借用建筑資質(zhì)的協(xié)議

法律分析：一種意見認(rèn)為，只能追究直接責(zé)任人即掛靠者的責(zé)任，因?yàn)楸粧炜空邔炜空叩膶?shí)際經(jīng)營情況并不知情；另一種意見認(rèn)為，掛靠者應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，既然出借資質(zhì)，應(yīng)對借用資質(zhì)人進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本案的爭議是建筑工程領(lǐng)域常見的問題，是否處理妥當(dāng)涉及到的范圍廣，影響深。

法律依據(jù)：《關(guān)于加強(qiáng)國土空間規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》

二、規(guī)范規(guī)劃編制審批

（一）嚴(yán)格按照中央精神，依法依規(guī)編制和審批國土空間規(guī)劃，不在國土空間規(guī)劃體系之外另行編制審批新的土地利用總體規(guī)劃、城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃等空間規(guī)劃，不再出臺不符合新發(fā)展理念和“多規(guī)合一”要求的空間規(guī)劃類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

（二）建立健全國土空間規(guī)劃“編”“審”分離機(jī)制。規(guī)劃編制實(shí)行編制單位終身負(fù)責(zé)制；規(guī)劃審查應(yīng)充分發(fā)揮規(guī)劃委員會的作用，實(shí)行參編單位專家回避制度，推動開展第三方獨(dú)立技術(shù)審查。

（三）下級國土空間規(guī)劃不得突破上級國土空間規(guī)劃確定的約束性指標(biāo)，不得違背上級國土空間規(guī)劃的剛性管控要求。各地不得違反國土空間規(guī)劃約束性指標(biāo)和剛性管控要求審批其他各類規(guī)劃，不得以其他規(guī)劃替代國土空間規(guī)劃作為各類開發(fā)保護(hù)建設(shè)活動的規(guī)劃審批依據(jù)。

（四）規(guī)劃修改必須嚴(yán)格落實(shí)法定程序要求，深入調(diào)查研究，征求利害關(guān)系人意見，組織專家論證，實(shí)行集體決策。不得以城市設(shè)計、工程設(shè)計或建設(shè)方案等非法定方式擅自修改規(guī)劃、違規(guī)變更規(guī)劃條件。

三、嚴(yán)格規(guī)劃許可管理

（一）堅持先規(guī)劃、后建設(shè)。嚴(yán)格按照國土空間規(guī)劃核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。未取得規(guī)劃許可，不得實(shí)施新建、改建、擴(kuò)建工程。不得以集體討論、會議決定等非法定方式替代規(guī)劃許可、搞“特事特辦”。

（二）嚴(yán)格依據(jù)規(guī)劃條件和建設(shè)工程規(guī)劃許可證開展規(guī)劃核實(shí)。規(guī)劃核實(shí)必須兩人以上現(xiàn)場審核并全過程記錄，核實(shí)結(jié)果應(yīng)及時公開，接受社會監(jiān)督。無規(guī)劃許可或違反規(guī)劃許可的建設(shè)項(xiàng)目不得通過規(guī)劃核實(shí)，不得組織竣工驗(yàn)收。

（三）農(nóng)村地區(qū)要有序推進(jìn)“多規(guī)合一”的實(shí)用性村莊規(guī)劃編制和規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”，加強(qiáng)用地審批和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理，堅持農(nóng)地農(nóng)用。嚴(yán)禁借農(nóng)用地流轉(zhuǎn)、土地整治等名義違反規(guī)劃搞非農(nóng)建設(shè)、亂占耕地建房等，堅決杜絕集體土地失管失控現(xiàn)象。

資質(zhì)借用協(xié)議的法律效力

法律分析：所謂借用資質(zhì)，就是投標(biāo)人自己不具備或沒有投標(biāo)資質(zhì)。投標(biāo)人為了能夠投標(biāo)，借用符合條件的資質(zhì)證明材料，領(lǐng)取法人代表授權(quán)書，借用公章，從而以正規(guī)合格身份參與投標(biāo)的行為。

借用資質(zhì)的情形包括以下幾種情況：

1、沒有資質(zhì)的單位或者與該施工單位沒有訂立勞動合同、沒有建立勞動工資或社會養(yǎng)老保險關(guān)系的個人。

2、借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的；

3、專業(yè)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的，但建設(shè)單位依約作為發(fā)包單位的除外；

4、勞務(wù)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包、專業(yè)承包單位或?qū)I(yè)分包單位的；

5、施工單位在施工現(xiàn)場派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動合同，或沒有建立勞動工資或社會養(yǎng)老保險關(guān)系的；

6、實(shí)際施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位與建設(shè)單位之間沒有工程款收付關(guān)系，或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的；

7、合同約定由施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位負(fù)責(zé)采購或租賃的主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃的施工機(jī)械設(shè)備，由其他單位或個人采購、租賃，或者施工單位不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的；

8、法律法規(guī)規(guī)定的其他掛靠行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第五十四條投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)人有前款所列行為尚未構(gòu)成犯罪的，處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其一年至三年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以公告，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。

最新資質(zhì)證書借用合同協(xié)議書范本

最新資質(zhì)證書借用合同協(xié)議書范本一

甲方：

乙方：

一、合同訂立：本著互惠互利合作共贏公平交易的原則，在雙方自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

