一二三級建筑資質(zhì)區(qū)別

建筑施工資質(zhì)劃分為一級，二級，三級。本質(zhì)的區(qū)別就是根據(jù)企業(yè)取得的建筑資質(zhì)等級不同，建筑企業(yè)能承擔(dān)的相關(guān)建筑工程范圍不同，特級和一級可以承接該資質(zhì)所有相關(guān)工程，二級和三級都具備了一定的限制，且三級資質(zhì)的限制最大，所以，對于企業(yè)來說，哪個好一目了然。

建筑施工資質(zhì)大多數(shù)劃分等級是一級，二級，三級，但總承包類資質(zhì)可以升級到特級（最好的），部分專業(yè)承包只劃分為兩個等級（一級，二級），極少數(shù)專業(yè)承包不分等級（模板腳手架，預(yù)拌混泥土）。建筑企業(yè)要辦理相關(guān)資質(zhì)，初始只能辦理最低等級，例如劃分為一級，二級，三級的，就只能辦理三級，劃分為一級，二級的，就只能辦理二級。不能直接越級辦理，企業(yè)想獲取更高等級的資質(zhì)，只能通過升級的形式完成，三級升二級，二級升一級，一級升特級。

二級綠色建筑是什么

問題一：什么是一、二級建筑物你看一下就明白了~

問題二：綠色建筑的涵義“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑評價體系共有六類指標(biāo),由高到低劃分為三星、二星和一星。綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時，盡可能地控制和減少對自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報之間的平衡。綠色建筑之所以強調(diào)室內(nèi)環(huán)境，因為空調(diào)界的主流思想是想在內(nèi)外部環(huán)境之間爭取一個平衡的關(guān)系，而對內(nèi)部環(huán)境，即對健康、舒適及建筑用戶的生產(chǎn)效率，表現(xiàn)出不同的需求。1.1溫度問題(Thermal Problem)首先熱舒適明顯的影響著工作效率。傳統(tǒng)的空調(diào)系統(tǒng)能夠維持室內(nèi)溫度，但是，近幾年的研究表明，室內(nèi)達到絕對舒適，容易引發(fā)出“空調(diào)病問題，且消耗大量能源，增加氟里昂對臭氧層的破壞。而綠色建筑要求除保證人體總體熱平衡外，應(yīng)注意身體個別部位如頭部和足部對溫度的特殊要求，并善于應(yīng)用自然能源。另外，常采用的極大玻璃面建筑在夏季能發(fā)生溫室效應(yīng)，而在冬季發(fā)生來自冷玻璃面的低溫輻射效應(yīng)。因此，除了冬夏空調(diào)設(shè)計條件外，要分析當(dāng)?shù)貧夂蚣敖ㄖ?nèi)部負荷變化對室內(nèi)環(huán)境舒適性的影響。最好每個月每小時的變化對空調(diào)負荷及舒適性的影響。1.2日光照明、聲問題(Daylighting、Voice Problem)同樣的，室內(nèi)光環(huán)境直接影響到工作效率和室內(nèi)氣氛。綠色建筑中引進無污染，光色好的日光作為光源是綠色光環(huán)境的一部分。但舒適健康的光環(huán)境同時應(yīng)包括易于觀看，安全美觀的亮度分布，眩光控制和照度均勻控制等，因此應(yīng)根據(jù)不同的時間、地點調(diào)節(jié)強光從而不影響陽光的高品質(zhì)。另外，健康舒適的聲環(huán)境有利于人體身心健康。綠色聲環(huán)境要求不損傷聽力并盡量減少噪聲源。這樣，設(shè)計時通常將產(chǎn)生噪音的設(shè)備單獨布置在遠離使用房間部位，并控制室外噪聲級。1.3空氣質(zhì)量(Air Quality)空氣質(zhì)量的好壞反映了滿足人們對環(huán)境要求的程度。通常影響空氣質(zhì)量的因素包括空氣流動（AIR MOVEMENT)、空氣的潔凈程度等。如果空氣流動不夠，人會感到不舒服,流動過快則會影響溫度以及潔凈度。因此應(yīng)根據(jù)不同的環(huán)境調(diào)節(jié)適當(dāng)?shù)男嘛L(fēng)量，控制空氣的潔凈度、流速使得空氣質(zhì)量達到較優(yōu)狀態(tài)。同時對室內(nèi)空氣污染物的有效控制也是室內(nèi)環(huán)境改善的主要途徑之一。影響室內(nèi)空氣品質(zhì)的污染物有成千上萬種。綠色建筑認為不僅要使空氣中的污染物濃度達到公認的有害濃度指標(biāo)以下，并且要使處于室內(nèi)的絕大多數(shù)人對室內(nèi)空氣品質(zhì)指標(biāo)表示滿意。 20世紀60年代，美國建筑師保羅・索勒瑞提出了生態(tài)建筑的新理念。1969年，美國建筑師伊安・麥克哈格著《設(shè)計結(jié)合自然》一書，標(biāo)志著生態(tài)建筑學(xué)的正式誕生。20世紀70年代，石油危機使得太陽能、地?zé)?、風(fēng)能等各種建筑節(jié)能技術(shù)應(yīng)運而生，節(jié)能建筑成為建筑發(fā)展的先導(dǎo)。1980年，世界自然保護組織首次提出“可持續(xù)發(fā)展”的口號，同時節(jié)能建筑體系逐漸完善，并在德、英、法、加拿大等發(fā)達國家廣泛應(yīng)用。1987年，聯(lián)合國環(huán)境署發(fā)表《我們共同的未來》報告，確立了可持續(xù)發(fā)展的思想。1990年世界首個綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)在英國發(fā)布1992年“聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會”使可持續(xù)發(fā)展思想得到推廣，綠色建筑逐漸成為發(fā)展方向；1993年美國創(chuàng)建綠色建筑協(xié)會；1996年香港地區(qū)推出自己的標(biāo)準(zhǔn)......>>

