住建部三級建筑資質(zhì)取消文件

住建廳證實了，三級資質(zhì)到期將不能再申請延續(xù)，資質(zhì)將失效！至少延長到12月31日，可以升二級或直接申請二級。政策時時在變，三級資質(zhì)吸收合并已經(jīng)不能解決燃眉之急，所以該升級就升級，該增項就增項。

近日，大家在朋友圈看到一則《建筑業(yè)企業(yè)申報施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)常見問題解答》中第三條：施工總承包或?qū)I(yè)承包三級資質(zhì)有效期到期后是否還可以申請延續(xù)？答：國務(wù)院和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已發(fā)文取消建筑業(yè)企業(yè)施工總承包或?qū)I(yè)承包三級資質(zhì)，三級資質(zhì)有效期到期后企業(yè)將不能再申請延續(xù)，資質(zhì)將失效。為方便企業(yè)有更充足的時間申辦二級資質(zhì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳正研究適當(dāng)延長施工總承包和專業(yè)承包三級資質(zhì)有效期。具體規(guī)定將在住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)公布。

很多人都在懷疑文件的真實性，對此紛紛向甘建二這邊留言咨詢。

目前經(jīng)過證實，文件已經(jīng)在四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)找到了，只是需要企業(yè)登錄賬號和密碼，選擇“新申請”事項，便可以看到了，如下：

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可見，文件是真實存在的！

為了印證文件是否可靠，2023-02-20 16:02:11有人專門在省廳官網(wǎng)進行咨詢：施工總承包或?qū)I(yè)承包三級資質(zhì)有效期到期后是否還可以申請延續(xù)？

在2023-02-21 15:59:59省廳答復(fù)了：網(wǎng)友:您好！關(guān)于您所咨詢的問題，現(xiàn)回復(fù)如下:國務(wù)院和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已發(fā)文取消建筑業(yè)企業(yè)施工總承包或?qū)I(yè)承包三級資質(zhì)，三級資質(zhì)有效期到期后企業(yè)將不能再申請延續(xù)，資質(zhì)將失效。為方便企業(yè)有更充足的時間申辦二級資質(zhì)，我廳正在研究適當(dāng)延長施工總承包和專業(yè)承包三級資質(zhì)有效期，原2023年12月31日之前到期的，至少延長到2023年12月31日。具體規(guī)定將在住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)公布。（現(xiàn)場咨詢地址：成都市草市街2號省政務(wù)中心六樓住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口）四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2023年2月21日

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《建筑業(yè)企業(yè)申報施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)常見問題解答》

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2022年恢復(fù)辦理建筑資質(zhì)

建筑資質(zhì)停辦恢復(fù)時間依然沒有任何官方文件通知，還是處在新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿的節(jié)點，此次的新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過了反復(fù)修改整理，說明大家對此次修改意見分化還是比較嚴重的，具體的辦理的恢復(fù)時間我們也只能通過一些相關(guān)資訊和網(wǎng)上一些相關(guān)文章作為參考。

建筑資質(zhì)是建筑公司發(fā)展的必要證書之一，因為只有具備了相關(guān)的建筑資質(zhì)，才能參與到相關(guān)建筑工程的投標(biāo)或施工，對建筑公司的持續(xù)發(fā)展有著不可替代的意義，建筑資質(zhì)辦理規(guī)定每幾年就會進行一次改革，每次改革都有不小的變化，例如某些資質(zhì)被取消，某些資質(zhì)被合并，隨著2022年的改革，2022年建筑資質(zhì)辦理新規(guī)定。改動一：建筑資質(zhì)從以前的特級，一級，二級，三級劃分為甲乙兩個等級，二級和三級合并為乙級，一級變?yōu)榧准墸丶壻Y質(zhì)變?yōu)槭┕ぞC合資質(zhì)，部分資質(zhì)為不分等級。此改動后辦理變化：以后建筑公司辦理某項三級資質(zhì)，改為辦理某項乙級資質(zhì)。特級資質(zhì)改為綜合資質(zhì)后，需要企業(yè)具備至少兩項甲級建筑資質(zhì)，并滿足一定相關(guān)業(yè)績才能升級為施工綜合資質(zhì)。改動二：合并和并入了一些建筑資質(zhì)，例如環(huán)保工程專業(yè)承包和特種專業(yè)工程專業(yè)承包合并為通用專業(yè)承包，且不分等級；建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包和建筑幕墻工程專業(yè)承包合并為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包，且分為甲乙兩個等級；電子與智能化工程專業(yè)承包和建筑機電安裝工程專業(yè)承包，城市及道路照明工程專業(yè)承包合并為建筑機電工程專業(yè)承包，且分為甲乙兩個等級；公路路面工程，公路路基工程，公路交通工程這三項專業(yè)承包合并為公路工程類專業(yè)承包。

