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土地勘界資質(zhì)

tengmeitengmei 資質(zhì)資訊 2024-05-30 51 0

勘界是什么意思

問題一:勘界是什么意思劃分疆界的意思,歷史里常見到例如《勘分西北界約記》等

問題二:什么是土地勘界報告土地勘測定界是指在當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門的組織下,涉及勘測定界單位與用地單位及項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各土地權(quán)屬單位相互協(xié)調(diào)、配合的工作??睖y定界工作前期的準(zhǔn)備工作主要包括:組織協(xié)調(diào)工作、收集資料、實(shí)地踏勘、制定技術(shù)方案、工作底圖的選擇和整飾。而報告就是將其匯總編冊,整理出來的文書

問題三:怎么做勘界圖?勘測定界工作前期的準(zhǔn)備工作主要包括:組織協(xié)調(diào)工作、收集資料、實(shí)地踏勘、制定技術(shù)方案、工作底圖的選擇和整飾。一、組織協(xié)調(diào)工作(一)工作協(xié)調(diào)具有資質(zhì)的土地勘測定界單位在接受用地單位的委托書后,要安排了解土地管理知識、熟悉土地管理法律法規(guī)的人員進(jìn)行工作的前期協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)工作包括與用地單位及相關(guān)土地行政主管部門協(xié)商土地勘測定界工作的具體時間、了解用地范圍內(nèi)的權(quán)屬狀況、收集相關(guān)資料等。此外,各級國土資源管理部門要加強(qiáng)對建設(shè)項(xiàng)目用地勘測定界工作的管理,密切配合、協(xié)調(diào)好有關(guān)部門的關(guān)系。對于大型項(xiàng)目用地的勘測定界工作,可以成立以地方***主管領(lǐng)導(dǎo)為組長,鄉(xiāng)鎮(zhèn)***主管領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)項(xiàng)目用地單位負(fù)責(zé)人、勘測定界單位負(fù)責(zé)人參加的勘測定界協(xié)調(diào)組,負(fù)責(zé)土地勘測定界工作的組織和協(xié)調(diào)工作。土地勘測定界工作中權(quán)屬、地類調(diào)查涉及用地范圍內(nèi)的很多部門,只有做好前期的協(xié)調(diào)工作,才能降低工作難度,使土地勘測定界工作順利進(jìn)行,保證最終成果的客觀準(zhǔn)確。(二)組織工作隊(duì)伍根據(jù)土地勘測定界的工作程序,勘測定界分為外業(yè)調(diào)查、外業(yè)測量、內(nèi)業(yè)整理匯總?cè)齻€主要階段,因每個環(huán)節(jié)都有不同的側(cè)重點(diǎn),所以要分工明確。對于大型勘測定界項(xiàng)目要成立以下的工作組。 1.成立外業(yè)調(diào)查組 2.成立外業(yè)測量組 3.成立內(nèi)業(yè)整理組進(jìn)行內(nèi)業(yè)資料的整理和匯總工作。包括外業(yè)調(diào)查成果的收集整理,各類土地面積的量算、匯總,技術(shù)報告的編制,土地勘測定界圖的編繪等內(nèi)容。二、收集資料土地勘測定界前期收集資料是很關(guān)鍵的工作,資料的完整與否,直接關(guān)系到后續(xù)工作的進(jìn)度。資料準(zhǔn)備包括收集相關(guān)政策性文件、用地批準(zhǔn)文件、相關(guān)圖件資料、相關(guān)權(quán)屬證明文件及控制點(diǎn)成果等,并整理、分析收集的資料。(一)收集相關(guān)政策性文件及用地批準(zhǔn)文件收集《中華人民共和國土地管理法》、《建設(shè)項(xiàng)目用地勘測定界規(guī)程》(試行)、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》、《城市測量規(guī)范》等作為開展土地勘測定界工作的政策與技術(shù)保障。同時,上述政策性文件也是用于向用地單位或土地權(quán)屬單位解釋的法律、法規(guī)依據(jù)。(二)收集相關(guān)的圖件資料勘測定界工作應(yīng)盡量搜集用地范圍內(nèi)的地籍圖、地形圖、比例尺不小于1:10 000的土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖、基本農(nóng)田界線圖、測區(qū)范圍內(nèi)的航片圖、土地權(quán)屬界線圖、用地單位提供的由專業(yè)設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)的用地范圍圖以及比例尺不小于1:2 000的建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖。地籍圖、地形圖作為編繪勘測定界圖的基礎(chǔ)圖件;地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地權(quán)屬界線圖及航片作為現(xiàn)場調(diào)查核實(shí)權(quán)屬及地類的主要圖件資料;基本農(nóng)田界線圖、土地利用總體規(guī)劃圖作為編繪勘測定界圖時轉(zhuǎn)繪基農(nóng)田界線及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍線的基礎(chǔ)圖件;用地范圍圖及項(xiàng)目用地工程總平面圖作為勘測定界時放樣測量的基礎(chǔ)圖件;土地利用現(xiàn)狀圖還用于制作勘測定界用地范圍圖。(三)收集權(quán)屬證明文件權(quán)屬證明文件的收集包括土地權(quán)屬文件、征用土地文件、土地承包合同(協(xié)議)、土地出讓合同、清理違法占地的處理文件、用地單位的權(quán)源證明等,作為權(quán)屬認(rèn)定的依據(jù)。此外,還應(yīng)搜集工作范圍內(nèi)各種用地和建筑物、構(gòu)筑物的產(chǎn)權(quán)資料作為權(quán)屬檢核的依據(jù)。搜集不全的相關(guān)權(quán)屬證明文件也可以在土地勘測定界外業(yè)調(diào)查時補(bǔ)充搜集。(四)收集控制點(diǎn)成果及相關(guān)資料搜集用地范圍附近原有平面控制點(diǎn)坐標(biāo)成果、控制點(diǎn)點(diǎn)之記、控制點(diǎn)網(wǎng)圖、原控制網(wǎng)技術(shù)設(shè)計(jì)書、有關(guān)坐標(biāo)系統(tǒng)的投影帶、投影面等資料,作為布設(shè)勘測定界控制網(wǎng)的依據(jù)。搜集用地界址點(diǎn)擬定坐標(biāo)(設(shè)計(jì)坐......>>

