住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳《關于做好取消物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)核定相關工作的通知》

第四條進一步落實物業(yè)承接查驗制度，指導監(jiān)督建設單位、業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)依法做好物業(yè)共用部位、共用設施設備的查驗和交接工作，厘清各方主體之間的權利義務關系，減少開發(fā)建設遺留問題，確保物業(yè)服務項目交接的平穩(wěn)順利。

第五條完善物業(yè)服務投訴平臺，暢通投訴渠道，建立健全投訴反饋機制，明確受理、處理投訴的程序和要求，加強投訴反饋監(jiān)督檢查，及時解決群眾有效投訴，預防化解物業(yè)服務矛盾糾紛。

物業(yè)公司資質(zhì)政策,物業(yè)資質(zhì)證書取消了,物業(yè)公司資質(zhì)等級標準

物業(yè)公司資質(zhì)政策

對于物業(yè)公司資質(zhì)政策，很多人都不是非常了解，那下面小編就給大家來說一說這個問題。

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書，沒有資質(zhì)的企業(yè)不能進行從事物業(yè)管理經(jīng)營

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。

《建設部關于修改〈物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法〉的決定》已于2007年10月30日經(jīng)建設部第142次常務會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

建設部決定對《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設部令第125號)作如下修改：

1、、刪去第十七條、第十八條、第二十二條。

2、、將“物業(yè)管理企業(yè)”修改為“物業(yè)服務企業(yè)”。此外，對條文順序作相應的調(diào)整。

本決定自發(fā)布之日起施行?！段飿I(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》根據(jù)本決定作相應的修改，重新發(fā)布。

物業(yè)資質(zhì)證書取消了

對于物業(yè)資質(zhì)，有人說物業(yè)資質(zhì)證書取消了，那這是真的嗎？

就目前來說，物業(yè)資質(zhì)證書還沒有被取消。

《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》對其有相應的規(guī)定：

第三條物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。國務院建設主管部門負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

省、自治區(qū)人民政府建設主管部門負責二級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二級和三級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務院建設主管部門的指導和監(jiān)督。

物業(yè)公司資質(zhì)等級標準

物業(yè)公司也是有資質(zhì)等級標準的，但很多人對此并不了解，那下面我們就去了解一下物業(yè)公司資質(zhì)等級標準。

一級

注冊資本人民幣500萬元以上；

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)百分比之和不低于：

多層住宅200萬平方米；

高層住宅100萬平方米；

獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度及標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良經(jīng)營管理業(yè)績。

二級

注冊資本人民幣300萬元以上；

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有專業(yè)中級以上職稱；

物業(yè)管理專業(yè)人員按國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

管理兩種類型以上物業(yè)，管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)百分比之和不低于：

多層住宅100萬平方米；

高層住宅50萬平方米；

獨立式住宅（別墅）8萬平方米；

辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量和服務收費等企業(yè)管理制度、標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

三級

注冊資本人民幣50萬元以上；

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程和財務等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上職稱；

物業(yè)管理專業(yè)人員應該按照國家有關規(guī)定獲得職業(yè)資格證書；

4.有委托的物業(yè)管理項目；

5.建立并嚴格執(zhí)行服務收費以及服務質(zhì)量等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

以上就是關于物業(yè)資質(zhì)的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！

物業(yè)資質(zhì)證書取消了

對于物業(yè)資質(zhì)，有人說物業(yè)資質(zhì)證書取消了，那這是真的嗎？

就目前來說，物業(yè)資質(zhì)證書還沒有被取消。

《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》對其有相應的規(guī)定：

第三條物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。國務院建設主管部門負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

省、自治區(qū)人民政府建設主管部門負責二級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二級和三級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務院建設主管部門的指導和監(jiān)督。

物業(yè)資質(zhì)證取消了嗎

作為物業(yè)管理服務公司是需要依法辦理相關的物業(yè)資質(zhì)證的，物業(yè)資質(zhì)證是非常重要的，對于不同等級的物業(yè)資質(zhì)證，可以承接的物業(yè)管理工作范圍是不同的，那么，物業(yè)資質(zhì)證取消了嗎?下面就跟著一起來了解一下吧。

一、物業(yè)資質(zhì)證取消了嗎

取消了。2018年2月12日，住房城鄉(xiāng)建設部第37次部常務會議審議通過決定，廢止了《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設部令第164號)，這項決定于3月8日正式發(fā)布，并于自發(fā)布之日起施行。其中明確，各地不再受理物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)核定申請和資質(zhì)變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務的條件。

(一)拍照取證，告訴樓上住戶他家衛(wèi)生間漏水部位及情況，確定他的責任，影響我們的生活，讓其盡快維修。

(二)如果樓上住戶不肯維修，可以向物業(yè)反映，讓物業(yè)協(xié)助解決問題。

(三)若物業(yè)協(xié)調(diào)未果，可以向社區(qū)居委會投訴，請求協(xié)助解決問題，維護自我我權益。

(四)若社區(qū)居委會協(xié)調(diào)未果，可以向當?shù)胤ㄔ浩鹪V，維護自我權益。

(五)以上每一步，我與當事人、物業(yè)與當事人、社區(qū)居委會與當事人的溝通都記錄下來，可以作為證據(jù)。

三、物業(yè)公司的性質(zhì)和特點有哪些

(一)是獨立的企業(yè)法人

物業(yè)服務企業(yè)嚴格按照法定程序建立，擁有一定的資金、設備、人員和經(jīng)營場所;擁有明確的經(jīng)營宗旨和符合法規(guī)的管理章程;具有相應的物業(yè)管理資質(zhì);獨立核算、自負盈虧，以自己的名義享有民事權利，承擔民事責任;所提供的服務是有償?shù)暮途哂杏缘摹?/p>

(二)屬于服務性企業(yè)

物業(yè)服務企業(yè)的主要職能是通過對物業(yè)的管理和提供均多種服務，確保物業(yè)的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造一個舒適、方便、安全的工作和生活的環(huán)境。物業(yè)服務企業(yè)本身并不制造實物產(chǎn)品，主要通過常規(guī)性的公共服務、延伸性的專項服務和特約服務、委托性的代辦服務和創(chuàng)收性的經(jīng)營服務等項目，盡可能實現(xiàn)物業(yè)的保值增值。

(三)具有一定的公共管理性質(zhì)的職能

物業(yè)服務企業(yè)在向業(yè)主和物業(yè)使用人提供服務的同時，還承擔著物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護、市政設施的配合管理、物業(yè)的裝修管理等職能，其內(nèi)容帶有一定的公共管理性質(zhì)。

以上就是為您詳細介紹的關于物業(yè)資質(zhì)證取消了嗎的內(nèi)容，物業(yè)資質(zhì)證在2018年的時候就已經(jīng)取消了，作為物業(yè)管理公司是需要與業(yè)主委員會簽訂書面的物管合同的。