建筑一級資質轉讓多少錢影響價格的因素有哪些

建筑資質對于建筑行業(yè)來說，是必不可少的一種證書，想要承包工程項目就必須要有建筑資質，且資質等級越高，承接的工程項目范圍越廣。而且建筑一級資質作為高級別資質，獲取難度極高，據統(tǒng)計全國總承包一級資質企業(yè)為13000家，僅占據全部總承包資質企業(yè)數(shù)3.65%，這將意味著企業(yè)只要獲取一級資質，就能在招投標中占據領先優(yōu)勢。

雖然建筑一級資質獲取難度極高，企業(yè)也還是可以通過資質轉讓的方式直接獲得。不過這種獲取建筑一級資質的方式成本是比較偏高的，接下來德志就來和大家講講建筑一級資質轉讓需要多少錢，它的價格會受哪些因素影響?

近期，一則拍賣信息在某網上拍賣平臺悄然發(fā)布，沈陽某建筑總承包公司100%的股權以1500萬的價格開啟競拍，最終以起拍價達成交易。由此可見，建筑一級資質轉讓的價格通常不會低于1000萬元，而具體價格要視建筑公司狀況而定，若是正常經營的一級資質公司，轉讓價格可以高達數(shù)千萬元。

1、市場的需求性影響價格

一般來說，市場價值決定價格，市場供求是決定市場價格的直接因素，市場的需求性說的就是供給與需求的關系。市場供不應求了，價格往往比市場價值或者是生產價格要高;市場供大于求了，市場價格往往低于市場價值或是生產價格。因此，市場的需求大小對轉讓價格的影響還是非常大的。

2、資質辦理的難易程度影響價格

影響建筑一級資質轉讓價格的因素有很多，其中影響最大的必然是資質類別。一般來說，專業(yè)類別越熱門，轉讓價格就越高;同樣的資質也被劃分成不同的等級，等級越高，可以承接的工程項目范圍越大，價格也就越高;若企業(yè)資質具有多個資質增項，且資質等級不低，那么也會對一級資質轉讓價格產生較大的影響，其價格要比單一資質要高上不少。不過資質增項也并非越多越好，不但會增加轉讓成本，也會影響企業(yè)日后的維護成本。

3、是否存在債務債權問題

原資質公司的規(guī)模較大，沒有債務和稅務糾紛，承接的工程項目都按時按量完成，業(yè)內口碑好，轉讓價格會高一些。要是有債務和稅務糾紛，是沒有多少人樂意要的，因為收購過來了還得解決債務債權遺留問題，因此，像這類資質一般的市場價格也都比較低。

4、工程事故和質量影響價格

資質證書管理維護較好，按時參加年檢且證書在有效期內(有效期較長)，收購方可以直接使用，轉讓價格會更高，一個建筑企業(yè)發(fā)生過工程事故或者是工程質量問題，那么該企業(yè)在建筑市場中信譽肯定是會受影響的，那么像這樣的企業(yè)轉讓資質，價格會偏低一些。購買這樣的資質無疑是將之前市場上的不良反應也購買了過來，沒有哪個收購方是樂意的。

5.資質轉讓方式

建筑資質轉讓方式通常包括整體轉讓、部分股權轉讓和剝離轉讓三種，其中整體轉讓價格最高，剝離轉讓價格相對最低。當然這三種方式各自有各自的優(yōu)缺點，建筑企業(yè)可以根據自身需要選擇合適的資質轉讓方式。

6.政策因素

各地的建筑市場行情和政策風向也會影響資質轉讓的價格，特別是資質轉讓牽涉到異地轉讓，往往會受到地方政策的限制，這無疑會增大辦理的難度，自然也會使得轉讓價格變高。

建筑二級資質轉讓多少錢

建筑二級資質轉讓多少錢?在進行建筑工程承包的時候，是需要具備相應的資質才可以的，建筑資質也是依法劃分等級的，在進行建筑等級的劃分時要遵守相關的標準，建筑二級資質可能會進行轉讓，那么，建筑二級資質轉讓要多少錢?下面就跟著一起來詳細的了解一下吧。

一、建筑二級資質轉讓要多少錢

建筑二級資質轉讓，一般值多少錢。這個不能一概而論的，因為各個區(qū)各個資質的年限信息是有差距的，所以要根據具體情況而定，像建筑二級資質中，建筑二級總承包費用要在200萬左右，可能有的區(qū)域100萬左右也能拿下來。但是具體也要看時機的。但是由于建筑資質是全國通用的，企業(yè)可以根據自身實力來收購合適于自己的資質。

二、建筑資質辦理要什么流程

1、辦建筑資質，首先要準備資質標準里要求的人員，包括二級建造師5人。中級工程師6人。八大員15人。中級技工30人。其中，二級建造師要求建筑工程專業(yè)4人、機電工程專業(yè)1人。中級工程師必需有結構、給排水、電氣專業(yè)。

2、人員準備完后，需要以公司名義給所有人員買社保保險，也就是社保。買三個月的就可以。提示，交資料的時候，他們看近三個月的社保明細。

3、準備建筑業(yè)企業(yè)資質申請表(建設部網站上有);企業(yè)執(zhí)照正副本復印件;企業(yè)章程復印件;企業(yè)資產證明文件復印件;企業(yè)主要人員證明文件復印件等材料，裝訂成冊。

4、資料做好后，帶上所有原件及資料，去工商注冊所在地的建設主管部門提交資料。需要說明的是，市級以下的，需要縣驗過后，在報市里審核。

5、資料驗收通過后，等網上公示，公示無異意后，頒發(fā)建筑三級資質證書。

三、建筑工程評標程序

1、評標準備:

(1)招標人向評標委員會成員發(fā)放招標文件和評標有關表格;

(2)評標委員會成員研究招標文件，了解和熟悉以下內容:工程概況;招標范圍和性質;招標文件規(guī)定的主要技術要求、標準和商務條款;招標文件規(guī)定的評標方法和標準以及在評標過程中應考慮的相關因素;招標人向評標委員會提供評標所需的重要信息和數(shù)據。

2、初步評審。要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補正(如果有);如發(fā)現(xiàn)投標人的投標報價明顯偏低，有可能低于其企業(yè)成本價的，要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。

3、詳細評審。

4、提交評標報告。

以上是為您詳細介紹的關于建筑二級資質轉讓要多少錢的內容，建筑二級資質轉讓的費用是不一定的，建筑二級資質轉讓的費用一般是由雙方協(xié)商來進行確定，若您還有什么法律上的問題，建議電話聯(lián)系，我們將竭誠為您服務。

三級建筑資質轉讓費用

三級建筑公司資質轉讓多少錢

建筑總承包三級資質公司轉讓費用大概:15w~35w不等,主要根據目標城市,不同省份的價格不同。現(xiàn)時標準里,建筑總包還是有三級資質的,大概25萬左右,各地的可能有所浮動。但是現(xiàn)在停辦了,你只能通過有該資質的公司轉讓的形式獲得。2022年版建筑資質新標準改革過一段時間估計就出臺和執(zhí)行了,建筑工程總包資質分為甲,乙兩個等級。改革之后,二級和三級合并,統(tǒng)一為乙級,一級改為甲級,不分等級不變。

影響三級樓資質轉讓的價格因素。

1、資格的類別和等級

建筑資質有很多種,都有不同的等級。等級越高,資質越多,價格越高。

2、資質轉讓方式

施工資質轉讓分為整體轉讓、部分股權轉讓和剝離轉讓。

整體轉讓是資質轉讓公司將整個公司轉讓給受讓方,轉讓價格由資質公司的資產決定,通常是三種轉讓方式中價格最高的。

部分股權轉讓是指受讓方取得轉讓方的部分股權,成為其股東,也具備了資格。這種轉賬方式通常花費較少。

剝離是轉讓方將資質剝離給一個全新的公司,受讓方以相對較低的成本收購整個全新的公司,這也是一種常見的資質轉讓方式。

3、市場條件和政策

建筑市場千變萬化,市場情況和政策也決定了資質轉讓的價格。比如這幾年國家傾向于扶持總承包企業(yè),總承包資質價格自然水漲船高;相對來說,環(huán)保工程、公路工程相關的資質轉讓價格也比較高。

4、資質是否優(yōu)質。

優(yōu)質資質的價格自然更高。評價一個資質是否優(yōu)質有以下幾個條件:

1.資質證書維護管理越好,過期越晚,轉讓價格越高;

2.資質轉讓公司規(guī)模較大,無債務和稅務糾紛,所承接的工程全部按時保量完成,在行業(yè)內信譽良好;

3.資質轉移包括建造師、職稱人員、技術工人等相關人員。如果人員一起調過來,企業(yè)就可以免去重新配備人員的麻煩。

5、轉移的速度。

一般來說,資質轉移的流程是固定的,但如果有專業(yè)人士幫忙辦理轉移手續(xù),可以大大節(jié)省資質轉移的時間。

建筑資質可以轉讓嗎?

答:是不可以的。

對于建筑資質轉讓很多情況下都是變更資質公司的法人股東,也就是轉讓一家公司,并且這家公司是帶有目前項目所需要的施工資質的,這種方式是可以的,下面關于這方面的相關規(guī)定如下:

根據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》:

第十九條企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的,應當在工商部門辦理變更手續(xù)后1個月內辦理資質證書變更手續(xù)。

第二十一條企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項,需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質的,應當申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質等級。

第二十二條企業(yè)需更換、遺失補辦建筑業(yè)企業(yè)資質證書的,應當持建筑業(yè)企業(yè)資質證書更換、遺失補辦申請等材料向資質許可機關申請辦理。資質許可機關應當在2個工作日內辦理完畢。

企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質證書的,在申請補辦前應當在公眾媒體上刊登遺失聲明。

第二十三條企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質升級、資質增項,在申請之日起前一年至資質許可決定作出前,有下列情形之一的,資質許可機關不予批準其建筑業(yè)企業(yè)資質升級申請和增項申請:

(一)超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程,或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的;

(二)與建設單位或企業(yè)之間相互串通投標,或以行賄等不正當手段謀取中標的;

(三)未取得施工許可證擅自施工的;

(四)將承包的工程轉包或違法分包的;

(五)違反國家工程建設強制性標準施工的;

(六)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務人員工資的;

(七)隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故,破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調查的;

(八)按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術工種作業(yè)人員未取得證書上崗的;

(九)未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的;

(十)偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質證書的;

(十一)發(fā)生過較大以上質量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質量安全事故的;

(十二)其它違反法律、法規(guī)的行為。

建筑工程公司轉讓有三種形式:

一、整體轉讓

原先的公司全部轉讓給受讓方,法人股東等信息全部變更。

二、剝離轉讓

成立一家新公司,將原公司要轉讓的資質剝離給新公司,然后由受讓方收購新公司。

三、部分股權轉讓

受讓方購買原公司部分股權成為原公司的股東,部分信息變更。