問題四:土地勘界工作如何進(jìn)行?土地勘測定界準(zhǔn)備工作

土地勘測定界是指在當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門的組織下,涉及勘測定界單位與用地單位及項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各土地權(quán)屬單位相互協(xié)調(diào)、配合的工作。

勘測定界工作前期的準(zhǔn)備工作主要包括:組織協(xié)調(diào)工作、收集資料、實(shí)地踏勘、制定技術(shù)方案、工作底圖的選擇和整飾。

一、組織協(xié)調(diào)工作(一)工作協(xié)調(diào)

具有資質(zhì)的土地勘測定界單位在接受用地單位的委托書后,要安排了解土地管理知識、熟悉土地管理法律法規(guī)的人員進(jìn)行工作的前期協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)工作包括與用地單位及相關(guān)土地行政主管部門協(xié)商土地勘測定界工作的具體時間、了解用地范圍內(nèi)的權(quán)屬狀況、收集相關(guān)資料等。此外,各級國土資源管理部門要加強(qiáng)對建設(shè)項(xiàng)目用地勘測定界工作的管理,密切配合、協(xié)調(diào)好有關(guān)部門的關(guān)系。

對于大型項(xiàng)目用地的勘測定界工作,可以成立以地方***主管領(lǐng)導(dǎo)為組長,鄉(xiāng)鎮(zhèn)***主管領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)項(xiàng)目用地單位負(fù)責(zé)人、勘測定界單位負(fù)責(zé)人參加的勘測定界協(xié)調(diào)組,負(fù)責(zé)土地勘測定界工作的組織和協(xié)調(diào)工作。

土地勘測定界工作中權(quán)屬、地類調(diào)查涉及用地范圍內(nèi)的很多部門,只有做好前期的協(xié)調(diào)工作,才能降低工作難度,使土地勘測定界工作順利進(jìn)行,保證最終成果的客觀準(zhǔn)確。

(二)組織工作隊(duì)伍

根據(jù)土地勘測定界的工作程序,勘測定界分為外業(yè)調(diào)查、外業(yè)測量、內(nèi)業(yè)整理匯總?cè)齻€主要階段,因每個環(huán)節(jié)都有不同的側(cè)重點(diǎn),所以要分工明確。對于大型勘測定界項(xiàng)目要成立以下的工作組。

1.成立外業(yè)調(diào)查組

2.成立外業(yè)測量組

3.成立內(nèi)業(yè)整理組進(jìn)行內(nèi)業(yè)資料的整理和匯總工作。包括外業(yè)調(diào)查成果的收集整理,各類土地面積的量算、匯總,技術(shù)報告的編制,土地勘測定界圖的編繪等內(nèi)容。

二、收集資料

土地勘測定界前期收集資料是很關(guān)鍵的工作,資料的完整與否,直接關(guān)系到后續(xù)工作的進(jìn)度。資料準(zhǔn)備包括收集相關(guān)政策性文件、用地批準(zhǔn)文件、相關(guān)圖件資料、相關(guān)權(quán)屬證明文件及控制點(diǎn)成果等,并整理、分析收集的資料。

