房屋拆除公司一般都必須具備哪些資質(zhì)了

新成立的公司一般只能申請三級資質(zhì),下面是三級資質(zhì)需要的材料，希望對你有幫助》三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）6層以上的房屋建筑工程；

（2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。

企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。

3、企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

擴展資料：

房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>

房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實施統(tǒng)一拆遷?！?/p>

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。

3、委托拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

參考資料：百度百科-房屋拆遷

二級建筑公司可承接拆房工程嗎

不一定。是否有拆除資質(zhì)要看該公司的資質(zhì)證書上是否有此項資質(zhì)。

一般對建筑公司所說的一級、二級、三級只是指該公司的建造資質(zhì)達(dá)所達(dá)到的級別，公司是否能拆除是和這種級別無關(guān)的。

目前市場上大部分的二級建筑公司沒有拆除的資質(zhì)；有的三級建筑公司也擁有拆除資質(zhì)。

拆除公司資質(zhì)如何辦理

一、拆除資質(zhì)證書怎么辦理

拆遷資格證書的辦理流程如下：

1、申請辦理房屋拆遷許可證；

2、提交相關(guān)材料；

3、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門進(jìn)行審查；

4、審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

二、拆除所需具備的資質(zhì)

1、房屋拆除必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進(jìn)行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。

2、房屋拆除委托單位應(yīng)向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關(guān)圖紙和資料。房屋拆除施工單位則須根據(jù)拆除工程的特點制定出相應(yīng)的安全技術(shù)措施。

3、對于施工過程中發(fā)生安全事故的，規(guī)定指出房屋拆除施工單位應(yīng)及時采取緊急措施進(jìn)行現(xiàn)場救治和處理，并立即向市國土資源與房產(chǎn)管理局和有關(guān)部門報告。對未報、瞞報或未及時報告造成嚴(yán)重后果的，將追究施工單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

4、在正式實施拆除前，施工單位應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)，進(jìn)一步提高安全意識，并指定經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員對房屋拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

5、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。

企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。

三、拆遷資質(zhì)等級如何劃分

房屋拆遷單位的資質(zhì)分為一級、二級、三級共三個等級。

三級房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、具有10名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項目經(jīng)理2名以上；

2、具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟或財務(wù)專業(yè)初級以上職稱的管理人員各1名以上；

3、有100萬元以上的注冊資本，其中貨幣出資不低于80萬元。

二級房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、具有20名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項目經(jīng)理4名以上；

2、具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟或財務(wù)專業(yè)中級職稱的管理人員各1名以上；

3、有300萬元以上的注冊資本，其中貨幣出資不低于200萬元；

4、取得三級資質(zhì)后完成過50戶以上的拆遷項目15個或與之相當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)量；

5、上一年度資質(zhì)年審結(jié)果為優(yōu)秀。

一級房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、具有40名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項目經(jīng)理6名以上；

2、具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟或財務(wù)專業(yè)高級職稱的管理人員各1名以上；

3、有500萬元以上的注冊資本，其中貨幣出資不低于300萬元；

4、取得二級資質(zhì)后完成過100戶以上的拆遷項目30個或與之相當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)量；

5、上一年度資質(zhì)年審結(jié)果為優(yōu)秀。

施工單位在從事房屋拆除等活動時，應(yīng)該具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。如果沒有拆除資質(zhì)的人進(jìn)行拆除行為，那么將會受到相應(yīng)處罰。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷工作規(guī)程》

第一條為進(jìn)一步規(guī)范城市房屋拆遷工作程序，加強拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利實施，根據(jù)《城市規(guī)劃法》、《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)程。

第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本規(guī)程。

第三條城市房屋拆遷管理工作程序是：拆遷計劃管理、拆遷許可審批、拆遷補償安置；必要時還應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行行政裁決或者強制拆遷。城市房屋拆遷管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上述程序進(jìn)行，前一程序未進(jìn)行或者未達(dá)到規(guī)定要求的，不得進(jìn)入后一程序。

第四條城市房屋拆遷實行年度計劃審批備案制度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的實際情況，依據(jù)城市總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，編制房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計劃，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門會同發(fā)展改革（計劃）部門審批下達(dá)。

承接拆除工程需要什么資質(zhì)

承接拆除工程需要的資質(zhì)如下：

1、必須具有獨立法人資質(zhì)；

2、必須具有房屋建筑三級及以上資質(zhì)，項目經(jīng)理必須具有二級及以上資質(zhì)。一定要拿得對應(yīng)資質(zhì)的等級證書，擁有安全條件的建筑施工部門，進(jìn)行房屋拆除委托協(xié)定，一定要上報給對應(yīng)的拆遷管理部門備案才能操作；

3、必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

4、必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項目經(jīng)理安全資格證書；

5、委托單位要朝施工單位拿出施工房屋、地下管線的圖紙與資料，拆除單位則要依據(jù)工程項目的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)方法；

6、公司經(jīng)理要有超過5年的工程管理工作經(jīng)驗，技術(shù)負(fù)責(zé)人要有超過5年的施工技術(shù)工作經(jīng)驗，而且有超過本專業(yè)中級的職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人需有超過初級的證書。工程技術(shù)與經(jīng)濟管理員工不得低于50人，技術(shù)人員不可低于30人，且這里面超過中級職稱的人不能少于10人。公司擁有超過三級的項目經(jīng)理不可少于10人。

法律依據(jù)：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第十一條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案：

（一）施工單位資質(zhì)等級證明；

（二）擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；

（三）拆除施工組織方案；

（四）堆放、清除廢棄物的措施。

實施爆破作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)民用爆炸物品管理的規(guī)定。