房建三級(jí)資質(zhì)可以承包多大項(xiàng)目

【法律分析】

房建三級(jí)資質(zhì)承包范圍：

（一）建筑面積8萬(wàn)平方米以下的建筑工程；

（二）單跨跨度27米以下的建筑工程；

（三）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（四）高度70米以下的構(gòu)筑物工程。

房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。三級(jí)-房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格

（1）6層以上的房屋建筑工程；

（2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

（5）單項(xiàng)建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

房建三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

房建三級(jí)資質(zhì)承包范圍：

（一）建筑面積8萬(wàn)平方米以下的建筑工程；

（二）單跨跨度27米以下的建筑工程；

（三）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（四）高度70米以下的構(gòu)筑物工程。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定第五條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：(一)一級(jí)資質(zhì)： 1.注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元; 2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上; 3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額; 4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%; 5.上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額; 6.有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于4人; 7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng); 8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度; 9.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故(二)二級(jí)資質(zhì)： 1.注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元; 2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上; 3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額; 4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%; 5.上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額; 6.有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于3人; 7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng); 8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度; 9.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。(三)三級(jí)資質(zhì)： 1.注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元; 2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上; 3.房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額; 4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%; 5.有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人; 6.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng); 7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度; 8.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。(四)四級(jí)資質(zhì)： 1.注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元; 2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上; 3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%; 4.有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人; 5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有專(zhuān)業(yè)統(tǒng)計(jì)人員; 6.商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度; 7.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

建筑一。二 三級(jí)資質(zhì)能建多少層的房屋

國(guó)家規(guī)定中，建筑資質(zhì)等級(jí)承包范圍沒(méi)有規(guī)定層數(shù)，而是以高度為標(biāo)準(zhǔn)。

1、一級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000萬(wàn)元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度 200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 240米以下的構(gòu)筑物工程。

2、二級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度 100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 120米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積 4萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（4）單跨跨度 39米以下的建筑工程。

3、三級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度 50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 70米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積 1.2萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（4）單跨跨度 27米以下的建筑工程。

擴(kuò)展資料：

建筑行業(yè)資質(zhì)管理與行業(yè)準(zhǔn)入

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《建筑法》），建筑施工企業(yè)在取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，才可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。建筑施工企業(yè)按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列。

其中，施工總承包資質(zhì)序列設(shè)有建筑工程、公路工程、鐵路工程等12個(gè)類(lèi)別，專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)序列設(shè)有地基基礎(chǔ)、起重設(shè)備安裝、預(yù)拌混凝土等36個(gè)類(lèi)別；施工勞務(wù)資質(zhì)不分類(lèi)別與等級(jí)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以擁有獨(dú)資或者控股的勞務(wù)企業(yè)。

參考資料：

百度百科-建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

我公司想辦理房建三級(jí)資質(zhì),需要具備哪些條件

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：辦理房建三級(jí)資質(zhì)的條件有：

凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。

企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。

（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

房建三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

高度70米以下的構(gòu)筑物工程；

建筑面積1.2萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

單跨跨度27米以下的建筑工程；

孝感市城建委---建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)