(一)收集相關(guān)政策性文件及用地批準(zhǔn)文件

收集《中華人民共和國土地管理法》、《建設(shè)項(xiàng)目用地勘測定界規(guī)程》(試行)、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》、《城市測量規(guī)范》等作為開展土地勘測定界工作的政策與技術(shù)保障。同時,上述政策性文件也是用于向用地單位或土地權(quán)屬單位解釋的法律、法規(guī)依據(jù)。

(二)收集相關(guān)的圖件資料

勘測定界工作應(yīng)盡量搜集用地范圍內(nèi)的地籍圖、地形圖、比例尺不小于1:10 000的土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖、基本農(nóng)田界線圖、測區(qū)范圍內(nèi)的航片圖、土地權(quán)屬界線圖、用地單位提供的由專業(yè)設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)的用地范圍圖以及比例尺不小于1:2 000的建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖。地籍圖、地形圖作為編繪勘測定界圖的基礎(chǔ)圖件;地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地權(quán)屬界線圖及航片作為現(xiàn)場調(diào)查核實(shí)權(quán)屬及地類的主要圖件資料;基本農(nóng)田界線圖、土地利用總體規(guī)劃圖作為編繪勘測定界圖時轉(zhuǎn)繪基農(nóng)田界線及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍線的基礎(chǔ)圖件;用地范圍圖及項(xiàng)目用地工程總平面圖作為勘測定界時放樣測量的基礎(chǔ)圖件;土地利用現(xiàn)狀圖還用于制作勘測定界用地范圍圖。

(三)收集權(quán)屬證明文件

權(quán)屬證明文件的收集包括土地權(quán)屬文件、征用土地文件、土地承包合同(協(xié)議)、土地出讓合同、清理違法占地的處理文件、用地單位的權(quán)源證明等,作為權(quán)屬認(rèn)定的依據(jù)。此外,還應(yīng)搜集工作范圍內(nèi)各種用地和建筑物、構(gòu)筑物的產(chǎn)權(quán)資料作為權(quán)屬檢核的依據(jù)。

搜集不全的相關(guān)權(quán)屬證明文件也可以在土地勘測定界外業(yè)調(diào)查時補(bǔ)充搜集。

(四)......>>

問題五:國土局召集鄰居勘界圖上簽字是什么意思根據(jù)土地登記條例,國土局可以發(fā)通知給相關(guān)當(dāng)事人,要求什么時間、到什么地點(diǎn)進(jìn)行指屆,如果對方當(dāng)事人沒正當(dāng)理由不去,國土局可以發(fā)證

問題六:地籍測繪勘界圖相等么你好,以上兩種成果圖對應(yīng)不同的工作:

地籍圖是地籍測繪的成果,勘界圖是國界線、行政區(qū)域界線、其他界線等工作成果圖。

二者在精度、比例尺、圖面內(nèi)容等方面有較大區(qū)別。

希望可以幫到你

問題七:確權(quán)劃界的勘界費(fèi)記入那個科目?確權(quán)劃界的勘界費(fèi)記入“管理費(fèi)用”。會計(jì)分錄為:

借:管理費(fèi)用

貸:銀行存款或庫存現(xiàn)金等

管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用,在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或是利益。包括:公司經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、稅金、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、無形資產(chǎn)攤銷、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、開辦費(fèi)攤銷、上繳上級管理費(fèi)、勞動保險費(fèi)、待業(yè)保險費(fèi)、董事會會費(fèi)、財務(wù)報告審計(jì)費(fèi)、籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)以及其他管理費(fèi)用。

問題八:勘測定界和勘查測繪有什么不同?勘測定界一般理解為界線測繪的一個門類,主要是指對土地的權(quán)屬、地類、面積、界線按照規(guī)程進(jìn)行勘定,(可以理解為測量、放樣等)。

勘查測繪一般理解為“勘查與測繪”,即以勘查為目的進(jìn)行的輔助測繪行為,如因?qū)ふ颐旱V需要對某一地區(qū)進(jìn)行勘查,而此過程之前需要的基礎(chǔ)資料--地形圖必須通過測繪獲取,此過程中,測繪工作是勘查工作的一個環(huán)節(jié)。因早期測繪工作基本是為勘查、設(shè)計(jì)、施工服務(wù),所以很多的測繪企業(yè)命名為勘查測繪院。

以上屬于個人的認(rèn)識,僅作參考,不足之處還請諒解。

問題九:請問,國土所說“插花地”的意思是什么?。

例如:深圳“插花地”的產(chǎn)生,一是因?yàn)樘貐^(qū)二線管理線的設(shè)置與行政區(qū)域界線不一致,在特區(qū)內(nèi)四區(qū)與特區(qū)外兩個區(qū)之間產(chǎn)生,其二是因?yàn)樘詈T斓氐乃俣冗h(yuǎn)遠(yuǎn)超過勘界工作的進(jìn)度,在深圳灣畔產(chǎn)生。目前全市“插花地”共有44.48平方公里,登記人口11余萬人。由于處于***的管理真空,“插花地”產(chǎn)生了諸多社會問題。