問題三：建筑的三級資質(zhì)和二級資質(zhì)的區(qū)別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn) 4000萬元以上。

2企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9人。

（2）技術(shù)負責(zé)人具有 8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75人。

1.2.3企業(yè)工程業(yè)績

近 5年承擔(dān)過下列 4類中的 2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上 12層以上的民用建筑工程 1項或地上8-11層的民用建筑工程 2項；

（2）高度 50米以上的構(gòu)筑物工程 1項或高度 35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程 2項；

（3）建筑面積 1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1項或建筑面積 0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2項；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24米以上）的建筑工程 1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24米（不含））的建筑工程 2項。

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn) 800萬元以上。

2企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4人。

（2）技術(shù)負責(zé)人具有 5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30人。

（5）技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2項。

承包工程范圍

1一級資質(zhì)

可承擔(dān)單項合同額 3000萬元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度 200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 240米以下的構(gòu)筑物工程。

2二級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度 100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 120米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積 4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（4）單跨跨度 39米以下的建筑工程。

3三級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度 50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 70米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積 1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（4）單跨跨度 27米以下的建筑工程。...>>

問題四：建筑二級資質(zhì)能干什么建筑施工企業(yè)二級資質(zhì)證書所經(jīng)營的范圍各不相同，國家建設(shè)主管部門要根據(jù)企業(yè)的工程技術(shù)人員數(shù)質(zhì)量、工程機械裝備、歷年施工的工程數(shù)質(zhì)量、注冊資金、流動資金等情況劃定主營和兼營范圍，這個范圍就是能干什么，非常清楚明確，翻開看看就一目了然。

問題五：什么是一級工程和二級工程一級工程

高度 100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；

單體建筑面積 3萬平方米以上的房屋建筑工程；

單跨跨度 30米以上的房屋建筑工程；

建筑面積 10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

單項建安合同額 1億元以上的房屋建筑工程。

二級工程

12層以上的房屋建筑工程；

高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物；

單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；

單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

三級工程

6層以上的房屋建筑工程;

高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物;

單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程;

單跨跨度15米以上的房屋建筑工程;

單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

（PS：以上個人理解，不喜勿噴）

問題六：什么是二級以下的民用建筑.指規(guī)模和層高。 5分按照建設(shè)部《民用建筑設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，我國目前將各類民用建筑按復(fù)雜程度劃分為特、一、二、三、四、五共六個等級。

二級工程是指：

1、中高級的大型公建以及技術(shù)要求較高的中小型公建，如大中院校教學(xué)樓、檔案館、禮堂、電影院，省部級機關(guān)辦公樓，300床以下醫(yī)院、療養(yǎng)院、地市級圖書館、文化館、少年宮、俱樂部、排演廳、報告廳、風(fēng)雨操場，大中城市汽車客運站，中等城市火車站、郵電局、多層綜合商場、風(fēng)味餐廳、高級小住宅等。