2022年建筑資質(zhì)新政策

1.取消原來的等級劃分，改成甲、乙等級2022年的改革力度很大，且改革對企業(yè)帶來了更大的改變，尤其是在資質(zhì)等級的調(diào)整上，將原來的施工總承包資質(zhì)等級壓減為甲、乙兩級，而一級資質(zhì)改為甲級資質(zhì)，其他等級的則直接合并為乙級，

2.“證照分離”重新定義資質(zhì)審核工作這次改革最大的明顯就是實行了“證照分離”這對于以往來說，是重大的改革，也是創(chuàng)新性的改革，更是為了以后的政策銜接鋪墊相關(guān)的工作。

3.特級資質(zhì)企業(yè)改成綜合雖然很少有企業(yè)能夠升級為特級，但在政策上也不能缺少這樣的規(guī)定，所以此次改革，會將特級資質(zhì)改成綜合，凡是取得綜合的企業(yè)，在市場中承接的施工項目會更多

4.一級資質(zhì)改變?yōu)榧准壻Y質(zhì)新的政策中，增加了對建造師的業(yè)績考核，將原來的一級資質(zhì)企業(yè)直接改成甲級資質(zhì)，那么企業(yè)未來承接項目的底氣會更足。

5、三級資質(zhì)以及二級資質(zhì)直接合并為乙級。所以這種模式，對技術(shù)人員的數(shù)量上要求更少，但對于建造師而言更加看重業(yè)績這塊。另外現(xiàn)在國家實現(xiàn)了全國聯(lián)網(wǎng)社保，那么企業(yè)就必須要給所有的在職人員繳納社保。未來的工程企業(yè)，想要承接項目，不得不想出更多辦法，盡力爭取項目，對企業(yè)而言所面臨的壓力也是巨大的。

【法律依據(jù)】:

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第四十條，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市；縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

建筑勞務(wù)資質(zhì)要取消了嗎

在經(jīng)過了一年的多的全國多省試點和充分的調(diào)研，于2017年11月13日，住建部發(fā)布了《關(guān)于培育新時期建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍的指導(dǎo)意見（征求意見稿）》（建辦市函[2017]763號），征求稿里明確提到取消建筑施工勞務(wù)資質(zhì)審批，設(shè)立專業(yè)作業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實行告知備案制！

那么這次的征集意見稿的出臺，是不是意味著，施工勞務(wù)資質(zhì)就會想園林資質(zhì)一樣，塵埃落定，終會被取消？如果取消后，勞務(wù)用工制度如何改革？勞務(wù)企業(yè)要怎么發(fā)展呢？

勞務(wù)用工制度如何深化改革？

（一）構(gòu)建新型建筑用工體系

以施工承包企業(yè)自有建筑工人為骨干，專業(yè)作業(yè)企業(yè)自有建筑工人為主體，多元化用工；施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)培育以特種作業(yè)工種、高技能建筑工人為主的自有建筑工人隊伍，作為技術(shù)骨干承擔(dān)施工現(xiàn)場作業(yè)帶班或監(jiān)督等工作；專業(yè)作業(yè)企業(yè)與建筑工人依法簽訂勞動合同，建立勞動關(guān)系。

（二）全面推行實名制管理，2020年實現(xiàn)全國建筑工人實名制全覆蓋

施工總承包企業(yè)建立建筑工人實名制管理制度。對進入施工現(xiàn)場建筑工人實行實名制管理，記錄建筑工人的身份信息、培訓(xùn)情況、職業(yè)技能、從業(yè)記錄等信息；建立全國建筑工人管理服務(wù)信息平臺，制定數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，加強信息互聯(lián)共享。

將來的勞務(wù)企業(yè)要怎么發(fā)展？

（一）發(fā)展勞務(wù)班組成立專業(yè)作業(yè)公司或個體工商戶

現(xiàn)有勞務(wù)班組或有一定技能和經(jīng)驗的班組長，可以成立以作業(yè)為主的專業(yè)公司或注冊個體工商戶；取消建筑施工勞務(wù)資質(zhì)審批，設(shè)立專業(yè)作業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實行告知備案制。

流程：取得工商登記后，到縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案其基本情況、聯(lián)系人等信息，并明確所從事的主要工種；縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)備案信息核發(fā)專業(yè)作業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

（二）現(xiàn)有勞務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級

現(xiàn)有的勞務(wù)企業(yè)可以通過引進人才、設(shè)備等途徑向總承包和專業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型；大中型勞務(wù)企業(yè)可以利用自身優(yōu)勢，搭建勞務(wù)用工平臺，為施工企業(yè)提供合格的建筑工人；小微型勞務(wù)企業(yè)向?qū)I(yè)作業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，做專做精專業(yè)作業(yè)，成為建筑業(yè)用工主體。

雖然征求意見稿的出臺并不意味著勞務(wù)資質(zhì)已經(jīng)取消，但是資質(zhì)代辦公司辰聯(lián)商務(wù)建議，要辦理勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)還是可再在觀望觀望。