房產(chǎn)中介需要什么資質(zhì)

開房屋中介需要滿足以下條件1、年滿18歲的自然人/是企業(yè)法人，對房屋中介行業(yè)了解，建議是有房產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗及商業(yè)背景。

2、有經(jīng)濟(jì)實力，開房屋中介，有自主經(jīng)營以及品牌加盟兩種模式，自主經(jīng)營，投資靈活；品牌加盟，以滿足總部較低投入金額要求為準(zhǔn)，都需準(zhǔn)備一定的流動資金，要有適合運營的門店或場所。

3、需招聘從業(yè)人員，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3名，普通經(jīng)紀(jì)人2名。

4、需辦理工商營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書、房產(chǎn)中介資質(zhì)證書等證件。

怎么分辨是否正規(guī)房產(chǎn)中介？1、要想房屋交易不出問題，選擇門店在正街且裝修較好中介公司?？梢苑从吵鲈摲课葜薪楣臼欠裾?guī)。要查看店內(nèi)醒目位置有沒有掛有工商和房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的證件。

2、在確定要買房或者賣房后，對賣方來說，正規(guī)房產(chǎn)中介公司都會簽訂或者多家委托代理協(xié)議。內(nèi)容中大多涉及互相承擔(dān)的責(zé)任，沒限制單方不合理的霸王條款。對買家來說，房產(chǎn)中介公司就要與之簽訂合同，自該協(xié)議或合同簽訂之日起，就具備了法律效力。

房產(chǎn)中介怎么挑選？1、中介公司必須是合法二手房買賣交易的項目，選中介要看資質(zhì)證書，看具有“三證”沒有，即營業(yè)執(zhí)照、收費資質(zhì)證書，執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書、部分從事二手房中介業(yè)務(wù)的公司只是申辦了別的1性質(zhì)的營業(yè)執(zhí)照，就直接進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，目的是為其以后逃避責(zé)任。

2、規(guī)模比較大的中介公司勢力也會雄厚一些，不會有中介公司不負(fù)責(zé)任的落跑的情況。大型的品牌中介具備規(guī)模，渠道較廣，手中有豐富的客戶信息和房源信息，可以滿足多樣化、特色化的客戶需求。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書怎么辦理

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書的辦理方法如下：

1、準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案登記表加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份；

2、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件一份，經(jīng)營場所證明，屬于機(jī)構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)的，提供房屋權(quán)屬證書復(fù)印件，屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復(fù)印件；

3、機(jī)構(gòu)聘用專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員證明，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書、勞動合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證原件及復(fù)印件一份；

4、申請人持以上材料向所屬區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局申請備案，區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員對申報材料是否齊全進(jìn)行審查，對材料原件和復(fù)印件是否一致進(jìn)行核實；

5、受理后區(qū)局組織現(xiàn)場勘查，主要查看公示事項是否落實、業(yè)務(wù)臺賬是否健全，區(qū)局將申報材料轉(zhuǎn)市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行審查，符合備案條件的，市住房保障和房產(chǎn)管理局制作房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第九條

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。

房產(chǎn)中介需要哪些資質(zhì)

一般，正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司在成立的時候就有條件，對店面情況、營業(yè)人員的持證人數(shù)、注冊資金等都有要求。

成立以后，對店里的經(jīng)營管理的制度、收費制度等信息公開透明也有要求。規(guī)模越大的房地產(chǎn)公司，資質(zhì)越嚴(yán)格。

房產(chǎn)中介需要有營業(yè)執(zhí)照、固定場所、經(jīng)營管理制度、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等。

開個房地產(chǎn)中介需要的資質(zhì)：

1、新成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，按注冊資金不低于30萬元，注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不少于1名或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理不少于3名，以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為主營業(yè)務(wù)等規(guī)定條件報市房地產(chǎn)管理部門備案，并申領(lǐng)《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)臨時備案證書》。

2、開展業(yè)務(wù)1年后，有相應(yīng)的經(jīng)營業(yè)績，注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不少于2名，同時具有工程師、經(jīng)濟(jì)師、會計師等中級職稱人員，以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為主營業(yè)務(wù)，未發(fā)生損害當(dāng)事人合法權(quán)益行為的，可報請市房地產(chǎn)管理部門備案，并申領(lǐng)《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書》。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)臨時資格不能超過兩年。

3、新成立的房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)，應(yīng)具有10萬元以上注冊資金，房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中級以上職稱的人員不得少于總?cè)藬?shù)的50%。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

房產(chǎn)中介 公司應(yīng)該申請辦理哪些資質(zhì)證件

房產(chǎn)中介公司注冊應(yīng)具備下列條件： 1、首先需要有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)； 2、其次還得有固定的服務(wù)場所； 3、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費； 4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。