2、16-29層住宅。

問題七：二級建筑師資格證書有什么用？可以掛靠啊，有錢賺的，考專業(yè)不同價錢也不同，一年大概有8000元，有了證找工作也好找點??！

問題八：二級建造師是什么建造師是以專業(yè)技術(shù)為依托、以工程項目管理為主業(yè)的執(zhí)業(yè)注冊人員，近期以施工管理為主。建造師是懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟、懂法規(guī)，綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實踐經(jīng)驗和較強的組織能力。建造師分為注冊一級建造師和注冊二級建造師。一級建造師具有較高的標(biāo)準(zhǔn)、較高的素質(zhì)和管理水平，有利于開展國際互認。同時，考慮到我國建設(shè)工程項目量大面廣，工程項目的規(guī)模差異懸殊，各地經(jīng)濟、文化和社會發(fā)展水平有較大差異，以及不同工程項目對管理人員的要求也不盡相同，設(shè)立了二級建造師，以適應(yīng)施工管理的實際需求。實行建造師執(zhí)業(yè)資格制度后，大中型項目的建筑業(yè)企業(yè)項目經(jīng)理須逐步由取得注冊建造師資格的人員擔(dān)任。

一級建造師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設(shè)部共同組織實施，原則上每年舉行一次考試；二級建造師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織的考試制度?？荚噧?nèi)容分為綜合知識與能力和專業(yè)知識與能力兩部分。報考人員要符合有關(guān)文件規(guī)定的相應(yīng)條件。一級、二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試合格人員，分別獲得《中華人民共和國一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書》、《中華人民共和國二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書》。

問題九：什么是建筑職稱，它跟二級建造師有什么區(qū)別？“工程師”說的是職稱證，是人事廳發(fā)的，一般有三級：助理工程師（綠色本）、工程師（藍色本）、高級工程師（紅色本或藍色本）。

“建造師”是注冊資格證，通常擔(dān)任工程項目管理職位的人員必須有此證書。

上述連個證件互不干擾的，如果有條件，這兩個還是都弄到手比較好。

問題十：建筑住宅怎么分類的？什么是一二級住宅？建筑住宅的分類：

（1）按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

（2）按樓體結(jié)構(gòu)形式分類，主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架一剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。

（3）按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

（4）按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。

（5）按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房（房改房）、經(jīng)濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

二級建造師掛資質(zhì)和掛項目的區(qū)別

二級建造師掛資質(zhì)和掛項目，都屬于掛靠范圍。

掛資質(zhì)：風(fēng)險小，費用相對比較低，一般是二級企業(yè)升級一級企業(yè)需要。或者一級升級特級，不過現(xiàn)在特級企業(yè)要求較高，比較難升級。

掛項目：就需要配合投標(biāo)，投中了也就等于開始掛項目了，現(xiàn)在投標(biāo)基本都是要求建造師必須有安全生產(chǎn)考核證B證，掛項目即參與考了安全考核B證，將建造師即項目經(jīng)理證書壓倒具體的項目上，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

溫馨提醒：證書掛靠注意事項：

1.一定要找一個正規(guī)的單位，并且在網(wǎng)上無任何的惡評。

2.公司實力要稍強，這個可以從注冊資本和人員結(jié)構(gòu)中進行判斷。

3.具體二級建造師掛靠時，是需要和單位簽訂掛靠兼職協(xié)議的，具體的協(xié)議可以與企業(yè)協(xié)商。

4.注冊提交之后，建造師資格證書一般是由企業(yè)保管的，而印章則有建造師本人進行保管。

5.所謂的掛證不掛章，是指建造師本人為了防止企業(yè)使用建造師資質(zhì)去接項目，而將印章自己保管，這樣可以避免一些項目上有可能會出現(xiàn)的風(fēng)險。二建類一般是哪兒考掛哪兒，因為大部分報的是省內(nèi)，如果你的是國考，當(dāng)然可以掛省外了

掛靠存在一定的風(fēng)險，所以在進行掛靠單位選擇時尤為重要，希望以上的注意事項能夠幫助到各位建造師們，規(guī)避一些不必要的風(fēng)險。