二、合同事項(xiàng)：經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方同意乙方借用本單位資質(zhì)進(jìn)行______工程的投標(biāo)和建設(shè)工作。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1）甲方有權(quán)在乙方投標(biāo)中標(biāo)中簽訂建設(shè)合同和乙方在所中標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)營活動中獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。

2）甲方向乙方收取建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)____________元整。

3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目投標(biāo)和建設(shè)過程中嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和建設(shè)方的要求進(jìn)行施工組織工作，對乙方違反法規(guī)和規(guī)定的行為提出整改要求。在發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違反法律法規(guī)的行為時，甲方有權(quán)取消協(xié)議并要求乙方消除影響賠償損失。

4）甲方有義務(wù)全力協(xié)助乙方在工程投標(biāo)、建設(shè)施工、工程結(jié)算等工作中需要甲方協(xié)助的工作，并提供乙方在上述工作中所需的一切必要的資料和證件，并不得干涉乙方正常的投標(biāo)、建設(shè)施工等工作。共同努力使上述工作得以順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1）乙方有權(quán)使用甲方資質(zhì)的工程投標(biāo)、工程建設(shè)、施工等工作。（注：此資質(zhì)僅用于此工程，其它工程無效）

2）乙方有權(quán)在上述工程的工程投標(biāo)、工程施工、工程結(jié)算等工作中獲得甲方的協(xié)助。有權(quán)在上述工程的相關(guān)工作中獲得并使用甲方的相關(guān)資料和各種證件。有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行上述工程的投標(biāo)、建設(shè)施工、工程結(jié)算等工作。甲方不得干預(yù)。

3）乙方有義務(wù)按照國家的法律法規(guī)進(jìn)行工程投標(biāo)、工程建設(shè)、工程結(jié)算等工作。并不得違反相關(guān)管理法規(guī)和規(guī)定，以致對甲方聲譽(yù)構(gòu)成損害及資質(zhì)降級等問題由乙方負(fù)責(zé)。

五、支付結(jié)算

當(dāng)乙方使用甲方資質(zhì)獲簽工程項(xiàng)目的工程合同時，在工程合同簽訂后一個月內(nèi)向甲方一次性付清管理費(fèi)___________元整。

六、合同生效和終止：

本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)乙方投標(biāo)中標(biāo)后，在_____________________________工程施工結(jié)算結(jié)束，質(zhì)保期到期合格后，經(jīng)雙方同意，合同終止。

七、爭議的解決方式

甲乙雙方均應(yīng)本著有好協(xié)商的精神解決本合同履行過程中所發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

八、經(jīng)甲方要求，乙方有責(zé)任和義務(wù)就此次借用資質(zhì)過程中，有關(guān)安全、質(zhì)量、及工期等相關(guān)影響本公司資質(zhì)的弊端作出承諾，承諾書同本合同一樣受法律保護(hù)及約束。

合同生效日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日有效期如明年還需本公司資質(zhì)需提前一個月告知并簽署新的借用合同。

甲方：（簽章）

法定代表人：

乙方：（簽章）

法定代表人：

簽訂時間：

最新資質(zhì)證書借用合同協(xié)議書范本二

甲方：

乙方：

乙方使用甲方企業(yè)資質(zhì)證書，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)簽訂協(xié)議如下：

第一條乙方保證向甲方提供的所有資料和信息是真實(shí)、完整，準(zhǔn)確、合法的，并保證所提供的資料和信息在證書有效期限內(nèi)發(fā)生變更時，及時書面通知甲方。

第二條乙方同意甲方向有關(guān)部門和個人核實(shí)乙方的信息，并保留相關(guān)的資料。甲方有權(quán)合法地收集乙方的資料，并按照國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定對乙方資料保密。

第三條乙方保證使用證書的行為具有合法性，乙方不得將甲方的證書資質(zhì)用于公司業(yè)務(wù)范圍以外的其他用途，凡使用證書的行為，均視為乙方真實(shí)的意思表示。

第四條乙方應(yīng)保管好甲方證書，且只限于安裝工程項(xiàng)目使用，不得轉(zhuǎn)借他人。如乙方在使用甲方資質(zhì)證書期間，因乙方原因造成甲方證書失效或丟失的，乙方有責(zé)任采取措施使甲方證書恢復(fù)效力，并負(fù)擔(dān)證書恢復(fù)效力的一切費(fèi)用。

第五條證書的使用期限為__________________天。協(xié)議期滿后，如需續(xù)簽，協(xié)議另行簽訂。乙方在使用證書期間有維護(hù)其繼續(xù)有效的義務(wù)，并承擔(dān)其所需基本費(fèi)用(包括繼續(xù)教育及注冊費(fèi)用等)。

第六條經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方使用甲方資質(zhì)證書的押金為￥__________元/次。

第七條使用期間甲、乙雙方不得無故解除協(xié)議。因甲方或乙方原因需解除協(xié)議的，雙方均需提前一個月書面通知對方。因甲方原因需解除協(xié)議的，甲方要退還與甲方簽訂協(xié)議期內(nèi)的證書使用費(fèi)。因乙方原因需解除協(xié)議的，甲方不退還乙方已付證書使用費(fèi)。

第八條如需甲方親臨現(xiàn)場配合工作的，甲方應(yīng)前來現(xiàn)場，所需費(fèi)用(差旅費(fèi))都由乙方承擔(dān)。

第九條乙方在經(jīng)營活動中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。

本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持____________份，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：