2、兩個或兩個以上單位因地界互相穿插或分割而形成的零星分布的土地。如兩個單位的土地互相楔入對方,形成犬牙交錯的地界;或一個單位的土地落在另一單位占地范圍內(nèi)。插花地給生產(chǎn)組織和土地利用造成許多困難。由于水源受其他用地單位的控制,插花地上的排灌亦極為不利,因而利用較為粗放。

3、插花地是指在城市規(guī)劃區(qū)或者村莊建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)難以單獨(dú)出具規(guī)劃要點(diǎn)、與“三舊”改造范圍地塊形成交互楔入狀態(tài)、面積小于3畝的地塊。

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什么是土地勘界報告

土地勘測定界是指在當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門的組織下,涉及勘測定界單位與用地單位及項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各土地權(quán)屬單位相互協(xié)調(diào)、配合的工作。勘測定界工作前期的準(zhǔn)備工作主要包括:組織協(xié)調(diào)工作、收集資料、實(shí)地踏勘、制定技術(shù)方案、工作底圖的選擇和整飾。而報告就是將其匯總編冊,整理出來的文書。

擴(kuò)展資料

土地勘界的主要作用:

擬訂地質(zhì)勘查和石油、天然氣、煤層氣、頁巖氣等礦產(chǎn)資源管理的法規(guī)和政策,并組織實(shí)施。

組織礦產(chǎn)資源、海洋資源調(diào)查評價,編制地質(zhì)勘查專項(xiàng)規(guī)劃,并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

土地勘界工作的進(jìn)行:

成立外業(yè)調(diào)查組。(數(shù)據(jù)調(diào)查)

成立外業(yè)測量組。(實(shí)地測量)

成立內(nèi)業(yè)整理組進(jìn)行內(nèi)業(yè)資料的整理和匯總工作。搜集用地范圍附近原有平面控制點(diǎn)坐標(biāo)成果、控制點(diǎn)點(diǎn)之記、控制點(diǎn)網(wǎng)圖、原控制網(wǎng)技術(shù)設(shè)計(jì)書、有關(guān)坐標(biāo)系統(tǒng)的投影帶、投影面等資料,作為布設(shè)勘測定界控制網(wǎng)的依據(jù)。

參考資料來源百度百科-土地勘測定界

土地確權(quán)與勘界法定線什么關(guān)系

勘界法定線是土地確權(quán)的依據(jù)

土地勘測定界是指在當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門的組織下,涉及勘測定界單位與用地單位及項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各土地權(quán)屬單位相互協(xié)調(diào)、配合的工作。

土地確權(quán)是一種行政行為,即人民政府依法對土地的所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行認(rèn)定,明確土地權(quán)屬的行政行為。我國現(xiàn)行法律規(guī)定,對土地權(quán)利的確認(rèn),是國家行政機(jī)關(guān)的權(quán)力?!锻恋毓芾矸ā芬?guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán),由縣級以上人民政府確認(rèn);當(dāng)事人對人民政府的處理決定不服的,可以向人民法院起訴。土地權(quán)利的確認(rèn)權(quán)在縣級以上人民政府。人民法院只是從人民政府的決定是否符合法律規(guī)定上,裁決人民政府決定的效力。

土地確權(quán)機(jī)關(guān)及主管

確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國《土地管理法》的規(guī)定,確權(quán)的權(quán)利主體為縣級以上人民政府,也就是說只有縣級以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。

主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權(quán)工作,對確權(quán)的意見和建議,要報同級人民政府作出決定。

土地確權(quán)的一般原則

土地確權(quán)必須確定一些基本原則,這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì),為正確界定土地權(quán)屬指明方向,并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。

尊重歷史,面對現(xiàn)實(shí)的原則;

有利于生產(chǎn)和生活,有利于社會穩(wěn)定的原則;

政策和法律并用原則;

分階段、區(qū)別不同情況處理原則;

權(quán)利設(shè)定一般法定原則。

土地確權(quán)的證據(jù)

土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書、人民政府下達(dá)的土地權(quán)屬爭議處理決定;

城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料;

人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件;

土地出讓合同;

土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料;

人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明;

新中國成立之后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議;

危改、安居計(jì)劃的聯(lián)建房合同和公證書;

法院判決:使用土地的事實(shí)情況,是占有還是侵占,是善意的還是惡意的,是長期的還是暫時的等。

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