廣州住房公積金貸款資質(zhì)審核流程是什么

公積金貸款下款時(shí)間：

1.購(gòu)房資質(zhì)審核

公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核需要10個(gè)工作日，同時(shí)做房屋的核驗(yàn)（3個(gè)工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；

2.網(wǎng)簽及房產(chǎn)評(píng)估

網(wǎng)簽需要1個(gè)工作日，同時(shí)遞交評(píng)估，房產(chǎn)評(píng)估會(huì)在5~7個(gè)工作日出結(jié)果；

3.申請(qǐng)面簽和初審

公積金貸款申請(qǐng)面簽和初審需要5~8個(gè)工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個(gè)工作日；

4.簽訂借款合同

公積金管理中心簽借款合同1個(gè)工作日；

5.辦理抵押

買賣雙方繳稅過(guò)戶，借款人拿新房本做抵押，出他項(xiàng)權(quán)利證，需要5個(gè)工作日；

6.等待放款

在上述流程都完成后，等待放款10-15個(gè)工作日。

公積金貸款是公積金審批還是銀行審批

銀行審批的，您必須具備一定條件才能申請(qǐng)審批通過(guò)。

1.申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的具有中國(guó)國(guó)籍的合法公民；

2.申請(qǐng)公積金貸款時(shí)在期限內(nèi)；

3.具有相關(guān)證明文件；

4.其他您可以到銀行進(jìn)行咨詢。

拓展資料

1.公積金貸款是指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款，是住房公積金管理中心，使用住房公積金工作人員繳納的公積金貸款申請(qǐng)，委托商業(yè)銀行購(gòu)買、建設(shè)、改建、改革住房公積金存戶和在職期間存入住房公積金的離退休職工發(fā)放的住房按揭貸款。職工繳納住房公積金達(dá)到一定期限以上（期限因城市而異，如長(zhǎng)沙12個(gè)月以上），可在購(gòu)建住房資金不足時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。，自有住房的重建和大修不足。

貸款條件為：本單位職工簽訂勞動(dòng)合同3年以上（或連續(xù)3年簽訂一年勞動(dòng)合同）；土地使用證、公積金存款證明等。

2.貸款條款

a。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，未參加住房公積金制度的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

b.住房公積金制度參加者申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須具備以下條件：即在申請(qǐng)貸款前連續(xù)存入不少于六個(gè)月的住房公積金。因?yàn)?，如果職工繳納住房公積金的行為不正常、斷斷續(xù)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

c.配偶一方已申請(qǐng)住房公積金貸款，在還清貸款本息之前，夫妻雙方均不得取得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是為滿足職工和家庭基本需要提供的資金支持，是一種“住房保障型”的資金支持。

d.申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，除需要較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和還貸能力外，貸款申請(qǐng)人無(wú)可能影響住房公積金貸款還款能力的未清償債務(wù)。當(dāng)員工有其他債務(wù)時(shí)，再給住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)非常大，違背了住房公積金安全運(yùn)行的原則。

公積金貸款資質(zhì)審核一般需要多長(zhǎng)時(shí)間

公積金貸款資質(zhì)審核一般需要20個(gè)工作日左右，一般公積金貸款申請(qǐng)到放款需要48個(gè)工作日左右，具體以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)。

公積金貸款流程：

1.借款人提出書面住房公積金貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；

2.經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；

3.貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；

5.貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

公積金貸款資質(zhì)審核流程有哪些

公積金貸款審核流程是什么

現(xiàn)在我們?cè)谫I房的時(shí)候，通常會(huì)用公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的利率比商業(yè)貸款低很多。但有些人會(huì)覺(jué)得公積金貸款的流程很麻煩，不愿意去辦，事實(shí)上公積金貸款審核流程并不麻煩。下面就讓小編給大家來(lái)講一講。

一、公積金貸款審批流程

1、提交相關(guān)材料。借款人到公積金管理中心去辦理公積金貸款的時(shí)候。如果要選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，就要提供擔(dān)保相關(guān)的材料。

2、審核通知單。公積金管理中心對(duì)借款人進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，開具擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單、借款合同等相關(guān)資料。然后我們需要將資料交給擔(dān)保中心。

3、審批。對(duì)提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核，如果符合審核條件的，就會(huì)開擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書。

4、最后我們拿著相關(guān)材料去繳費(fèi)，并把材料送給公積金中心，與公積金中心簽署借款合同。

二、公積金貸款需要審批多久？

1、貸款申請(qǐng)表一般都是當(dāng)天完成的。

2、銀行進(jìn)行貸款前的審查和住房公積金管理中心復(fù)審，一般完場(chǎng)要兩天。

3、公積金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行審核，這個(gè)通常只需要一天就能辦好。

4、審核通過(guò)后，貸款的銀行要與借款人簽訂借款合同，這個(gè)辦好的話一般要兩天。

5、貸款銀行將借款人資料送到住房公積金，一般要兩天。

6、市住房公積金對(duì)貸款進(jìn)行審批，一般完成需要三個(gè)工作日。

7、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，這個(gè)只要一天就能完成。

總之公積金貸款審批，一般需要18到19個(gè)工作日。

以上就是公積金貸款審核流程的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助，想了解更多內(nèi)容的朋友，可以多多關(guān)注齊家網(wǎng)。

1、申請(qǐng)受理。借款人將小額貸款申請(qǐng)?zhí)峤唤o小額貸款貸款行之后，由經(jīng)辦人員向借款人介紹小額貸款的申請(qǐng)條件、期限等待，同時(shí)對(duì)借款人條件、資格及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審；

2、再審核。經(jīng)辦人員根據(jù)有關(guān)規(guī)定，采取合理的手段對(duì)客戶提交的材料真實(shí)性進(jìn)行審核，評(píng)價(jià)申請(qǐng)人的還款能力和還款意愿；

3、審批。由有權(quán)審批人根據(jù)客戶的信用等級(jí)、經(jīng)濟(jì)情況、信用情況和保證情況，最終審批確定客戶的綜合授信額度和額度有效期；

4、發(fā)放。在落實(shí)了放款條件之后，客戶根據(jù)用款需求，隨時(shí)向貸款行申請(qǐng)支用額度；

5、貸后管理。貸款行按照貸款管理的有關(guān)規(guī)定對(duì)借款人的收入狀況、貸款的使用情況等進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查結(jié)果要有書面記錄，并歸檔保存；

6、貸款回收。根據(jù)借款合同約定的還款計(jì)劃、還款日期，借款人在還款到期日時(shí)，及時(shí)足額償還本息，到此小額貸款流程結(jié)束。

拓展資料

宜人貸（NYSE: YRD）是中國(guó)在線金融服務(wù)平臺(tái)，由宜信公司2012年推出。宜人貸通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等科技手段，為中國(guó)城市白領(lǐng)人群提供信用借款咨詢服務(wù)，并通過(guò)”宜人財(cái)富“在線平臺(tái)為投資者提供理財(cái)咨詢服務(wù)。

宜人貸致力于使出借、借款兩端客戶之間的需求對(duì)接變得更加安全、高效、專業(yè)、規(guī)范。通過(guò)建立、釋放和創(chuàng)造信用價(jià)值，喚起社會(huì)對(duì)于大眾信用價(jià)值的關(guān)注和認(rèn)可，讓信用真正成為體現(xiàn)價(jià)值的載體，推動(dòng)普惠金融的發(fā)展。

參考資料：宜人貸百度百科