房地產(chǎn)公司資質(zhì)證書(shū)被注銷是什么意思對(duì)企業(yè)和業(yè)主有什么影響

房地產(chǎn)資質(zhì)對(duì)于房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)是致命的，如果沒(méi)有資質(zhì)，意味著不能再?gòu)氖屡c房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的任何活動(dòng)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)過(guò)程中是必須具備資質(zhì)的，但之后是不是還有資質(zhì)，并不影響業(yè)主的居住和正常維權(quán)。

按照相關(guān)部門(mén)的解釋，被注銷資質(zhì)的企業(yè)，在未取得新的開(kāi)發(fā)資質(zhì)前，不得從事新的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，但仍需承擔(dān)已開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、質(zhì)量保證、維護(hù)維修等售后服務(wù)的責(zé)任。

擴(kuò)展資料：

對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)取得合法手續(xù)的在建項(xiàng)目，如果房地產(chǎn)企業(yè)因有效期滿未申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)被注銷開(kāi)發(fā)資質(zhì)，房企可以通過(guò)再次申請(qǐng)獲得資質(zhì)，繼續(xù)建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，辦理銀行按揭和不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)都不受影響。

如果開(kāi)發(fā)商資質(zhì)注銷后，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，若房屋在保修期內(nèi)，業(yè)主應(yīng)第一時(shí)間向相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行投訴，會(huì)有專門(mén)的工程質(zhì)檢部門(mén)受理此類問(wèn)題。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，被注銷資質(zhì)的企業(yè)仍需承擔(dān)已開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量保證、維護(hù)維修等售后服務(wù)的責(zé)任。

參考資料來(lái)源：鳳凰網(wǎng)-解讀|北京251家房企被注銷資質(zhì)業(yè)內(nèi)：注銷≠倒閉

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)被注銷了,怎么辦

9月18日，周口市住建局官方網(wǎng)站發(fā)布公告稱，因未按規(guī)定申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)或進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)，該局對(duì)176家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)予以注銷。

公告表示，企業(yè)資質(zhì)注銷后仍需從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)且有在建項(xiàng)目的，可在資質(zhì)注銷后30日內(nèi)向縣級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)重新核定資質(zhì)等級(jí)。

周口房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)被注銷資質(zhì)不要怕，可以帶上您的工商材料和資質(zhì)要求的證件及材料，重新到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)。

如果您還有什么不明白的請(qǐng)聯(lián)系：王老師：15617939395，會(huì)給您詳細(xì)的解決方案。

房地產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)過(guò)期,但也開(kāi)發(fā)完成,是否可繼續(xù)銷售

不能。

沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、資質(zhì)超期未延續(xù)或延續(xù)不合格的企業(yè)不允許銷售商品房，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)取得合法手續(xù)的在建項(xiàng)目，房地產(chǎn)企業(yè)因有效期滿未申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)被注銷開(kāi)發(fā)資質(zhì)，房企可以通過(guò)再次申請(qǐng)獲得資質(zhì)，繼續(xù)銷售。開(kāi)發(fā)商只是被注銷資質(zhì)，只要沒(méi)有在工商部門(mén)注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，開(kāi)發(fā)商依舊存在，被注銷資質(zhì)的企業(yè)不得在沒(méi)有資質(zhì)證書(shū)的情況下從事新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

開(kāi)發(fā)資質(zhì)到期多久會(huì)被注銷

五年。

房地產(chǎn)資質(zhì)對(duì)于房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)是致命的，如果沒(méi)有資質(zhì)，意味著不能再?gòu)氖屡c房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的任何活動(dòng)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)過(guò)程中是必須具備資質(zhì)的，但之后是不是還有資質(zhì)，并不影響業(yè)主的居住和正常維權(quán)。

按照相關(guān)部門(mén)的解釋，被注銷資質(zhì)的企業(yè)，在未取得新的開(kāi)發(fā)資質(zhì)前，不得從事新的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，但仍需承擔(dān)已開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、質(zhì)量保證、維護(hù)維修等售后服務(wù)的責(zé)任。